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- 부동산경제늘창조적인파파야상가건물이 경매로 넘어간 후 월세 미납안녕하세요 저는 임차인으로 상가 건물을 임차하여 영업하고 있는데 2025년 9월달에 경매에 넘어갔다것을 알고 임대인에게는 월세를 안내겠다는 말은 하지 않은채 5개월째 월세를 미납했습니다 그러던 중 2026.2.2 오늘 임대인으로부터 내용증명을 받았습니다- 내용증명 내용 - “월임대료의 납부약속이 지켜지지않아 계약이 해지되었음을 알려드립니다 또한 명도소송 및 월 임대료의 청구소송을 제기할것은 물론이고, 이에 따른 법적인비용(변호사비용)과 연체된 차임에 대한 법적이자 부담을 모두 청구할것을 알려드립니다 “저는 확정일자는 2024년 9월에 받았고, 보증금 천만원으로 소액임차인이며, 근저당은 제가 임대차 계약을 했을때부터 이미 잡혀있었습니다 배당요구는 신청했습니다1. 내용증명을 무시해도 되는걸까요? 2. 월세를 지금이라도 내야되는걸까요?3. 저도 “ 보증금 회수 못할까봐 못내고 있던거고 미납금은 보증금에서 까라” 라는 식의 내용증명 보내야될까요?4.명도소송을 한다고 했을때 알겠다고 나갈테니 보증금 돌려달라고 말할수 있을까요?이 일로 너무 스트레스입니다 도움 부탁드립니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160올해 7월에 집 사는 것에 대해서 어트케 보는지궁금해여?어차피 살 집은 잇어야하거, 자구 규제가 늘고 지금 아니면 나중에 월세내면서 살아야될거같고 내 집 더 늦기 전에 구해야할거가타서 더 늦기전에 살려고하는데여 7월에 집 사는것에 대해서 전망을 어트케 보는지 궁금해여?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제심플한베고니아스위스하고 덴마크 두나라 국가중에 서민들이 살기에 좋은선진국은 어딘지 추천좀 해줄수있을까요?1인당 GDP / 인간개발지수 / 민주주의지수 / 언론자유도 / 경제자유도 / 사회발전도 / 취약도 / 국가신용도 / 성격차지수 / 인구밀도 / 평판지수 봤을때 어디가 더 살기좋은 선진국인지 추천좀 해줄수 있으신가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리235월 9일에 다주택자 양도세 중과 유예가 끝나는데 단기간에 급매 매물이 나올 가능성이 있을까요?정부에서 현재 진행중인 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일자로 끝난다고 하더군요. 그렇다면 현재 다주택자들은 앞으로 엄청나게 큰 양도소득세를 내야된다고 하는데 그렇다면 그 이후에는 매물이 잠길 가능성도 있겠지만 빨리 팔고 싶은 사라도 있을 거 같더군요. 그럼 단기긴에 급매가 나올 가능성이 있을까요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제비상한도롱이225부모님 도움없이 집마련 하려고하면 목돈도없고혹시나 부모님이 힘드셔서 아예 도움을 못주고 저희도 목돈이 없는 상태라면 버팀목 대출을 해서 월세나 반전세로 가능한가요?? 부산에 살고있어요 결국 월세는 달달이 나가는돈이커서 반전세가 나을까요..?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제비상한도롱이225신혼집마련 순서 처음부터 알려주세요ㅠㅠ신혼집 마련 1.부모님 도움 가능한지 확인 (현재 집마련할 모은 자산이없음)2.버팀목 대출 알아보기3.이사비용 ,가전가구 비용 여유자금있어야함4.예산 다 확인후 집보러다니기 이렇게 순서가 맞을까요?? 도움좀 주세요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제비상한도롱이225전세 월세 고민중입니다 목돈은없어요 왕초보ㅠㅠ신혼집 알아보려고하는데 버팀목대출을 해도 결국 목돈이 얼마정도는 잇어야 전세를 할수잇능거죠?? 목돈이 얼마정도 필요할가요 ..?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제조던23다주택자 5월8일까지 팔라는게 계약한거 까지는 해당되는건가요.다주택자 5월8일까지 팔라는게 계약한거 까지는 해당되는건가요. 아니면 5월8일까지 잔금까지 다치러야 되는건가요. 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만청약통장 가입자수가 매년 하락을 하고 있는 이유는?청약통장 가입자 수가 22년도 부터 4년 연속 하락하는 추세를 보이고 있다고 하는데요..이젠 청약 통장으로 청약 당첨 점수를 높일 수 있는게 한계가 있는 걸까요?아니면 높아진 부동산 가격으로 인해서 청약통장이 쓸모가 없어진 탓일까요?청약통장 외에 청약 당첨을 높일 수 있는 방법들이 따로 있나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘유익한거위중소기업 취업청년 전월세보증금대출 목적물 변경현재 중기청 전세대출을 받아 거주 중이며, 1회 연장을 하였고 계약 만기일은 7월입니다.같은 임대인이 소유한 동일 건물 내 다른 호수로 이사를 계획하고 있습니다. 현재 이사갈려고 하는 호실은 공실입니다.전세 보증금: 동일평수: 소폭 증가 (85㎡ 이하)진행 방식: 목적물 변경다만 한 가지 우려되는 점이 있습니다.처음 입주 당시에는 해당 건물에 융자가 없었으나, 최근 조회해 보니 작년에 약 2억 원의 근저당이 설정되어 있는 것을 확인했습니다.건물 매매가는 약 10억 원 수준으로 보입니다.이 경우,👉 해당 근저당 설정으로 인해 중기청 전세대출 목적물 변경이 탈락될 가능성이 있는지👉 같은 임대인·같은 건물·보증금 동일한 조건에서도 심사에 불리하게 작용하는지궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요