생애최초 청약에 대해 물어봐도 될까요??
결혼전에 어머니 아파트 공동명의로 있어서 생애최초 청약을 못하였는데 지금은 결혼하고 나와살고 혼인신고전 입니다. 혼인신고하면 생애최초 이력이 리셋되는건가요?? 그럼 신혼부부, 생애최초 특공 다할수 있는건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아닙니다, 혼인신고를 한다고해서 본인의 주택구매이력이 리셋되는 것은 아닙니다. 즉 본인은 이미 주택구매이력이 있기 때문에 생애최초로써 청약을 하실수 없습니다. 참고로 결혼 후 혼인신고를 하게 되면 배우자인 와이프분도 본인 이력으로 인해 생애최초 특공을 할수 없습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
결혼전에 어머니 아파트 공동명의로 있어서 생애최초 청약을 못하였는데 지금은 결혼하고 나와살고 혼인신고전 입니다. 혼인신고하면 생애최초 이력이 리셋되는건가요?? 그럼 신혼부부, 생애최초 특공 다할수 있는건가요?
==> 가능합니다. 혼인 전 주택 보유이력을 고려하지 않고 신혼부부터, 생애 최초 특공 신청이 가능합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
한번 명의를 가졌으면 생애최초는 안되고 신혼부부 특별분양으로 신청하시기 바랍니다
결혼전이라면 혼인신고전에 아내되실분한테 생애최초를 신청해보시게 하는것도 괜찮을거 같습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현재는 아파트를 공동명의로 보유했던 이력이 있으면 생애최초 청약은 불가합니다. 현재 무주택이고 혼인신고 후 배우자가 생애최초 대상이라면 본인은 안되지만 배우자는 생애최초 청약이 가능합니다.
참고로 정부에서 2024년 6월 19일 '저출생 추세 반전을 위한 대책'을 발표했는데, 기존 특공 당첨자 가운데 신규 출산 가구는 특공을 추가로 1회 더 허용한다는 내용입니다. 내년부터 한시적으로 과거 생애최초 특공에 당첨됐던 1인 가구가 혼인해 아이를 낳으면 신생아·신혼·다자녀·노부부 특공 유형을 또 한 번 신청할 수 있게 만든다는 것입니다. 단 새집에 입주하기 전에 기존 주택을 처분하는 게 조건인데, 아이를 낳으면 넓은 평형의 새집으로 이사할 수 있게 지원하겠다는 의도입니다. 신혼부부 특공은 배우자는 물론 본인의 결혼 전 청약 당첨 이력도 배제할 방침으로서, 미혼일 때 생애최초 청약에 당첨됐더라도 결혼을 통해 2인 가구가 되면 신혼부부 특공을 넣을 수 있게 풀어준다는 뜻입니다. 동일하게 기존 주택을 처분해 입주자모집공고가 떴을 때 무주택이어야 한다는 것이 조건입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
신혼부부특공은 무주택이면 할 수 있으며, 생애최초는 혼인신고 전 주택 명의를 가지고 있었으면 혼인 신고 후에도 생애최초청약을 하실 수 없습니다.
감사합니다.