부산권 동네는 크게 상관없는데 보증금 100짜리 원룸이 있을까요?

Question

지금은 보증금 300인데 이번에 집안에 축하할일이 생겨 목돈 나갈일이 있어서 보증금을 좀 내려야하는데 부산에 보증금 100짜리가 있을까요? 월세는 상관없습니다 보증금 100으로 뭔갈 바라면 안되지만 좀 깔끔한 집 이었으면 좋겠습니다... 다방이나 직방보면 몇개 있긴한데 워낙 허위가 많아서... 마침 이사 날짜도 다가와서 알아보려 합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실 100만원 보증금인 임대차매물은 거의 없다고 보시면 되고 있다고 해도 질문자님이 원하시는 매물을찾기는 어려울수 있습니다. 다만 보증금을 낮게하는대신 월세를 높이는 조건으로 원하는 매물에 대해서 협의를 해보실수는 있겠으나, 이또한 보증금 100으로 상대방이 수용할지는 알수 없습니다. 우선 부동산 중개사무소를 통해 가능한 매물이 있는지를 알아보시고 다른 부동산 어플을 통해서 일단은 직접 알아보셔야 할듯 보입니다. 허위 매물의 경우 사실상 정확한 확인이 보는것만으로는 어렵기에 중개사와 사전 연락을 하여 볼수 있는 날짜와 시간을 예약하고 실제 방문하신뒤에 판단을 하시는게 맞을 듯 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부산 지역이라도 보증금 100만원에 월세로 놓는 곳이 많이 있습니다.

우선은 직방이나 다방으로 대략적인 시세를 파악을 하고 생활하고 싶은 지역을 직접 다니면서 인근 부동산 방문해서 직접 상담을 받아보시는 것을 추천드립니다. 인터넷 매물은 대략적인 시세파악용이고 부동산 사무실 전화해서 약속잡으시고 가시는 것도 방법중에 하나입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부산에서 보증금 100만 원의 깔끔한 월세 집을 찾으실 경우 서울 등 대도시에 비해 저렴한 공공임대주택이나 청년 매입임대주택 등을 고려하는 것이 현실적입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

이사 날짜가 가까워졌다면 온라인 탐색 시간을 줄이고, 가장 관심 있는 지역의 신뢰할 만한 부동산 중개소 2~3곳을 직접 방문하여 원하는 보증금/월세 조건을 이야기하고 매물을 찾아달라고 요청하는 것이 가장 빠르고 확실합니다.보증금 100만 원은 유지하되, 월세가 40만 원까지 올라가도 되는지, 아니면 청결도를 조금 포기하고 월세를 30만 원 초반으로 맞출지 등 우선순위를 유연하게 조정해야 원하는 날짜에 계약할 수 있습니다.결론적으로, 부산에서 보증금 100만원 원룸을 찾는 것은 가능하지만, 깨끗한 집을 원하신다면 월세 예산을 조금 높이거나(40만원 이상), 교통의 편리성을 일부 포기해야 할 가능성이 높습니다.

Answer 5

지금은 보증금 300인데 이번에 집안에 축하할일이 생겨 목돈 나갈일이 있어서 보증금을 좀 내려야하는데 부산에 보증금 100짜리가 있을까요? 월세는 상관없습니다 보증금 100으로 뭔갈 바라면 안되지만 좀 깔끔한 집 이었으면 좋겠습니다... 다방이나 직방보면 몇개 있긴한데 워낙 허위가 많아서... 마침 이사 날짜도 다가와서 알아보려 합니

===> 현재 상황에서 보증금 100만원 원룸도 있습니다. 이러한 경우 보증금이 적은 만큼 교통여건에 있어서 불편을 감수해야 하고, 내부상태 등에 대한 눈높이를 낮춘다면 얼마든지 찾을 수가 있습니다. 우선 포탈사이트 등에 접속하여 손품을 팔아야하고, 그 다음에는 현지에 방문하여 발품을 팔아야 합니다.