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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 생활꿀팁생활Q. 전세로 사는중 아랫집 누수 어떻게 처리해야하나요?전세로 사는중 아랫집 누수 어떻게 처리해야하나요?집주인이 대신해주는건지 전세로 사는 세입자가 지불해야하는 건지 궁금해요?
- 가압류·가처분법률Q. 아랫집 누수 보상 업체에 돈한번에 줘도 되나요?아랫집에 누수가 생겨서 인테리어 업체를 섭외했고견적서를 받고 공사해주기로 했는데업체에서 공사비용 100프로를 입금하라네요업체에서 돈받고 공사를 안하고 1층하고 협의해 그냥 나눌수도있나요?돈 다주고 난 후에 공사 한 사진 요구하는걸로공사확인이 가능할까요?
- 저축성 보험보험Q. 아랫집 누수가 생겨 보상해줘야 하는데 일상배상책임보험을 들어놓기는 했는데 해당 집을 증권에 기재해 놓지를 않았네요.어린이보험에 일상배상책임보험이 들어있었고,그때 당시 살던 집(A)이 증권에 기재되어 있습니다.현재는 그 집(A)에 살지는 않고요. 다른 집(B)으로 이사가서 세들어 살고 있어요.그리고 아랫집 누수가 생긴 집(C)은 저희가 소유하고 있는 집입니다.그집에 저희가 살고 있지는 않고 세를 주고 있어요.그리고 참고로 2020년 4월 이후 가입분입니다.일단 약관상에는 이렇게 되어 있어서 보험사에 알려서 증권 기재를 해놓지 않은 상태라고 하더라도기존 집에 주거 또는 소유하지 않은 사실이 확인되고, 변경할 주택의 사용용도가 안달라져서 위험이 현저하게 증가하지만 않는다면 바꾼 집으로 보상한다고 되어 있는데...이 경우 증권 상 기재가 안되었다고 하더라도 변경요청해서 보험처리를 받을 수 있는지 궁금합니다.그러니까 현재 증권에 기재된 곳은 A (현재 살고 있지도, 소유하고 있지도 않음)변경할 곳은 C (소유하고 있지만 살고 있지는 않음)이상입니다.
- 의료 보험보험Q. 일상 책임보험 보상 항목은?일상책임보험으로 아랫집 누수 문제를 해결 하려고 하는데 요구하는 견적이 너무 터무니 없습니다. 도배 및 방수석고보드 교체하는데 그렇게 먼지가 많을것 같지도 않은데 입주청소비 825,000원 도배하면 쓰레기는 보통 가져가는데 추가로 350,000원 씽크대 실리콘 마감 250.000원등 씽크대 작업하면 마감은 당연한것인듯 한데 비용이 비싸고 중복 청구인듯 한데 손해사정사분이 나오면 조정하시겠지만 저희는 수용할수가 없습니다.어떻게 대처해야 하는지 궁금합니다.
- 재산범죄법률Q. 누수 분쟁 중 우리집의 불법증축 사실을 찾아보겠다는 아랫집며칠동안 누수 문제로 잠도 못 자고 있습니다.각자 부른 업체는 또 원인도 다르게 말하는 것 같고저희 누수 사장님은 지난 8일 발생한 아랫집 누수는 천재지변으로 인한건데 우리가 보상해 줄 필요 있냐고 하시고아랫집은 예전에 했던 배관누수 공사가 잘못되었다그걸 다 안하고 덮어서 지금 이렇게 되었다라고 스스로 확정지으셔서 오셔놓고는 다행이 이 이유는 아니지만 또 다른 이유를 생성하고 가시고저희 업자분은 그 이유가 아니다비가 너무 많이 와서 일시적으로 외벽으로 침투한거지 이것을 우리층 문제로 볼 수 없다 입장이신데또 싸울 일 하나 느네여이건 뭐 예상 못한것도 아니라 방법을 찾아가겠지만 아랫층 소유주와 갈등이 정말 극한으로 치달았고과한요구(필요이상 넓은 부위 수리(본인집도 우리집도 -> 나는 문제있는 부위를 수리하는게 의무다 그러니 과하게 요구하는 건 월권이다 했더니 제 인성 잘 알겠다네요.. ),냄새때문에 호텔에서 약 두달가량 숙박하겠다,세입자 교체에 따른 복비, 중개수수료, 새로운 새입자를 구할때까지의 월세,멀쩡한 신발장과 전등 교체,싱크대(원인불명) 전체 교체 등의 요구)거의 3000만원에 이릅니다그래서 그렇게까지 들어주지 못한다고 하니소송하겠다 해서 그러시라고 했습니다나름 조율해보고자 하는 의지나 원인을 찾기 어렵지만 꼭 고쳐주겠다, 비가와서 오늘 공사하지 못하는 이유등을 설명해도 막무가내입니다이미 한 베란다는 하도 닥달해서 다음날 비와도 다음에 한번 더해야겠다는 생각으로 우레탄방수도 하고 노력하고 있는 모습 보여주고 있는데 하루가 멀다하고전화며 카톡이며 옵니다 (불법건축물인거 같은데 기대하라, 너 때문에 우리 세입자 나간다고 하면 책임질거냐-> 정작 닥달에 저희 세입자가 나간다고 하니너희 세입자 나가고 편하게 공사하려고 공사를 미룬다 (하늘에 맹세하는데 외부랑 연결된 곳이라 비가 와서 뒤로 미뤄졌습니다))연락 안 오면 오히려 더 불안할 지경심지어 우리집에 누수시공업체 대동하고 나타나서는 너희집이 불법증축한 증거를 살펴보겠다(공인중개사, 건축물 대장 확인 시 불법증축물 아님)라고 하는 등 스트레스가 극심합니다 일저 결국 다음날 초조해서 불안장애약도 처방받아 먹었습니다공사는 틀림없이 원인찾아 해 줄라고 통보했고 소송원하시면 소송하시라고 하고 이제 연락 그만 받고 싶은데그런다고 해서 향후 소송갈 시에 조율하려는 노력을 다하지 못했다고 불리할 일은 없겠죠거기다 저 불법증축물의 증거를 잘찾아보겠다는 말이 협박이 될 수 있울까요?
