원룸 발망치소리, 원룸 층간소음 문제
안녕하세요.
원룸으로 이사 온 지 두 달차 됐습니다.
현재 5층 거주중이며, 한 층에 다섯 세대가 사는 방면에 탑층인 6층은 한 세대 단독으로 생활하고 있습니다.(6층의 경우 월세, 전세가 아닌 매매인 것으로 알고있습니다.)
이사 오고 나서부터 지금까지 윗집에 발망치 소리 때문에 스트레스를 받고 있습니다. 야심한 시간부터는 소음이 안 나긴 하지만 문제는 늦은 새벽과 이른 아침에 발망치 소리가 심하게 들립니다.(오전 5시~오전 7시) 당장 이 글을 쓰고 있는 당일에도 오전 5시 30분쯤 발망치 소리에 잠이 깨어, 지금까지 뜬 눈으로 있다가 출근 중이고 이런 일이 흔하게 일어나고 있습니다. 당장 저녁 시간이라던가, 주말 낮 시간에도 무분별하게 소리가 나고 있는 상황이어서 발소리가 들릴 때마다 심장이 쿵쾅쿵쾅 거리고 스트레스를 너무 받고 있습니다.
건물 관리는 중개사분이 맡고 있기 때문에 소음 민원 관련하여 1차적으로 지난 달 내용 전달은 했습니다. 당시 모든 관련 세대한테 단체 문자로 안내를 하긴 하였지만 적극적인 해결에 나서진 않았다고 생각합니다. 층간소음 문제는 당사자들끼리 절대 얼굴을 맞대고 해결하지 말라는 말을 들었어서 이번에는 보다 확실하게 윗집에 주의를 줬으면 좋겠다고 중개사분께 말씀을 드리려고 합니다만 제가 예민한건지, 마땅히 건의할 수 있는 부분인건지 궁금합니다.
또한 향후 이런 일이 지속적으로 일어날 시에 어떤 식으로 해결하는게 좋을지 조언을 듣고 싶습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
건물 자체 관리로 되지 않을 경우 층간소음이웃사이센터라는 곳이 있습니다. 그곳에 전화상담을 하시면 해당사항이 있을 경우 방문상담을 하고 현장진단(소음측정) 그다음 분쟁조정위원(민사소송) 해서 법적으로 해결할 수 있는 방법이 있긴 합니다만, 공동생활의 불편함이 다들 있으시 서로간에 잘 해결이 되었으면 하는 마음이 큽니다.