세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무영험한치와와99이런 경우에는 아파트 매매 계약서만 가지고가면 되나요?공인 중개사분이 공시지가 아래로 팔려서 양도소득세를 안내도 된다고 하셨거든요...아파트 매매 계약서 사본을 나눠주셨는데 인터넷에 알아보니까 필요경비라던가이런것들 챙겨가는것 같던데 굳이 필요경비 증빙서류 안챙겨가도아파트 매매 계약서만 세무서에 가져가서 양도소득세 신고 하면 되나요?어차피 양도소득세 안나와도 신고하는데는 필요경비라는게 필요한건가요?그리고 양도소득세가 안나오는것 같은데 신고는 왜 해야하는건가요?궁금합니다...2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무크레모아부동산 일시적1가구2주택 비과세 질문 드려요?이번에 이사 계획이 있는데 제가 최초 분양받고2019년2월부터 거주중인 A주택 그리고 18년 분양 받은B주택 2021년 1월 전세 임대 후 2024년10월 매도 했습니다제가 원래는 B주택 등기 후 3년 안에 A주택을 매도해야 비과세인걸 알지만 사정상 B주택을매도 후 양도세를 납부 하였습니다자 여기서 제가 4월쯤 집을 추가로 매수한C주택으로 이사 후 A주택을 전세 주고 3년 안에 매도 할 경우 비과세 인가요?그리고 A주택 매도 후 C주택도 비과세 혜택이 가능한가요?모두 인천 비조정지역 아파트 입니다두서없이 작성했네요 ㅠ답변 부탁드립니다 꾸벅!!3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자양도소득세 면제 대상과 조건은 무엇인지 알고 싶습니다.양도소득세 면제 대상과 조건은 무엇인가요???양도소득세를 면제 받을 수 있는 재산과 그에 대한 세제 혜택을 받기 위한 조건은 무엇인가요???2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영험한치와와99이런 경우에는 양도소득세를 신고해야 하나요?상속으로 받은 부동산 지분을 지분 가진 사람들이 모두 모여서 매도 했는데요...저희 가족은 한명당 200~300만원대 정도의 금액을 받았는데요...어머니는 부동산 1채 상속받은 부동산의 지분이 있는 상태에서 지분을 매도하신 상태구요...저랑 동생은 소유하고 있는 주택은 없는 상태에서 부동산의 지분만 상속받은 상태에서 매도한 상태입니다...즉 지분을 매도해서 어머니는 1주택인 상태고 저랑 동생은 부동산이 없게 되었네요...그런데 매도해서 받은 금액이 200~300만원대 정도면 굳이 양도소득세를 신고해야하는건가요?신고해야한다면 부동산 매매 계약서 사본 가지고 세무서에 가서 신고하면 되는건가요?궁금합니다...2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무오늘도 행복하세요다주택자에 해당하는지 문의드립니다.부모님은 다주택자이시고 저는 1주택자입니다. 제가 아버지 집으로 전입신고를 하려고합니다. 그렇게되면 제가 다주택자로 분류가 되나요? 연세는 65세 이상입니다4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도달콤한샌드위치시골 미등기 주택 -> 주택수 포함 여부전남 a군 b면 c리 소재에 주택이 있습니다.주택 부수토지 등기상 소유자는 아들입니다.주택 건축물대장 소유자는 어머니입니다.주택 건물은 미등기 상태입니다.재산세는 어머니 앞으로 부과되고 있습니다.아들이 타지역 주택을 매도할 때시골 주택은 아들의 주택 수에 포함되지 않는 것이 맞나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무래드양매매사업자 양도세는어떻게언제납부하나요?예를들어2억에 낙찰하여 2천인테리어하고 2억5천에 매도하였을경우.. 양도세는 2억5천 - 2억 =5천에 대한 양도세50%를 내고 종합소득세 신고 할때 환급받나요? 아니면 세율 15% 를 내나요?세금은 양도후바로납부하는지도궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무새까만하운드97주소이전으로 아버지 빚이 저에게 올수 있는건가요?제가 예전에 아파트에 살았는데아버지명의이고 저랑 동생이랑 살았습니다.빚(아버지)때문에 법원 경매되서 아파트에서 나와서 투룸에서 동생이랑 둘이 사는데아버지는 주소에 안들어가 있는데 따로 살고있는데 이전집에서 민원이 들어와서저희집으로 옮긴다는데아버지가 아직 빚이 있고 법원이나 이런데서 편지가 좀 오긴하는데만약에 아버지가 저희쪽으로 명의를 옮기면 여기 가전제품이나 보증금에 압류같은거 걸릴수가있나요?보증금과 부동산 계약은 제가했고 과거에 아파트 살때 안에 있던 가전제품도 법원경매했는데제가 낙찰받았습니다. 그래서 가전제품은 전부 제명의 이긴합니다.그래도 문제가 될까요?2명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무지혜로운푸들285금도 시세 차익을 보면 세금을 내야 하나요?요새 금 투자에 관심이 생겨서 금 구입하는것을 알아보고 있는데 금도 일정 금액이상 시세 차익을 얻으면 세금이 나가는게 있나요?예를 들면 2016년에 돈당 20만원 할때 금을 1억원 어치 사서 9년 지난 올해 돈당 60만원에 팔아서 차익 2억원을 얻는 경우에 따로 나가는게 있을까요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무더없이환한석류토지 도로보상으로 인한 양도소득세 문의일반 양도소득세 신고랑 도로보상으로 인한 양도소득세는 감면혜택이 있다고 알고 있습니다.1차 보상은 끝나고 소송중이며 2차협의 안내로 다른쪽 도로보상이 추가 진행되는 상황이라서요.3570만원정도가 2차 보상금액인데 양도소득세가 얼마정도 나올지 대략적으로 알 수 있을까요?소유가간은 10년 넘었고 비사업토지입니다 보상내용에는 용도지역 자역녹지'답'이라고 되어있습니다 성실한 답변 절실합니다~ㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요