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- 부동산경제한가한왈라비166임대차 계약갱신요구권에 관한 질문입니다.저는 임대인이며, 2018년부터 아파트를 전세계약을 해서 2년마다 갱신하여 재계약서를 작성하여 올해 2026년 7월이 만기입니다. 만기가 되면 아파트를 매도할 예정인데 이 경우 임차인이 계약갱신 요구권을 행사할수 있는지 문의 드립니다.만약 행사한다면 무조건 받아들여야하는지요. 참고로 저는 은퇴자로서 집을 매도하여야 노후생활비를 마련합니다.12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제하늘구름중과세적용 대상은 조정지역내 주택만 적용인가요?수지에 토허제로 묶인 아파트와 조정지역이 아닌 동탄타운하우스갖고있을때 이번 5월 9일 중과세 대상이되나요?수지를 전세를 주고 동탄에 실주거한다면 과세대상인가요?수지만 조정지역이고 조정지역안에 한채라과세대상이 아닌건지..두채중 하나를 팔아야하는건지 알려주세요수지를 전세주고 나중에라도 동탄집을 처분하면 과세대상이 아닌건지도 알려주세요그리고 동탄이 앞으로 조정지역으로 묶일수도있나요? 묶인다면 언제가될거같나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로말랑말랑한닥스훈트투기과열지구 무순위 당첨 후 포기시 불이익안녕하세요 용인 수지자이 에디시온에 무순위로 청약 신청을 했는데 오늘 당첨이 됐다고 알림이 왔습니다 제가 비용을 잘못 보기도 했고 무순위는 취소해도 문제 없다는 말을 들어서 신청을 했던 건데 투기과열지역이라 포기시 10년동안 투기과열지역은 당첨이 제한된다고 해서요.. 이게 완전히 제한되는 건가요? 아니면 투기과열지역이지만 특별공급이라던지 1순위 2순위 혹인 무순위 불법재공급 및 잔여세대 신청 등등 신청 방법에 따라 제한이 있는 걸까요..? 아님 투기과열지역이라 선택된 모든 지역 자체가 제한 되는 걸까요? 제가 기숙사로 전입신고를 한 상태라 세대주가 맞아서.. 다른 부적격 사유도 없는 것 같아요 ㅠ 토요일날이 서류 제출날인데 그때 이상한 서류를 포함시키거나 그 전에 다시 집으로 전입신고를 하면 당첨부격적 등이 될까요 ㅜ?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제청초한당나귀247아파트 거래시 부동산중개수수료는?아파트 거래 시 부동산 중개수수료는 0.4%가 상한이라고하는데 어느정도 선에서 합의를 하면 괜찮은가요?30%선에서 할인을 해준다고 한다면 괜찮은건가요?또 중개수수료는 잔금이후에 지급하나요?그리고 부동산에서 등기까지 해주는건가요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제청초한당나귀247주택담보대출 시 대출중개인은 어떤가요?아파트를 매입할때 부동산에서 주택담보대출을 받도록 은행대출중개인을 소개시켜주는데요이 중개인을 통하면 한도나 이율에서 더 유리한가요?아니면 은행에서 직접 진행하는게 나을까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도기발한메밀소바월세 계약 만기 전 이사, 그리고 전입신고월세 계약 만기가 1년 남은 상태에서 개인 사정으로 다른 곳을 계약하여 이사를 가게 되었습니다.집주인과 부동산엔 연락하여 다른 세입자를 구하고 있습니다.이사는 다음주에 예정되어있지만 아직 다른 세입자가 구해지지 않은 상태입니다.이제 다른 집으로 이사가는 날짜에 그 지역 전입신고를 해야할텐데현재 월세의 전입신고가 되어있지 않아도 추후 보증금을 반환 받는데 문제가 없을까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제위용있는나팔새201다음 전세집으로 이사를 가는데요 보증금 선반환 부탁드려도 되나요?곧 전세 계약날입니다 근데 목돈이 다 현재 살고있는 전셋집 보증금에 묶여있어요집주인분한테 혹시 계약금으로 인해 보증금 미리 달라고 부탁해도 되나요? 그럴 시 저한테 불이익이 있을까요?임대인이 보증보험 가입돼있는 상태고 다음 세입자도 이미 구한 상태입니다!11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따운무희새130부부 소유 명의에 따른 다주택자 기준 문의현재 아내 명의로 서울에 월세받고 있는 원룸 1개(아파트-도시형생활주택원룸형),남편 명의로 부산에 실거주 아파트 1개를 보유하고 있는데요.이 경우에도 다주택자로 구분되어서 5월 9일 이후 양도세 중과 대상이 되나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른들소8상가를 임대하려고 합니다. 보증금 5000만원에 월세 200만원입니다.(중개수수료)안녕하세요, 상가를 임대하려고 합니다. 상가보증금 5000만원에월세 200만원 입니다. 이 경우 중개수수료는 0.9% 확정인가요 ?아니면 협의하는 건가요 ?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성숙한꿩234지방 다주택자는 양도세 중과랑 무관한건지 궁금합니다.현재 정부에서 다주택자 중과 유예를 중단한다고 하는데 지방의 다주택자는 상관이 없는건지 궁금합니다. 다시 정부에서 부동산 관련 옥죄기를 시작할 모양인데 걱정이네요.8명의 전문가가 답변했어요