세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무온화한물총새11상생임대인 계약 양도소득세 관련 문의주택 매매계약후 (취득 전) 새로운 임대인과 계약으로1. 22.7~24.7 직전 계약 성립 안되는것 같음2. 24.7~26.7 동일한 임대인과 계약갱신청구 계약 (직전계약 인정되는지???)3. 26.7~28.7 새로운 임대인과 상생임대인 계약 가능?이렇게하면 28.7월이후 아무때나 매도 시 실거주 2년 안해도 양도소득세 비과세 되나요?매도의 기간이 예를들면 2030년 등 정해진게 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무경제로부터 자유을 꿈꾸다국내선물과 해외선물 수익에 대한 양도 소득세는 합산되어 신고하는가요?국내선물 및 해외선물 매매시 수익금에 대한 양도 소득세는 합산되어 신고하나요? 250만원에 대한 수익은 비과세로 알고 있는데 그럼 이것도 각각인가요? 아님 합산인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무온화한물총새11갭투자 구매 아파트 상생임대인 양도세 적용 가능한지안녕하세요22년 5월 생애첫 평택 아파트 매수 (24년 8월 매도)22년 7월 (조정지역) 분당 아파트 11억원대 매수: 갭투자방식으로 전세를 구해 세입자 보증금으로 잔금치룸 (매수일자=전세계약일)전세2년 살고 전세금 깍아서 2년더 살고 있습니다현재 1주택자이며 계약일까지 계약 유지할 경우 상생임대인 적용하여실거주 안했지만 양도세 비과세로 매도 가능한지 궁금합니다계약일이 7월 중순인데 계약종료 시점을 놓고 혹시 7월초에 나가도 되는지, 6월에 나가도 되는지 언제까지 가능한지 궁금합니다동일한 계약으로 5월에 다른 세입자 구해도 되는지도 궁금하구여이게 올해 연말까지만 가능한거 맞지요..1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그래도실용적인부장1인 2주택 세금 부과 관련 문의드립니다.저희 가족이 어머니, 딸(누나), 아들(동생) 이렇게 구성되어 있는데요!아파트를 2채 보유하고 있고,1채는 어머니+딸 공동명의1채는 어머니+아들 공동명의입니다!이때, 어머니는 2채가 되는 건 아닌가 해서요.이번에 적용되는 1인 2채 세금을 내야하는건가요?현 아파트는 영등포구에 위치하고 있고 세시는 10억정도입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무레알훌륭한하마아파트 상속받았는데 상속세 미신고한 상태에서 양도했어요이 아파트 양도하는 경우 취득가액이 문제가 되는거같은데세무쪽 아는 분이 돌아가신 시점에 매매사례가액이 있다고 그걸로 신고하면 된다고 하더라고요.기준시가로 해야되는건가요? 매매사례가액으로 해도 되는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무기발한카멜레온285아파트 1주택 비과세 문의 드립니다.2018년도에 동탄에 아파트를 매매했고 2022년에 송도에 아파트 분양이 당첨되서 2주택이 되었습니다.2025년 5월에 송도 아파트가 완공되었고 2026년 5월에 동탄 아파트를 양도세 내고 팔고 1주택이 되면송도 아파트는 언제 양도세로 팔 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무쿄쇼쿄상속 받은 토지 양도소득세 관련 문의드립니다.아버지가 돌아가시고 토지를 하나 상속 받았습니다.상속 받고 6개월 이내 양도를 하게 되면 양도세가 없다고 들었는데이거는 사망일 기준일까요, 등기일 기준일까요?사망일 기준이라면 9개월이 조금 넘었습니다.돌아가시고 9개월 된 현재 토지를 양도하려고 하는데세율이 어떻게 될까요...?기본적인 토지세율을 받는 건지 아니면 토지 중과세율을 적용 받는 건지 궁금합니다.요약1. 취득일이 등기접수일 기준인지 사망일 기준인지2. 돌아가시고 9개월 후인 현재 상속 받은 토지를 양도하려고 하는데 세율이 어떻게 적용될지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무떳떳한왕나비15상속토지 취득하고 취득세 내고 등기했었는데 상속세란걸 또 신고해야하나요?1. 상속토지를 등기하면서 낸 취득세가 상속세라고 생각했었는데그 외 상속세란걸 또 내야하는건가요?2. 1985년 부모님이 매입했던 토지를 돌아가신 후상속하고 3년차 되는 올해 팔았어요직접 양도세 신고를 하러 세무서 가려고 하는데요( 차액이 거의 없고 600만원 정도라서... )오래전 계약서는 상속세 납부하면서 세무서에 내서 없는데취득세낼때 받은 확인서 (영수증)에 찍힌걸로 취득가액 산정하면 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제일새로움이넘치는느티나무모친에게 실물 금 판매 가능한가요? 필요한 서류도 궁금해요제가 최근 아파트를 매수해서가지고 있던 실물금을어머니에게 팔고 싶은데현 시세로 팔고 계좌로 입금 받고 싶어요서류를 어떻게 남겨야 증여로 오해받지 않을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고생하는남자다주택자 양도소득세 중과 문의 드립니다지방에 아파트 소유이며집구매후 1년이내 분양권이 당첨 되었습니다.신축 입주시 제 집을 매도하면 양도 소득세를 내야하는건 알겠믄데 다주택자로 적용되어 중과세를 내야 하는걸 까요?3억 이하 주택으로 양도차익은 2천만원일시 기존 세율보다 얼마가 올라가는지 궁금합니다보유 실거주 3년 모두 하였습니다3명의 전문가가 답변했어요