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- 부동산경제뽀얀굴뚝새243토지 감정가가 3년 전에 비해 더 빠졌던데 농촌인구가 줄어들면서 농사짓는 사람이 줄어서일까요? 앞으로 시세가 더 낮아질까요?급전이 필요해서 감정을 해보니 3년전에 비해서 땅값이 많이 내렸더라구요. 부동산에 내놔도 농사 목적으로 매매가 안되는 추세라서 농어촌공사에 신청등록을 할 생각인데, 거기도 나라돈으로 매입하는 거라서 다운된 가격일 텐데 어차피 농사를 안지을 건데 그렇게 하는 게 나은 대안일까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제환한풍금조169이렇게 누수 된거 제가 물어내야 하는건가요?원룸 3층 중에 3층이고, 에어컨 사용하거나 한 적 없는데 나중에 나갈때 제가 책임져야 하는건가요? 그게 아니라면 집주인 분께 따로 해결해달라고 할 수 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제의로운반딧불22혼인신고 시기 및 청약 전략 질문드립니다안녕하세요.현재 청년 버팀목 전세자금대출을 가지고 서울에 전세로 거주 중에 있습니다.대출은 한번 연장 신청하여 27년 9월까지 입니다.25년 12월에 결혼을 하여 현재는 혼인신고를 하지 않은 상태입니다.부부 합산 소득은 세전 기준 8300입니다.원하는 방향은 서울에서 전세를 살고 있다가아이가 생기면 혼인신고 및 출산 후 생애최초+신혼특공+신생아특공으로 서울 내 청약 진행하려고 합니다.위 내용대로 진행해도 괜찮을까요?청약이 안된다면, 성공할 때까지 일단 서울 내 전세를 지속할 계획입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간두근대는도미전세 만료전 매매후 갈아타기 가능할까요.. ?지금 전세 만기가 5개월정도남은상태인데, (26년 6월중순경. 만료일자)아파트를 매매하고싶은상황에서 재가 보고있는집이6월로 맞춰줄수없고, 4월말~5월초 를 생각하고있다고해서.이런경우 확장일자가 몇일인지를 확인후. 현제 거주하는 전세집 집주인에게 말씀드리고. 적극적으로 전세가 나갈수있도록 협조후 이사가는게 가능할까요?전세를보증금이 반환되지못할경우 매매시 잔금을 치룰때 문제가될수있어 그렇게되면 계약금이 날아갈수있다는 불안감에 어떻게 해야하나 고민인데어떻게 풀어가야하나 솔루션이 필요합니다...7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제따끈한신혼아파트 분양계약 취소 및 철회 가능할까요17일 국민마트라는마트에 장을보려고 방문했다가처음보는 사람이 나눠주는 판촉물을 받고그걸 보고 18일 14:00쯤 모델하우스에 방문했습니다.18일 오후 16:00~16;30 경 분양 계약서 작성을 했습니다처음 계약 상담 중에 , 더 생각해보고 결정하겠다는의사를 3~4차례 밝혔지만 계속해서 지금 계약해야한다며쉽사리 놓아주지 않더군요당장은 아니더라도 몇년내로 인근에 역이 생길 것이다라며호언장담도 했구요 ( 집에와서 알아보니 확정도 아니고)바로옆 롯데캐슬 더 청당이 피가 7,000이 붙었다라고하던데 이것도 사실인지 모르겠습니다(아닌거같은데)그러다가 결국 분양계약서를 작성하고 계약금 일부(5%)를납부하고 왔습니다(아파트 분양가 4억6950 / 확장비 1880)(계약금 500+ 발코니확장비 188)총 680 납부그리고 다음주에 방문해서 본인서명사실확인서를제출 해달라고 하더군요(아직 미제출)제출해야 계약서를 교부해준다고 아직 계약서를 받지 못함결론은 계약금 포기 없이 분양계약 철회든 취소든 하고싶습니다문제가 될까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제따끈한신혼분양권 취소 및 철회 관련 질문 있습니다17일 국민마트라는마트에 장을보려고 방문했다가처음보는 사람이 나눠주는 판촉물을 받고그걸 보고 18일 14:00쯤 모델하우스에 방문했습니다.18일 오후 16:00~16;30 경 분양 계약서 작성을 했습니다처음 계약 상담 중에 , 더 생각해보고 결정하겠다는의사를 