서울 대학교 근처 아파트 메리트가 있을까요?
서욿에는 국내 유명 대학교가 꽤 많이 있는데요.
이런 대학교 근처 아파트는 메리트가 있을까요? 아니면 안 좋은 점이 있을까요?
대학교 주변 아파트가 좋은건지 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
학교 주변 부동산 투자를 하기 위해서는 임대 목적으로 투자를 하시는게 좋습니다.
교육과상업시설이 동시에 발달이 되고 교통이 좋은 곳은 투자로 괜찮은 지역입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대학교 주변 주택의 경우 주요 임대차수요가 대학생이 되기 때문에 임대차 계약을 진행하더라도 장기거주가 가능하지 않은 경우가 많고, 그에 따라 임차인 변경이 자주 있을수 있고 관련한 중개보수지급등의 비용지출이 다른 지역대비 좀더 있을수 있습니다. 주택의 유형도 큰 평수나 아파트보다는 원룸과 같은 소형주택이 수요가 많게 되고, 방학등 학교일정에 따른 임대차수요가 집중되어 해당 시기에 임차인을 구하지 못할 경우 공실의 리스크가 있을수 있습니다. 또한 대학교주변으로 상권이 형성되는 경우가 많기 때문에 주변에 위치한 아파트의 경우 소음에 대한 부분도 단점이 될수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
대학교 근처 메리트보다 더 좋은 입지적 메리트를 가진 곳이 많습니다.
대학생들은 월세를 많이 살아서 아파트의 입지적 도움을 적극적으로 주진 않습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
위치마다 다르겠지만
서울 소재의 대학 인근 아파트는 악재보다 호재로 접합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
서욿에는 국내 유명 대학교가 꽤 많이 있는데요.
이런 대학교 근처 아파트는 메리트가 있을까요? 아니면 안 좋은 점이 있을까요?
대학교 주변 아파트가 좋은건지 궁금합니다.
==> 매입을 한 후 주거용으로 사용한다면 다른 지역과 동일하지만 임차용으로 이용하는 경우 임대차소요가 증가되어 높은 조건으로 임대차게약 진행도 가능합니다.