아파트 대출이자가 1.9프로인데요.

Question

아파트 대출이자가 1.9프로인데요. 디딤돌로 신혼부부+청약+애기 해서 1.9프로 고정금리로 받았습니다. 그래서 갚아나가고 있는데. 많은사람들이 1.9프로면 안갚아도 되겠다는 말을 많이 하던데 안갚아도 되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

1.9% 고정금리는 현재 매우 낮은 수준으로 많은 사람들이 이자율이 낮아 이 대출을 빨리 갚지 않아도 된다고 말하는 것 같습니다. 이 금리로 대출을 유지하면서 여유 자금을 다른 투자에 활용하는 것이 더 유리할 수 있습니다. 그러나 개인 재정 상황과 투자 성향에 따라 다르니 대출을 계속 유지할지 아니면 빨리 갚을지는 신중히 결정해야 합니다. 현재 낮은 이자율을 고려하면 급하게 대출을 상환할 필요는 없지만 꾸준히 상황을 점검해야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김형주 경제전문가입니다.

중도상환보다 1.9%의 금리 이자를 내면서 해당 금액을 다른 제테크로 활용하는 것이 좋다는 의미입니다.

현재 안정적인 투자가 가능한 정기예금의 경우에도 1.9% 이상의 금리로 운용되고 있기에, 은행에 예치하는 것만으로도 확정 수익을 낼 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 조유성 전문가입니다.

✅️ 1.9%면 금리 자체가 높은 건 아니라서 거치하고 이자만 내다가 갈아타도 된다 뭐 이런 의미로 그렇게 이야기를 한 것 같습니다. 다만, 결국 대출이라는 게 대환을 해도 갚긴 해야하기 때문에 여력이 될 때 조금씩이라도 상환하시면 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.

이자와 원금을 안갚아도 된다는 얘기가 아니고 만약 원금을 안갚을 수 있으면 다른 대출이 있다면 그것부터 갚는 것이 좋다는 것이지 원금과 이자를 안갚아도 된다는 말은 아닙니다. 워낙 이자가 저렴하니깐 최후까지 버틸 수 있을 때까지 버티다가 원금을 갚으라는 말입니다.

Answer 5

안녕하세요. 안동주 경제전문가입니다.

저렴한 이자라서 부담이 적다 → 부담이 적으니까 낼만큼만 내고, 추가로 더 갚지는 않고 살다가 나중에 집값오르면 팔면서 갚고 다른데로 옮기면 된다

이런 의미로 말씀하신거 같습니다. 진짜 저렴하게 잘 마련하신거 같습니다. 부동산 상승기에 오를수 있는 지역인지 객관적으로 생각해시보시고 맞다면 한번 해보시는것도 괜찮을거 같습니다.

Answer 6

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.

그러네요. 대출 갚을 자금으로 제2금융권에 예금을 하는 게, 훨씬 이익이네요.

부러운 조건의 대출이네요.

Answer 7

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

개인적으로는 대출 이자율이 1.9% 수준이라면

이는 상당한 저금리이기에 매월 최소 금액만 상환을 하시고

나머지 자금은 차리라 다른 곳에 투자를 하시는 등 연 3% 정도만

수익을 올려도 매년 1.1%가 이득이 나기에 최소 금액만 상환을 하시는 것이

좋을 것 같습니다.

Answer 8

대출을 무기한으로 받을 수 있다면 이율이 낮기 때문에 갚지 않는 것도 하나의 방법이겠으나, 어쨌든 기한이 있는 상품인만큼 갚아 나가야 이자를 줄일 수 있는 것이 맞으므로 갚는 것이 낫습니다.

Answer 9

안녕하세요. 조형근 경제전문가입니다.

저금리이다 보니 장기간 끌고 가는게 유리하다는 것으로 생각해 볼 수 있습니다.

원리금균등상환 이실 텐데

중간에 자금여유가 생겨도

원금 조기상환을 하는 것보다

예금이나 투자를 하는 것이 유리하니까요

Answer 10

안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.

대출 이자가 1.9%로 고정되어 있다면, 이것은 상당히 낮은 금리입니다. 많은 사람들이 "1.9% 이자면 굳이 빨리 갚을 필요가 없다"라고 말하는 이유는, 이 정도의 낮은 금리라면 돈을 대출금 상환에 사용하는 대신, 그 돈을 다른 곳에 투자해서 더 높은 수익을 얻을 가능성이 있기 때문입니다.

그러나 "안 갚아도 된다"는 말은 다소 과장된 표현이에요. 실제로는 이자를 내고 있는 대출금을 계속 갖고 있으면 이자 비용은 계속 발생합니다. 반면, 그 돈을 다른 곳에 투자했을 때, 그 투자에서 얻는 수익률이 1.9%보다 높다면, 이론적으로는 대출금을 천천히 갚으면서 투자를 통해 더 많은 이익을 얻을 수 있죠.

도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.