3~4차례 밝혔지만 계속해서 지금 계약해야한다며 쉽사리 놓아주지 않더군요당장은 아니더라도 몇년내로 인근에 역이 생길 것이다라며 호언장담도 했구요 ( 집에와서 알아보니 확정도 아니고)바로옆 롯데캐슬 더 청당이 피가 7,000이 붙었다라고하던데 이것도 사실인지 모르겠습니다(아닌거같은데)그러다가 결국 분양계약서를 작성하고 계약금 일부(5%)를 납부하고 왔습니다(아파트 분양가 4억6950 / 확장비 1880)(계약금 500+ 발코니확장비 188)총 680 납부그리고 다음주에 방문해서 본인서명사실확인서를제출 해달라고 하더군요결론은 계약금 포기 없이 분양계약 철회든 취소든 하고싶습니다문제가 될까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제불같은나팔새134신혼부부특공이랑 신생아특공중에 고민입니다다음달 2월에 혼인신고 예정인 예비신혼부부이고3월부터 올라오는 남양주 왕숙신도시 청약에 도전하려합니다.신혼부부특공으로는태아 1점 + 신혼 3점 + 남양주거주가점 3점 + 청약횟수 3점으로 13점 만점에 10점이구요신생아특공으로는태아 1점 + 남양주거주가점 3점 + 청약횟수 3점 으로 10점 만점에 7점입니다.알아보니 신혼부부특공은 70% 가점제에 30%추첨제고신생아특공은 90%가점제에 10%추첨제더라구요물량은 신생아 특공이 2배이고..둘다 우선공급 가능합니다어떤걸 시도하는게 더 당첨확률이 높을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여기 저기 아픈 종합병원등기부등본 확인하다 궁금한게 있습니다제가 매매할려는 집을 보고 와서 인터넷 등기소확인하는데 보러갈때는 지하1층집이 있었는데등기소에서 확인해봐도 (빌라) 1층2층3층은 뜨는데지하층만 안떠요?그래서 다시 집을 보러갔을때 지하층에 내려갔는데(일부러 내려간건 아니고보일러가 지하에 있데요 계단 부분?밑공간?이라고할까요 그공간에 있는 보일러 보는 김에)문이 열려있어 들어가지는 않고 안에만 살짝보니살림살이는 다버리고 갔는지 짐 한가득에 곰팡이 만 잔뜩 있더라고요현관문을 닫아보니 용지? 만 잔득 붙어있고매매할려는집이 1층이라 지하층이 계속 비어있으면 아무리 단열을 잘해도 걱정 집이 관리가 안되서 무너지지 않을까 걱정됩니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제자비로운바다사자220월세낀 매물 매매시 특약사항은 어떤게 있을까요?안녕하세요 월세낀 매물을 매매할 예정입니다. 월세 기간이 끝나면 저희가 들어가서 실거주할 예정입니다.혹시 필요한 특약사항들은 어떤 게 있을까요?첫 매매라 도움이 필요합니다,.감사합니다!9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소자랑스러운판다아파트 매매후 하자 발견시 전주인이 거부합니다.매매로 이사한 주택이며, 올 리모델링 된 상태였음.문제 발생세탁기 설치 위치에세탁기용 수도꼭지(급수관) 없음배수구도 없음 (기존 주인은 드럼세탁기를 싱크대밑에 빌트인으로 설치해서 배수관이 싱크대 아래로 빠지게 사용함)저희는 통돌이 세탁기고, 설치가 불가능한 상태였음.부동산 중개사 확인해당 사항을 부동산에 문의함.부동산 측에서“전주인 책임이고, 전주인에게 비용을 받아낼 수 있다. 줄 거다.”라고 안내함.공사 진행위 안내를 믿고 세탁기 급수·배수 신규 공사 진행공사비: 38만 원 지출이후 전주인에게 비용 요청했으나전주인 측에서 하자가 아니라 구조변경이라며 집을 보고 계약한거 아니냐며 비용 지급을 거부함.(집 볼때는 세탁실에 냉장고가 빌트인으로 들어가있어서 안쪽 상태를 확인을 못함.) 현재 상황실제로는 입주 당시부터 세탁기 설치가 불가능한 상태였고부동산의 안내에 따라 공사를 진행했으나현재 전주인·부동산 모두 비용 처리가 불분명한 상태임.입주 후 세탁기 급수·배수 시설이 없어 사용이 불가했고,부동산에서 전주인 책임이며 비용을 받을 수 있다고 안내해 공사(38만 원)를 진행했습니다.이후 전주인이 비용 지급을 거부한 상황입니다.어떻게 해야할까요? 민사소송시 받을수있을까요?5명의 전문가가 답변했어요