세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무어쩌면굉장한성게장기임대주택을 포괄승계 취득 시 일시적 2주택 특례적용 가능한지안녕하세요.기존주택에 거주 중에 장기일반민간임대주택을 포괄승계 취득하였는데 , 이 주택을 신규주택으로보아 기존주택 비과세 받고 임대주택 또한 1세대1주택으로 전체 비과세 가능한지요?거주주택비과세는 포기가 안된다고 해서 물어봅니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무노란누에137해외 주식 수익 발생시 절세 방안은 어떤게 있을까요해외 주식 수익 발생시 절세 방안은 어떤게 있을까요 메리츠 슈퍼 365 계좌를 이용하고 있는데요 최근 미장 하락세 전환으로 몇개 차익실현했는데 환차익과 더불어 수익이 세금을 내야할만큼이 되었다더라구요 양도세가 높은걸로 알고 있는데 절세 할수있는 방법이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가장혁신적인달팽이단독세대 합가후의 취득세 추가납부여부1) 아파트 분양을 위해 독립하여 단독세대로 생활하던중 분양을 포기하고 12월에 일반매매로 아파트를 취득하고 1%의 취득세 납부 현재 거주하는 단독세대의 임대기한이 만료되어감에 부모님과 합가할 경우 취득세 3%를 추가 납부해야하는지의 여부 2) 차후 양도시 1가구 2주택의 해당여부 부모님 두분모두 65세이상(71/69) 본인은 30세이상(37)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무완전거대한연어공공임대 5년 거주 후 양도세 질문드립니다공공임대 주택에 4년10개월 거주한 뒤, 분양전환받아서 2개월을 더 거주하여 5년을 채운 상황입니다.공공임대 주택의 경우 임차일로부터 양도일까지 5년을 거주하면 양도세 비과세인 것으로 아는데요,그러면 이 집을 전세로 준 뒤에 제가 전출한 상태에서 세낀집으로 매도시에도 비과세일까요?아니면 양도일까지 제가 전입해있는 상태여야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무맛있는부엌24외환차익에 대해 궁금해서 질문합니다.해외주식 매수 매도 시 발생하는 외환차손익도 과세가 되나요? 작년에 번 거에 대해서 세금을 내려 하는데 궁금해서요. 답변 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무레알미소짓게만드는아몬드부모님과 자녀 함께 거주, 다주택자인가요?안녕하세요. 저는 부모님 집에 함께 거주하고 있습니다. 집은 부모님 명의로 1주택자이시고, 저도 1주택 있으나 현재 그집은 세입자 거주 중입니다. 부모님 집에 세대 분리하여 살고 있는데 이 경우에도 저나 부모님이 다주택자가 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무별도시규제지역 아파트의 양도세 감면 자격은? 1983년에 강남 소재의 아파트를 구입하여 2004년까지 거주하고, 이후는 전세와 월세로 임대 중입니다 저의 가족은 서울 다른 곳에 아파트를 구입하고 거주해서 1가구 2주택 이었습니다 최근에 현 거주주택을 매각해서 1가구 1주택이 되었고, 1983년에 구입한 옛아파트를 매각하고 싶습니다1) 장기보유 양도세 특별 공제 혜택을 받을수 있는지요?2) 다시 입주해서 2년 거주하고 매각해야 하는지, 아니면 현상태( 다른 아파트에 전세 거주중)에서 매각해도 동일한 공제 혜택이 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무민들레119주택1채보유 +입주권(원조합원) 보유하고 있는데, 5/9이전에 어느 주택을 파는게 유리한가요..?안녕하세요, 현재 거주하고 있는 주택 1채 + 재개발아파트입주권(원조합원_현재 35평으로 배정)1개를 보유하고 있습니다.재개발되는 아파트는 현재 건설중에 있습니다...5/9이후에 팔면 양도세 중과된다는데 그전에 어느 것을 먼저 팔아야 유리할까요?현재 거주하고 있는 주택은 30년전 취득한 주택으로 오래된 아파트입니다.그리고 재개발 되기전의 주택도 20년전 취득한 오래된 주택이였고 재개발에 들어갔습니다.꿀팁 부탁드립니다..!1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무여전히여린마술사1가구 2주택 절세를 위한 현시점 가장 효율적인 시나리오 추천.안녕하세요. 용인 비조정대상지역 실거래 6억 아파트(실거주), 분당 조정대상지역 실거래 12억(전세 주고있음) 아파트를 각각 소유하고 있습니다. 이번 부동산 정책에 따라 주택 한채를 처분하고자 합니다. 가장 이상적인 시나리오는 무엇일까요? 1.용인 집을 기혼 자녀 둘에게 각각 50%씩 증여하는 방법 2.용인 집을 기혼 자녀 한명에게 매도하는 방법 3.계속 가지고 있는 방법 등 효율적인 조언 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진짜로편안한파전건물의 토지 지분 50%를 주택 수에 포함을 하나요?안녕하세요 궁금한게 있어서 이렇게 남깁니다.6층 건물 1층 주택 및 상가, 나머지 층 근린생활 시설입니다.건물 지분: 어머니 100%토지 지분: 어머니 50%, 아들 50%아들은 1주택를 소유하고 있고 해당 주택을 매도하려고 하는데 1가구 1주택 비과세 요건 때문입니다.건물의 토지 지분 50%를 주택 수에 포함을 하나요?포함이 된다면 1가구 2주택자로 비과세는 못 받을 수 있어서요.1명의 전문가가 답변했어요