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고독한비오리200

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전세 갱신계약서 쓰는방법이나 양식 어디서 볼수 있을까요?

안녕하세요

국민은행에 버팀목 전세자금 대출 받고 전세로 살고 있다가 주택이 생기는 바람에 다른은행 일반 전세자금 대출로 대환해야되는 상황입니다.

대환대출을 실행할 경우 남은 기간동안 다시 전세 갱신계약서가 필요하다고 해서 집주인과 상의하고 진행하려고 하는데 갱신계약서 쓰는 방법이나 양식 좀 알 수 있을까요?

전세 만기 후 갱신계약을 하는것이 아니라 전세 계약 중간 1년정도 남은 시점에 다시 갱신계약을 하려고 합니다.

증액도 조금 됩니다.

6개의 답변이 있어요!

  • 윤민선 공인중개사

    윤민선 공인중개사

    프로에셋투자

    ∙

    안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.

    전세 갱신계약서를 작성하는 방법과 양식은 여러 온라인 자료를 통해 확인하실 수 있습니다.

    예를 들어 , 네이버 블로그의 한 게시물에서는 전세 연장계약서 작성 방법과 양식을 상세히 설명하고 있습니다.

    또한 , 주택도시보증공사 ( HUG ) 에서는 전세계약갱신의향서 양식을 제공하고 있으니 참고하시기 바랍니다. ( khug.or.kr )

    전세자금 대출을 받기 위해서는 일반적으로 공인중개사가 작성한 계약서가 필요합니다.

    직거래로 계약을 진행하셨다면 , 공인중개사에게 계약서 작성을 의뢰하실 수 있으며 , 이 경우 일정한 수수료가 발생할 수 있습니다.

    따라서 , 대출을 진행하실 은행에 문의하여 공인중개사가 작성한 계약서가 반드시 필요한지 확인하시는 것이 좋습니다.

    전세 갱신계약서 작성시에는 기존 계약서의 보증금 , 임대차 기간 , 특약사항 , 계약날짜 등을 수정하여 작성하시면 됩니다.

    자세한 작성방법은 위에 언급된 싸이트 게시물을 참고하시면 도움이 될 것입니다.

    또한 , 아래는 전세 연장 계약서 작성방법에 대한 영상을 참고하시면 시각적으로 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다.

  • 박영주 공인중개사

    박영주 공인중개사

    엘리트공인중개사

    ∙

    안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

    전세 갱신 계약서를 작성하는 방법에 대해 말씀드리겠습니다.

    1. 전세 갱신 계약서 양식 : 전세 갱신 계약서는 일반적으로 임대차 계약서의 형식을 따릅니다.기본적으로 포함해야 할 내용은 다음과 같습니다.

      • 계약 당사자 정보( 임대인, 임차인)

      • 임대 부동산의 정보 (주소, 면적 등)

      • 임대차 기간 ( 갱신 후 기간)

      • 보증금 및 월세( 증액이 있을 경우 새로운 금액)

      • 계약 조건(유지 보수, 해지 조건 등)

      • 서명란

      이러한 양식은 인터넷에서 부동산 관련 사이트나 법률 관련 사이트에서도 다운로드할 수 있는 경우가 많습니다.

    2. 계약서 작성 시 유의 사항

      • 계약서 작성 시 임대인과 임차인이 모두 서명해야 하며, 계약서를 각자 보관합니다.

      • 계약서에 명시된 조건이 명확하게 이해되도록 해야 합니다.

    3. 대환 대출 관련

      • 대환 대출을 진행하면서 전세 갱신 계약서를 새로 작성해야 하는 경우가 많습니다. 따라서 대출 진전에 집주인과 충분히 협의하여 계약서 작성 일정을 조율하는 것이 중요합니다.

    은행 대출 시에는 부동산을 통한 계약서를 요구하는 경우가 대부분입니다. 은행과 사전 확인하시기 바랍니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    전세 연장을 하는 경우 보통 보증금이 증액되는 경우 전세 연장계약서를 작성하시는 편이 좋습니다.

    전세 연장 계약서 작성 시 기존 계약 내용을 참고하셔서 적절히 수정하고 새로운 기간과 조건을 명확히 기재해야 합니다. 계약 상대방과의 합의를 반영하고 서명 후 보관하는 것이 중요합니다.

    자세한 전세 연장 계약서 양식과 방식 이미지 첨부해드립니다.

    위 이미지 참고하셔서 작성하시면 되겠습니다.

    감사합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    부동산이나 문방구 가셔서 양식을 구해서 계약서를 쓰셔도 됩니다

    만약에 은행에서 부동산에서 쓴 계약서를 요구하면 부동산에 가서 수수료좀 드리고 써야 합니다

    상황을 봐가면서 선택하시기 바랍니다

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    아마 은행에서 임대차연장에 대해서 재계약서가 필요한 경우 공인중개사 직인이 필요할 수도 있습니다.

    은행에 다시 한번 의뢰를 해보시고 공인중개사에게 대필 비 정도 주시고 계약서를 재작성하는게 어떻까 사료됩니다.

    감사합니다.

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

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    국민은행에 버팀목 전세자금 대출 받고 전세로 살고 있다가 주택이 생기는 바람에 다른은행 일반 전세자금 대출로 대환해야되는 상황입니다.

    대환대출을 실행할 경우 남은 기간동안 다시 전세 갱신계약서가 필요하다고 해서 집주인과 상의하고 진행하려고 하는데 갱신계약서 쓰는 방법이나 양식 좀 알 수 있을까요?

    ==> 전세계약서 양식은 인터넷 상에서도 쉽게 찾을 수가 있습니다.

    전세 만기 후 갱신계약을 하는것이 아니라 전세 계약 중간 1년정도 남은 시점에 다시 갱신계약을 하려고 합니다.

    증액도 조금 됩니다.

    ==> 기타 사항은 현 임대인과 협의후 정리해야 하는 사항입니다.