세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무갈수록재촉하는목살1주택자가 무주택자가 될시 부모님과 살고 있으면 양도소득세 폭탄 맞을수 있나요?1주택자였던 한 시민이 주택을 매매하여 무주택자가 되어전입신고했던 매매주택에서 부모님 집으로 전입신고를 새로 하여 부모님과 살게 될 경우후에 양도소득세를 크게 내야 할 수 있나요?이런 양도소득세 폭탄을 안 맞으려면 결혼을 해서 따로 부부로 살고 있거나, 전세든 월세든 아니면 새로 집을 구해서 전입신고를 하여 살고 있으면 양도소득세 폭탄을 안 맞는다고 들었거든요.제가 이해가 안되는건 갖고 있던 건물을 팔고 무주택자가 됐는데 갈 곳이 딱히 없어 부모님과 살고 있다고 양도소득세를 많이 내라고 하는게 이해가 안돼서 말이죠. 아니면 결혼을 해서 살고 있어야 한다던가요...누가 이 부분에 대해서 좀 속시원히 알려주실 분 없을까요?p.s 집을 구할 동안 임시로 부모님과 살고 있어도 양도소득세를 많이 낸다고 들었어요.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무다시봐도빛나는삼겹살양도소득세 해결방법 고견부탁드립니다2016년 빌라 5200만원 매입2025년 빌라 1억1500만원 매도매도 당시 아버님이 저희집으로 주소이전을 해놓으신상태라 아버님이 가지고 계신 시골집 (공시지가3천이하) 때문에 1가구 2주택이 되어 양도소득세가 부과된다고 합니다.시골집은 아내 외할아버지가 사시던 집으로 명의가 와이프 앞으로 되어있었는데 집 매도매수를 위해 얼마전 장인어른앞으로 증여를 했는데.... 장인어른이 저희집 등본으로 올라와있는걸 생각지못했습니다.장인어른은 실제 저희집 거주하지도 않으십니다.양도소득세를 안낼 줄 알았는데 아버님이 주소이전 해놓으신걸 생각도 못했습니다.방법이 없을까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무편안한치타서울시 강동구 비과세 보유 기간 질문이 있습니다.서울시 강동구 비과세 보유 기간 질문이 있습니다.서울시 강동구가 비조정지역일때 2024년 3월 15일 잔금을 치루고 5월 7일 등기를 접수했습니다.그리고 해당 아파트의 매도 계약을 최근 작성하게 되었습니다.매도 계약은 지금 했지만 잔금은 2026년 3월 16일에 치루기로 했습니다.2년 후인 2026년 3월 16일이 잔금 및 매수인분이 등기를 하게 된다면저는 보유 2년이 지나서 비과세가 되는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정직한라마카크77이혼 후 다시 재혼 시 혼인합가 적용 가능여부안녕하세요,부부 중 남편 단독 명의 A주택 취득 후 3년 경과 후 모종의 이유로 이혼하고 와이프 단독 명의로 B주택을 매수 했습니다.이후 다시 동일 사람과 재혼을 하면 혼인합가 적용이 가능할까요? 10년까지 첫번째 매도주택에 대해 양도세 비과세 가능하다고 하는데,이혼 후 재혼까지 1년정도 소요될것 같구요A주택은 6년후 비과세로 매도하고 싶습니다.6년후 매도시 과세당국에서 이혼 당시인 6년전 시점 1년동안 실제로 따로 살았는지 조사가 가능할까요?이혼 1년동안은 주민등록은 분리하고 실생활은 어느정도는 같이 공유할 것으로 보입니다.차라리 이 전략이 안된다면 3년내 일시적 1가구 2주택 비과세로 A주택 매도할까 싶어서요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무소탈한곰36해외주식 양도세 내지 않는 수익실현 방법을 알려주세요.미국주식(TSLL)에 1천 만원 투자하여 현재 1천 4백만원이 되었다. 그렇다면 비과세 혜택을 보려면 얼마까지 매도해야 양도세 세금을 내지 않을 수 있을까?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무눈에띄게희망적인아몬드2025년11월28일에 공포된 소득세법시행령이 궁금합니다!제가 용인국가산단 토지주인데, 이번 11월28일에 공포된 법이 용인국가산단에 적용받는다고 들었습니다.개정전 - 산단계획승인으로 인해 토지의 용도지역이 자연녹지->계획관리 등 으로 변경되면 주택 부수토지 비과세 배율이 불리하게 축소될 예정이었다고 알고있습니다.개정후 - 보상금 산정의 기준이 되는 용도지역은 사업인정고시일 전날의 용도지역으로 적용하도록 확정되었습니다.혜택이 변경되기전의 유리한기준(녹지지역 등 기준으로 최소5배-10배)를 적용받아 양도세 비과세 범위가 크게 확대됬다고 들었습니다.대상자는 1세대 1주택인데(토지와 주택을 같이 있는사람)제가 궁금한건 - 만약 제가 산단계획승인 전에는 자연녹지였다가 계획관리로 바뀌었으면 계확관리 기준으로 비과세를 내는거였는데 개정후에 사업인정고시일 전날이니 사업인정고시일 전날까지 자연녹지였으면 자연녹지로 비과세를 받는걸로 이해했는데 맞을까요?제가 잘 이해한건지 잘모르겠습니다ㅠ 시청에 물어보니 세무서에 물어보라고하고..1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가장사랑스러운엔지니어가산세 및 이월과세 금액 문의드립니다2021년: B아파트 취득 후 거주 (부동산 금액: 3억3천)2023년: 재건축 주택 매수 1세대 2주택이 됨 (재건축 주택이 약 10년 걸릴예정)2024년: 기존에 보유하던 B아파트를 2024년 5월31일 배우자에게 지분 공동 50% 증여 (당시 부동산 금액: 4억6천/증여 금액: 2억3천)2026년 B아파트 4억 3천에 매도시 양도소득세는?증여 10년이내 매도에 대한 세금은?B아파트 매도에 대한 총 세금은?증여당시 신고를 못했는데 기한후신고하면 따로 가산세가 없는지? 이월과세는 몇%인지?답변부탁드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤우아한딸기부담부증여 받은 아파트 양도시 취득일 산정2020년도 4월 1일 아버지로부터 수원의 아파트분양권을 부담부증여 받았습니다. (당시 저는 무주택상태) 2021년도 10월경에 입주하여 제가 계속살았고 2025년 11월 24일 아파트를 매도했습니다.매도한 아파트 양도세를 홈택스에서 신고하려는데 취득일을 분양권 증여받은 4월 1일로 산정하는것이 맞는건가요? 아니면 21년 10월 입주 이후 서유권이전등기 시점으로 산정 해야하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한참파란가지나물양도소득세 2026년 전에 수익실현미국주식 250만원 이하로 수익실현해서 2026년전에 판매하고싶은데 가지고 있는 주식을 250만원이하로 팔아서 달러를 원화로 바꿔야 반영이되나요? 양도소득세 250이하로 판매하려고요그러고 2025년에 다시 사는게 아니라 2026년 지나서 사야하나요??4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한참만족하는짬뽕해외양도소득세 내면 주거급여 문제 있는껄까요 안녕하세요 . 지금 제 주거급여 받고있고요. 주식 조금만해서 수익냈는데 이전 양도소득세 내야하는상황인데 만약 양도소득세 내면 주거급여 문제 없는걸까요?2명의 전문가가 답변했어요