세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무거대한가오리230오피스텔 매도시 양도소득세가 얼마나 나올지 알고 싶습니다.안녕하세요, 정확한 계산이 필요한데 주변에 도움을 청할 곳이 없어 여기 여쭙습니다.23년에 취득한 서울의 오피스텔 (주거용, 전입신고함)을 2년간 이상 실거주, 보유 했습니다.오피스텔은 분양받았고 당시 분양가 7억 8천만원이었습니다. (취득세는 3600만원 정도 냈습니다). 예상 매도가는 17억 8천만원입니다.양도소득세가 정확히 어느 정도 나올까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가ㅏ나다라마바사아아기 2000만원 증여시 증여 신고 궁금합니다24년생 아기이고25년 중순쯤 아기 통장 만들어서 1800만원정도 이체해주었습니다(부모급여/아동수당)그런데 나머지 200만원을 더 이체해주려고 하는데증여 신고 해야하나요?증여신고는 셀프로 국세청 홈페이지에서 하나요?증여날짜는 마지막 이체 날짜로 하면 되는건지25년 중순쯤 1800만원 이체해준 뒤로이자가 조금 쌓였는데 이 이자는 2,000만원에 포함 안되는거죠?그냥 원금만 2,000만원이면 증여세 없는건지 궁금합니다또 아기 주식계좌 개설후 아기통장에서 주식계좌로 이체해서 주식을 구매해서 불어난 돈에 대해서는 세금 없는게 맞죠?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아직도날씬한공주부모님이 자녀에게 자동차 사줄 때 증여세 관련만약에 부모님이 5천만원 자동차를 성인인 자녀에게 사준다고 하였을 때, 자녀와 함께 공동명의를 설정하고 지분을 99(부모):1(자녀)로 설정한 뒤에 자녀가 부모님에게 1%의 비율인 50만원을 송금한 후에 자동차를 타고 10년 뒤에 자동차의 가격이 떨어졌을 때 명의를 이전 받게 되면 증여세를 많이 줄일 수 있는걸까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무갑자기자연친화적인음악가증여와 파산신청 문제로 문의 드립니다고모명의의 아파트를 제3자에게 매매 후융자금을 갚고 조카에게 남은 현금을 증여하려고 하는데요거주중인 단지 최근 실거래가 평균으로 대략 4.5억에 매매 후 2.5억정도가 남는데, 신고도 하고 세금도 낼 예정입니다.조카는 받은돈과 본인명의로 대출을 받아 5억정도의다른 아파트를 매매해서 들어가려고 하는데고모가 사업자대출받은게 1억정도가 있으시고최대한 일하면서 갚다가 정 안되면 파산신청을 해야할수도있다고 하십니다(몇년 이후로 예상됩니다)혹시 증여와 파산신청이 문제가 될 만한 부분이 있을까요?? 있다면 조언 부탁드리겠습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매일수려한돌하르방동거봉양합가 후 세대분리 세금중과여부3월에 전세낀집을 매수 예정이고 동거봉양합가특례인정이 됩니다.(부모님 1주택, 65세이상)만약에 합가 후 다시 재독립으로 세대분리가 된다면 본인 또는 부모님 주택에 취득세 및 양도세등 불리한게 있는지 궁금합니다.(3월에 매수 예정인 집은 현재 조정지역은 아닙니다만 언제 바뀔지 모르겠네요. 부모님집은 취득 후에 조정지역으로 바뀌었고, 2년 이상 실거주한 상태입니다)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신기한퓨마62집을 팔아야 할까요? 아니면 증여를 하는 게 나을까요?안녕하세요.최근 정부의 양도세 중과 시행에 대한 강력한 메시지가다주택자 양도세 중과유예 5월 9일 종료이기에 당장 다주택자들에게 불똥이 떨어졌다고 하는데요.2주택자인데요, 세금이 어느 정도 예상될까요?집을 팔아야 할까요? 아니면 증여를 하는 게 나을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무처음부터신비한수제버거혼인신고 안한 남편 명의로 부동산 매매시, 차용해준 제 돈 출처도 중요한가요?현재 사실혼관계인 남편과 전세집에 살고 있습니다(등본 상 동거인) 전세금은 둘 돈 반반으로 냈어요.이 전세금으로 남편 명의로 집을 사려고 하는데 그럼 제가 남편한테 돈을 빌려준다는 차용증을 쓰라고 하더군요혹시 집 매매시에 자금조달계획서를 쓴다거나 세무조사가 들어왔을때 차용 해준 제 돈의 출처도 물을까요?월급으로 모은건지 부모님께 증여받은건지 등 제 돈도 출처를 밝혀야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무소탈한카멜레온25토지 등 매매차익 예정신고 문의드립니다.개인사업자가 부동산 분양을 하는경우, 토지 등 매매차익 예정신고를 해야 하는 것으로 알고있습니다. 오피스텔이 아닌 주택을 분양하는 경우에도 해당 신고를 해야 하는건지 궁금합니다. 그리고 면세사업자의 경우 주택분양수입을 사업장현황신고시에 잡아야 하는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조던23올해 6월이후 집매도시 양도세 계산좀 부탁드립니다.양도세 과세표준 계산부탁드립니다. 2주택자인데여. 일시적2주택은 아니구여. 2006년 서울집 1채 구입 2019년에 서울집 1채 구입했는데여. 2019년에 3억에 구입한집을 2026년도 6월이후에 4억정도에 팔면 과세표준이 몇프로인가요.2주택자 6-45프로 알고있는데여. 양도세중과유예기간 끝나면 1억양도차익에따른 양도세 어느정도 나올까요.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무느긋한관수리136양도세 3주택일때 세금문의드립니다성인형제간이 같은집에 사는데 모두 비규제지역 3채입니다 1형제ㅡ2채2형제-1채입니다 이럴경우 1채를 판다면 1)한형제 주소를 이전하고 계약하는게 나을까요 ?2)아님 비규제이니 3채라도 주소이전없이 팔아도 되나요 양도차는 5천이하일거같아요 2채든 3채든 양도세는 변함없나요?3)혹시 양도하고 5월내는 세금이 또있을수있나요 작은 아파트입니다2명의 전문가가 답변했어요