요새 신축아파트에 게스트 하우스도 있던데 왜 그것을 짓는거죠??
신축 아파트에 게스트 하우스가 생기던데 왜 그런 건지 궁금하네요??
사람들이 여행이나 방문객을 위해서 그런 공간이 필요하다고 생각하는 건지 아니면 다른 이유가 있는지 알고 싶어요~~게스트 하우스가 아파트의 어떤 부분을 더 좋게 만들어주는지도 궁금하네여~
앞으로 더 많은 신축 아파트에 이런 공간이 생길지 궁금하답니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최근에는 아파트 단지 내에 마련된 게스트하우스에 대한 인기가 높은 편입니다. 이유는 호텔급의 시설과 합리적인 숙박료라는 장점과 각종 모임이나 비지니스 공간등 다양한 용도로 활용되고, 집주인이나 방문객 모두의 부담을 줄여주기 때문입니다. 그리고 최근에는 단지내 커뮤니티시설로써 게스트하우스가 도입된 경우 고급아파트로써 인식하는 경우가 많기 떄문에 가치상승을 위해서도 입주민들이나 건설사들에게는 선호되는 시설입니다.
신축 아파트에 ‘게스트하우스’가 생기는 이유를 설명 드리면 아래와 같습니다.
1. 방문객을 위한 실질적인 필요자녀의 결혼, 명절, 가족모임, 친구 방문 등으로 손님이 집에 머물 일이 생길 경우, 집 안에 손님방이 없거나 좁아서 불편한 경우가 많습니다.
게스트하우스는 입주민의 지인이나 가족이 1~2일 머무를 수 있는 공간을 제공하여, 프라이버시도 지키고, 공간 부족도 해결해 주는 현실적인 해결책이에요.
특히 지방에서 서울·수도권 아파트에 자녀나 부모를 방문하는 경우 호텔 잡기에는 부담되죠.
입주민들이 저렴한 비용으로 아파트 내 숙소를 제공받는 셈이니 만족도가 높습니다.
게스트하우스가 아파트의 ‘가치’를 어떻게 높일까요?
공동시설로서 경쟁력 상승 - 카페, 피트니스, 도서관 외에 ‘게스트하우스’는 프리미엄 커뮤니티 시설로 인식되어 분양 매력 상승
프라이버시 보장 - 손님이 와도 개별 세대의 공간을 침범하지 않음, 갈등 줄어듦
비용 절감 - 호텔이나 외부 숙소보다 훨씬 저렴하고, 관리비 수준에서 운영 가능
이웃 간 공유 문화 확산 - 공동체 기능을 간접적으로 살리는 장점도 있음
앞으로 게스트하우스는 더 많아질 가능성이 높습니다!
고급 아파트, 브랜드 단지를 중심으로 차별화된 커뮤니티 시설이 계속 강조되고 있고,
1~2인 가구, 맞벌이 가정, 방이 적은 구조의 아파트가 늘면서, 손님을 위한 공용 숙박 공간의 수요는 더 커질 전망이에요.
특히 호텔형 관리와 예약 앱 도입 등 스마트화되면서 활용률도 높아지고 있습니다.
도움이 되셨기를 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
신축아파트에 게스트 하우스를 짓는 이유는 가족이나 친구가 타지에서 방문했을 때 집 안에 여유방이 없어도 게스트 하우스에서 숙식을 할 수 있기 때문에 편의성이 증대됩니다.
또한 프라이버시를 지킬 수 있고 공간도 따로 쓸 수 있어서 매우 실용적입니다.
1~2인 가구 증가에 따른 소형 평수가 많아 별도 손님방을 세대 내에서 마련하기는 어렵습니다.
이러한 결과로 신축 아파트에 게스트 하우스가 지어지고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통 집에 손님이 와도 여분의 방이 부족한 경우가 많고 특히 1~2인 가구가 많은 요즘에는 더 그렇습니다
게스트 하우스는 입주민의 가족이나 친구들이 숙박할 수 있도록 하는 편의 시설입니다
멀리서 온 가족이 오랜 시간 머무를 때 호텔보다 저렴하게 이용할 수 있고, 아파트 내에 있어서 접근성도 좋고 실제로 하루에 몇 만 원 정도의 저렴한 이용료만 받고 운영되는 경우가 많습니다
고급 아파트일수록 다양한 커뮤니티 시설(피트니스, 북카페, 골프연습장 등)을 제공하는데, 게스트 하우스는 그 중 하나로 '프리미엄 주거공간' 이미지를 더해주는 역할도 합니다
최근 부동산 트렌드는 단순한 ‘거주 공간’보다 공유와 커뮤니티 중심으로 변화하고 있고 게스트 하우스는 입주민 간의 관계나 주거 만족도를 높이는 경우가 많습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 아파트 단지내에 게스트하우스를 만드는 경우가 많은데, 호텔급의 시설과 합리적인 가격으로 손님맞이나 각종 모임, 비지니스 공간 등 다양한 용도로 활용되며 인기를 끌고 있습니다. 특히 가족이나 지인을 초대할 때 편리한 잠자리를 제공할 수 있어서 집주인과 방문객 모두를 만족시켜 아파트 가치를 높이고 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
게스트하우스는 말씀하신 대로 거주민의 편의를 위해서 제공하는 경우가 많으며 실제로 만족도가 높기 때문에 대부분 신축아파트에는 짓는 걸로 알고 있습니다.
단지내에 있는 게스트하우스는 말 그대로 입주민의 친인척 및 지인이 방문했을때 머물 수 있는 용도로 사용됩니다.
이사하고 집들이를 하는데 멀리서 오신 부모님들 모시기에도 편하고 지인들과 밤 늦게까지 즐기기에도 집보다는 게스트하우스가 좋습니다.
그런 용도로 만드는것으로 고급화된 아파트에는 계속해서 들어갈만한 것이라고 봅니다.