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- 부동산경제대단한쥐132이럴 때 원상복구 해줘야하는지 궁금합니다저희가 신축아파트 매매해서 살다가 이번에 매매 후 이사를 왔는데 저희가 원래 수납장을 문이랑 선반 제거후에 김치냉장고장으로 사용했고 매수인이 집보러 와서 보고 계약도 했습니다 근데 갑자기 자기들은 수납장으로 쓸거니까 김치냉장고장 문을 다시 달아달라고 부동산에서 계속 연락이 오는데 저희가 원상복구를 해야하나요? 원래 처음 구조가 수납장이긴해도 현상태 매매가 원칙이니까 매수인이 알아서 하는 문제 아닌가요? 저희가 다시 수납장으로 만들어줘야 하는지 알려주세요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제엉뚱한두루미2025아파트는 가격이 언제쯤 떨어질까요?아파트공급이 저조한것은알고있는데 주위에서도 신축아파트는보이지않아서 구축아파트로간다고하던데요. 근데도가격이 너무비싸서 풀대출받는다고하던데 언제쯤 아파트가격이 내려갈까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히커다란올리브전세보증금 특약사항 반환못받나요 ?전 계약서에서 근저당권 등에 대한 특약전계약서에 보니까 이런 특약이 있는데요."임차인은 위 부동산에 존재하는 선순위 권리(근저당권, 임차권 등)로 인하여 경매 등이 실행될 겅우 임차보증금의 전부 또는 일부를 반환받지 못할 수도 있음을 확인하며 중개사를 톤해서 근저당권과 선순위보증금에 대한 설명을 들었음을 확인함."이런 문구가 있으면 현재강제경매 확인서가왔어요보증금반환어려운가요?도와주세요12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제고혹적인친칠라110중소기업청년전세대출 연장 후 청약당첨관련중기청100프로 2년 거주후 연장 하고 1년정도되어갑니다 연장할때 버팀목이랑 통합이라고해서 자동변경되었고 결혼준비중이라 청약이나 행복주택 등 알아보고있는데 공고가 나오지않더라도 다른 전세집 알아보고 이사할예정인데 2년만기 채우지 않고 나가게될경우 청약이면 버팀목을 추가로 받아야하는데 이경우 어떻게 해야하나여?? 오래된주택이라 천장 누수가있는데 직접적인건아니라 집주인과 대화해봤는데 전세대가 돈을 걷어서 수리해야할 옥상문젠데 노인들 뿐이라 아마 안할거같다고 재개발 예정지역이라 너무 찝찝하다면 도중에 나가셔도된다고 구두로만 설명들었는데 중기청100프로로 진행할거라 보증금같은부분이 제 자산이 들어간거없긴합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간진지한샌드위치부동산에다가 매매매물 가격 내린다햇는데부동산에다가 매매매물 가격 내린다햇는데오히려 중개인이 말려 이거 무슨 이유가 잇나?본인이 팔고는 싶고 앞선 매물은 잇으니까 이런식으로 늦게 낮추려는건가?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제법얌전한포도잼대학교 근처 자취방 가계약금 반환받고 싶습니다ㅠㅠ오늘 부동산을 통해 대학교 근처 자취방을 둘러보다가 첫번째 집에 가계약금 70만원을 입금했습니다. 그런데 동생이 다른곳도 보더니 거기서 지내고 싶다고 해서 가계약금을 반환받고싶습니다. 다른 계약서 작성한건 없고 그냥 입금만 했습니다. 혹시 반환받을 수 있을까요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전매혹적인아나콘다원룸 연장계약 후 해지하고싶은데 방법있을까요?원룸을 연장 계약한 후에 개인적인 사정이 생겨 계약을 해지해야되는 상황인데 계약서 상 연장계약이 시작하는 날은 2월 28일 입니다. 이미 계약서는 작성한 상황이고요. 새 세입자를 알선해주는 방법이나 다른 계약을 해지할수있는 방법은 없을까요?14명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한일부부기금e든든 디딤돌대출 신혼부부 생애첫 방공제 문의서울 다세대 빌라를 매매하면서 디딤돌 대출 신청중에 있는데요.신혼부부 일반구입자금보증(HF)와 생애최초특례구입자금보증(HF)가 있어서일반구입자금보증으로 신청하려고 합니다주택도시기금에서 디딤돌은 방공제 면제를 받으려면일반구입자금보증을 신청하면 된다고 해서 그렇게 한 것인데(어떤 상담원분은 아파트가 아니라 가능하다고 합니다)매매가는 1억 9천 500백만원, 방공제 면제 받고 LTV 70%까지 대출 받으려고 합니다.신혼부부이고 합 소득 6천만원 생애최초 구입입니다.혹시 규제가 바뀌어 합소득 4천이하만 방공제를 면제해주나요? 상담원 마다 얘기가 달라서 혼란스럽네요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 결국 똘똘한 한채 현상이 더 강해질까요?5월 9일부터 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료된다고 하더군요. 그러면서 최근 급매도 나오고 있다고 하는데 이게 추후에 매물이 잠기고 다주택자를 하지 말라는 것이니 5월 9일 이후로 매물이 잠긴 고가주택으로 똘똘한 한채로 몰릴 가능성이 크다는 이야기가 많은데 정말 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 결국 똘똘한 한채 현상이 더 강해질까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내참을성있는설탕부동산 중개업자 발언이 이게 맞나요?오늘 이사할 집 보느라 부동산에 갔었는데 제가 집을 못 보고 계약하는 게 좀 걱정이라 고민을 많이 했는데요 오늘 그냥 부동산 사장님이랑 얘기하다가 사장님이 저에게 지금 집 내놓은 건 2월 말에 이사할 수 있는 거 맞냐 다음 세입자 안 구해져도 집주인이 방 빼준다고 하냐 라고 하셨는데 이게 부동산 업자가 할 말인가요..? 중도해지 아니고 계약만료라 나가는 건데 저렇게 말씀하시네요지금 구하는 오피스텔도 집주인이 방 안 보여준다고 해서 그거 때문에 골치아픈데 부동산을 옮기는 게 낫겠지요? 오피스텔 내에 약 290세대정도를 한 임대인이 관리한다고 들어서 자꾸 부동산 사장님도 어차피 앞으로 나오는 방들도 못 볼거다 하시고 .. 부동산 사장님이 세입자 측에서 생각을 전혀 안 해주시는 것 같아요 저런 발언들이 .. 오히려 저에게 학생은 남한테 집 보여줄어냐 깨끗하게 하고 사냐를 되려 물어보시더라고요 세입자가 집 보여주는 게 의무가 아니라는 건 알지만 집주인도 본인이 들어갈 방 직접 보겠다는 세입자를 까다로운 사람이라고만 치부하고 부동산 측에서도 집주인이 쌀쌀맞다고 그냥 그런 거 안 좋아하신다 이러고 말아버리네요 집 구조는 다 똑같은 오피스텔이라 다른 공실만 보여주시고 제가 계약할 집은 못 본대요 그렇게 보려는 사람은 까다로운 사람이라고 계약 안 한다네요 지역 특성 상 들어갈만한 오피스텔이 그곳밖에 없는 상황이라 너무 속상합니다 ㅜ 특약 넣어달라고 해도 집주인이 싫어할듯 하고 .. 난감하네요6명의 전문가가 답변했어요