왜 연말에는 항상 부동산 대출 규제를 하는걸까요?

Question

요즘 부동산 시장을 지켜보면 연초에는 대출을 많이 풀었다가 연말에는 대출을 규제하는 거 같습니다.

왜 연말에는 항상 부동산 대출 규제를 하는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

금융기관은 연초에 설정한 대출 목표를 연말까지 관리해야 합니다. 만약 대출 잔액이 목표치를 초과하면 규제를 강화해 대출을 줄이는 방향으로 움직입니다. 하지만 지금의 상황은 이러한 기조 보다는 집값 상승을 막고 가계대출 관리를 하기 위한 포석으로 풀이 되고 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

대부분의 금융기관에서는 연간 대출 목표치를 설정하고 이를 기준으로 대출을 관리하므로 연중 대출을 많이 해줘서 목표치에 조기에 도달한 경우에는 대출 한도를 축소하거나 새로운 대출 승인을 제한 하게 됩니다. 또한 금융 당국에서 가계부채 증가로 인한 경제적인 위험을 줄이기 위해 대출 규제를 강화하기도 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울과 수도권의 집값이 많이오르고 가계대출이 최대로 많다는 이유로 대출한도를 줄이고 있습니다

전세대출까지 줄이는 이유는 지금 은행마다 올해의 대출한도를 다써서 내년으로 미루고 있는 상황인거 같습니다

규제를 해서라도 균형을 맞추려고 하는거 같습니다

Answer 4

요즘 부동산 시장을 지켜보면 연초에는 대출을 많이 풀었다가 연말에는 대출을 규제하는 거 같습니다.

왜 연말에는 항상 부동산 대출 규제를 하는걸까요?

==> 통상 연말에 대출규제를 하는 이유는 금융 안정성을 유지하고, 은행별 부채관리, 경제과열 방지 등을 위하여 규제하고 있는 것입니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

다음연도 부동산전망을 확인하여 미리 연말부터 준비하는경우가 많습니다.

Answer 6

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

시기상 그런듯 보이는데, 연말이라고 부동산 규제를 강화하는것은 아닙니다. 아무래도 대출규제가 필요한 상황이 마침 해당시기와 맞물려면서 그런게 아닌가 싶고, 연말이라고 반의무적 규제를 강화하는 것은 아닙니다. 다만 이사시기를 기준으로 가장 성수기가 1~3월이기 떄문에 수요증가에 따른 상승가능성을 예상하여 사전에 규제를 하는 이유도 있을수 있지만 밝혀진바는 없습니다,

Answer 7

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

연간 대출 촐량 관리 및 자산건정성 강화와 부동산 과열 억제 정책으로 연말에 보통 규제를 실행합니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 8

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

꼭 연말이라고 해서 대출 규제를 하는 것은 아닙니다. 우연히 대출규제를 했는데 그 시기가 연말인 것이 큽니다.

보통 정책이 연말 연초에 모여 있어 그러한 영향도 있어보입니다.

감사합니다.