임대 아파트에 하자 발생시 어떻게 해야 하나요?

전세로 집을 들어가서 살다가 하자가 발생했을 때에는 집주인이 해결을 해 주는데 임대 아파트에 하자 발생이 발생하였을 때는 어떻게 처리를 해야 하나요?