우리나라는 왜 유독 대단지 아파트에 대한 수요가 높을까요?

Question

다른 국가들과는 달리 우리나라에서는 유독 대단지 아파트에 대한 선호도가 높은 것으로 보입니다. 대단지 아파트에 대한 선호가 높은 이유는 무엇일까요? 대단지 아파트의 장점이 있다면 단점은 무엇이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대단지들은 갈수록 커뮤니티들을 잘넣어서 짓기때문에 살기가 편해서 사람들이 선호를 하는거 같습니다

아파트내부에 왠만한것들이 포함되어 있어서 생활이 편리하니 젊은세대는 신축을 좋아하고 가격은 많이 오릅니다

대단지는 단점보다 장점이 많습니다

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

법적으로 대단지 아파트 기준이 정해져 있지는 않습니다. 하지만 일반적으로는 500세대 또는 1000세대 이상을 대단지로 보는 경우가 많습니다. 일반적인 경우에 대단지 아파트는 세대당 관리비도 작은 단지보다 낮고 시세 확인이 잘 되기에 거래도 용이하며, 많은 사람들이 모이기에 주변에 편의시설이 많이 생겨나고 자체 커뮤니티 시설을 만들기도 쉬워서 생활이 편리하고 사람들의 선호도가 높습니다. 하지만 이용하지 않는 편의 시설에 대해서도 분담을 하는 등 관리비가 높거나 주차 공간이 부족할 수 있고 단지내 차량 통행이 많아서 소음이 많을 수 있는 등 단점 도 존재합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산의 가격은 수요와 공급에 의해서 형성이 됩니다.

즉 사람들이 좋아하는 아파트가 수요가 많고 매수세가 많으니 가격이 높게 형성이 되는 것입니다.

우리나라 사람들이 좋아하는 아파트는 입지가 좋고 교통이 좋으며 교육 시설이 우수하고 주변 인프라가 뛰어난 대단지 브랜드의 아파트를 선호를 합니다. 특히 브랜드 가치가 높은 대단지 아파트의 경우 부대시설이 우수하고 뛰어난 조경등으로 입주민들의 자부심이 대단합니다. 반면 이러한 대단지 아파트의 장점이 있는 반면 단점이라고는 바로 가격이 높다는 것입니다. 수요가 많으니 그 만큼 가격이 상승하는 현상이 나타나는 것입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

대단지아파트는 브랜드가치에 의거 선호도가 높으며 각종 부대시설과 편의시설이 차별화하여 관심이 집중하게 되며

접근성도 소규모단지에 비하여 대규모 유동인구로 인하여 편리하게 개설되기 때문입니다

참고바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

대단지아파트가 들어오게되면 주변인프라가 좋아지며 단지내의 인프라 또한 단지가 많을수록 편의시설이 많이들어 갑니다. 그리고 학군도 따라오기때문에 대단지를 선호하는것으로 해석 됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

대단지 아파트 수요가 높은 이유는 관리비가 저렴하며 지상 공원화로 단지가 크면 클수록 넓은 공간이 만들어져 쾌적하게 생활하실 수 있습니다.

또한 대단지 아파트는 커뮤니티 시설도 다양하게 생기고 근처 상권이 활성화되어 거주 환경이 좋아집니다.

위와 같은 이유로 대중들이 대단지 아파트를 선호합니다.

감사합니다.