- 저축성 보험보험Q. 테라스누수 일상배상보험 보상범위??이번에 아랫집 누수가 생겨 일상배상보험으로 보험처리를 받을려고 신청해놓은 상태입니다.보험사에서 요구한 서류는 다 보내줬구요,기다리고 있었는데..제가 생각한 금액보다 못 미치게절반만나올수 있다고 하더라구요.이유인즉저희집에서만 사용하는 테라스 바닥 크렉이 갈라져누수가 발생하여방수공사를 진행해서 선배상처리하고 거기에 들어간비용을 보험처리 하려고 하는데..보험사에서 손해보정에의뢰하여 하는말이 현 살고 있는집의 테라스는 저희집 바로위에 옥상이 있는데 거기서 벽면을타고 배관을통해 물이 테라스로 흘러들어 크렉이 점차적으로 갈라지고 누수가 발생할수도 있다는겁니다그점이 이해가 안갔습니다.옥상은 공용부분이라서 모든세대가 돈을 걷어서방수공사해야한다지만 저희집 테라스는 단독으로 사용하기 때문에 개인이 직접해야되는데 그비용을보험처리 받으려고 해서 신청했는데 절반만 비용처리해준다는게 맞는건지..이해가 안갑니다.아시는분 있으면 답장주시면 진심으로 감사하고도움이 되겠습니다.고맙습니다
- 기타 법률상담법률Q. 아랫집 누수관련해서 보상이 어디까지 이루어져야하나요?안녕하세요 아파트매입을 하고서 전세로 세입자분이 살고계십니다. 어느날 아랫집에서 세입자가 살고있는집에서 물이 새서 벽지가 젖었다고 연락을 받았고 수리업체를 불러 관리사무소 직원분과 함께 진단을 받았더니 무엇을 넣었는지는 모르겠지만 넣어서는 안되는 물질을 넣었고 그로인해 싱크대 아래쪽 물이 넘쳐서 물이 고이게 되었고 그 물로 인해서 아랫집 작은방 한쪽 벽면이 젖게되었다고 진단받았습니다. 싱크대수리는 세입자분에게 다음부턴 조심하시라하고 제가 부담을 했고 아랫집에도 젖은 벽면(작은방 한쪽 벽면) 대해서 벽지교체를 해드린다고 알려드리고 제가 아는 인테리어업자분에게 방문을통해 견적까지받아놓은 상태였습니다. 그런데 어느날 아랫층에서 연락이 와서 자기 아는 인테리어업체에 견적을 받았고 한쪽 벽면 벽지교체 뿐만 아니라 몰딩까지 해달라고하십니다. 제가 견적받은 금액과는 너무 다른 과도한 금액을 부르셔서 저도 알아본 결과 제 주변에서는 너무과도한 금액을 요구받았다고 들었습니다. 이럴 경우에 아랫층에서 나온 견적대로 제가 꼭 요구를 맞춰줘야하는지, 또 한쪽벽면이 조금 젖은상태인데 제가 보상을 어느부분까지 해드려야하는지 궁금합니다.
- 재산 보험보험Q. 아랫집 누수로 인한 보험이 무엇이 있을까요?방금 아랫집에 누수가 생겨서 공사를 해줘야하는데 그런 관련 보험이 있을까요? 우리가 전세에 사는데 우리가 먼저 결제하고 집주인에게 청구해야하는 상황이 생길거 같아서 물어봅니다.
- 기타 법률상담법률Q. 저희집 베란다 난간으로 인해 아랫집 누수가 일어났습니다.어느날 저희 밑집이 천장과 안방에 물이 샌다고 연락이 왔습니다. 그래서 알아보니 베란다 난간쪽에 금이가 물이 샜더라고요. 8년전쯤 이사올때 난간을 바꾸긴 했는데 저희가 배상을 해야할까요?
- 재산 보험보험Q. 손해사정사분이 실사시 업무절차?아파트 아랫집 누수로 실사를 안나오면 먼저 공사비를 제가 선 지출하고 보험사에 후 청구하는걸로 알고 있었는데 만약 손해사정사분이 실사를 나오면 저는 전혀 관여하지 않고 견적 및 비용 관련부분까지도 손해사정사분이 알아서 해주시는지요? 아니면 공사비 선지급 비용 준비가 필요한건지요?기 지출된 비용 문제로 예민하여 질문 드립니다.감사합니다.