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- 부동산경제늘자유로운식빵월세 계약 만료 이후 퇴실 시 정산 관련 다음월세 1년계약 후 1년 연장하였고, 계약만료는 1일입니다임대인한테 만료 46일전 퇴실 의사밝힘>임대인분이 몇개월 더 있으라고 하심그래서 제가 고민해보겠다 했고, 이후 다시 퇴거하겠다 말씀드림퇴거 의사 정확히 밝힌 후, 1달 후 퇴거예정일임제 퇴거일12일과 다음세입자 25일사이 2주정도 차이가 나는데이럴때 공실에 대한 월세와 관리비 정산은 어떻게 해야할까요?일단 저는 만료 이후 퇴실이며 퇴실의사는 미리 밝혔다고 생각합니다부동산에 먼저 말씀드리니 제가 다음세입자의 입주날짜를 확인하고 알겠다고 한 거는 월세정산도 그때 한다고 동의한거라고 할수있다고 하는데해당 부분은 전혀 말을 나눈적이 없습니다월세관리비정산을 제 퇴거일에 하는게 맞는거같은데다음세입자 전까지 내야하나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내인기많은백숙전세 있는 빌라 구매시 송금 순서에 대해안녕하세요.부동산을 끼고 지금 전세로 세입자가 살고 있는 집을 매매하려 합니다.세입자는 저희가 구매하면 바로 나간다고 해서추후 일정 조절하자하고 거래를 하려고 하는데전세금이 1억 6천이고매매가가 1억 5500만원 입니다.부동산에서 매매금액 1억5500만원을 집주인에게 보내면 집주인이 1억 6천 전세금을 세입자에게 돌려주는 순서로 진행 된다고 합니다.이부분에서 제 걱정은 돈을 집주인에게 송금했다가 집주인이 세입자에게 보내지 않고 잠수탄다거나 덜 보낸다거나 이러한 점이 걱정이 되는데 부동산에서는 자기들이 껴있으니 그런일은 없다고 합니다.그냥 부동산 믿고 거래하면 되는 걸까요??11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아프로아프로우리나라에서 향후 어느 지역까지는 부동산 가격이 방어가 될까요?지금도 보면 지방은 속수 무책으로부동산 가격이 빠지고 있다고 하던데이런 현상은 어느 지역까지 영향을 미치게 될까요?그래도 수도권이면 어느 정도 괜찮을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나강렬한고인물중도퇴실인데 다음 세입자가 대출 심사 받는 경우안녕하세요 중도퇴실로 월세 집을 급하게 내놨는데요저는 대출 없이 들어왔는데 이게 반전세다 보니까 다음 세입자가 대출 심사를 받았더라고요이미 서류 제출한 상황에서 제가 하지 말라고 할 수도 없고 근데 심사 기간은 벌써 일주일이 다 되어가는데 아무 소식도 없습니다 중개사한테 물어보면 그저 기다리라고만 합니다솔직히 제가 알고 있는 건물시세랑 선순위보증금, 근저당까지 계산하면 대출이 안 나오는 게 맞거든요? 저는 퇴실이 급함에도 다른 분께 집도 못 보여드리고(보여드려도 계약서를 못 쓰는 상황이니까요) 그저 기다리고만 있어야 하는 게 맞나요? 다른 수가 없나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍요로운삶최근 일어나고 있는 지방 행정도시 통합이 부동산에도 영향을 줄까요?최근 대전과 충청남도도 통합을 하려고 있고전라남도에서도, 경상남도에서도 비슷한 움직임들이있는 것으로 알고 있는데이렇게 통합이 되면 관련 지역 부동산도 오를 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243토지 담보 대출과 생애최초 집담보 대출은 상환 방식이 다른지 궁금합니다.현재는 프리랜서 개념으로 일을 해야 할 거 같습니다. 사정상 처리해야 할 일들이 많아서 3-4월 경 직장을 정식으로 구하게 되면 대출을 받을 예정입니다. 4대보험이 되고 근무한지 6개월이 지나야 대출이 되는 걸로 알고는 있는데 지금은 어떤지 모르겠습니다. 토지를 가급적 빨리 처분하고 싶은데 쉽지는 않은 거 같아서요. 그래서 아파트를 매도하면서 대출을 하려고 합니다. 각각 상환방식이 궁금해서 질문 드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제선한유목민1주택자 주담대 6개월내 처분조건 불이행 관련 문의1주택자가 새로 취득할 주택을 구입하기 위해 주담대를 받고, 6개월 내 처분 확약서를 제출했지만신규 취득한 주택에 전세를 주고, 전세금으로 주담대를 다 갚으면 상환할 돈이 없으니 괜찮다고 생각되는데요. 이렇게 되면 굳이... 기존주택을 팔지 않아도 되나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제이미주택 매수로 인한 전세 퇴거 전략 문의드립니다.안녕하세요. 현재 전세는 계약 연장하였고, 26.08.23까지로 계약되어 있는 상황입니다.집 매수 타이밍이 3/27일 잔금 납부하면 완료되어, 일부 수리 후 4월말~5월초 입주를 예정하고 있습니다. 이때 이사날 전셋집 주인에게 이사 사실을 알려야하는지, 알려야 한다면 이후 퇴거 예정을 통보하면 되는지, 전세금을 돌려 받기 불리하진 않을 지 문의드립니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히야망이넘치는어묵남자친구 집에서 동거를 시작하려고 합니다 (동거인, 전입신고 질문)남자친구 명의로 된 자가 집으로 제가 이사해서 같이 동거하려고 하는데요,(결혼 할지 안 할지 모름)제 청약 통장이 살아있는 상태라 기회가 되면 사용하려고 하는데동거인으로 들어가면 세대주가 아니라 못쓴다는 얘기가 있어서요,어떻게 신고하면 되는지, 청약에 불이익 없게 따로 방법이 있는지 궁금합니다.현재 전에 살던집은 월세집이었는데 같이 살게 되서 그 쪽 방은 뺀 상태입니다.1. 그냥 동거인으로 신고하면 되는건가요?신고할 때 남자친구 오프라인으로 같이 가야하나요?2. 남자친구 집이라 따로 계약서를 쓴 게 없는데 온라인으로 신고가 되나요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록순결한자칼신혼부부 디딤돌 대출신청에서 무주택 관련 문의신혼부부 디딤돌 대출 신청 할려고 하는데요1. 제가 어머니 밑 세대원으로 들어가 있어서 유주택으로 잡히나요?2. 제 3자 밑으로 세대원으로 들어가면 해결 될까요?와이프는 무주택 세대주 입니다제가 타지역인데 그 지역으로 전입 신고 하기가 어려운 상태라 문의 드립니다5명의 전문가가 답변했어요