이사하고 전입신고는 언제 해야 되나요??

Question

이사하고 전입신고는 14일인가 15일 이내로 해야되는 걸로 알고 있습니다.

하지만, 기존주택(이사전) 보증금을 아직 못받아서 확정일자와 관련하여 전출을 할 수 가 없습니다.

이사를 벌써 하였더라도, 추후에 전출해서 새로운주택(이사후)에 전입신고해도 되죠?

Answer 1

새로 이사가는 집이 자가인 경우는 문제되지 않겠지만 임대차의 경우라면 전입신고가 늦어지는 사이 집주인이 대출을 받게 되면 후순위가 되어 문제가 생길 수도 있습니다. (계약서가 있으면 확정일자는 언제든지 받을 수 있습니다.)

임대차 기간이 끝난 후 보증금이 반환되지 않은 경우에는 임차인이 임차주택의 소재지 관할 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기 명령을 신청할 수 있고 임차권등기가 경로 되면 이사를 해도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 다른 방법으로 함께 거주하던 가족이 있는 경우에는 세대 일부 인원을 남겨 놓고 주소 이전을 하는 방법도 있습니다.

Answer 2

부득히한 사정으로 전출이 어려운 상황이군요.
주민등록은 14일 이내에 실제 거주하는 곳으로 이전하여야 하며 사실과 다를 경우 약간의 과태료가 있으나
이러한 상황에서 전입신고 지연을 찾아내어 과태료를 부과하는 사례는 보지 못했습니다.

단 새로운 주택도 임차라면 우선변제권과 대항력을 갖추기 위해 가급적 빨리 전입이 필요합니다.
흔히 이러한 경우 가족중 한명을 남기고 이사한 집으로 계약자가 일부 전출하는 방법을 사용하기도 합니다
잘 해결되시길 바랍니다

Answer 3

이사를 했는데 전집의 보증금을 못받았다면 전출을 하면 안됩니다

보증금이 얼마나 되는지 모르겠지만 양쪽집 보증금을 다지켜야 할텐데 빨리 방이 빠져서 이사가신집으로 전입신고를 해야 될텐데 걱정이긴합니다

보증금을 받고 그쪽집으로 바로 하면 됩니다

Answer 4

전입신고는 정당한 사유없이 14일 이내에 하지 않으면 과태료 5만원에 처해집니다. 정당한 사유인지에 대한 여부가 맞는지는 모르겠지만 아직 전입신고를 늦게 해서 과태료를 받은 사람은 보지는 못했네요.

도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.