세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무역대급튼실한라즈베리집 두채 매도 양도소득세 관련 질문드려요 :)안녕하세요. 집 매도시 양도소득세 문의드려요. 남가좌동집이 언니명의인데2013년 실거래가 2억현재 대략 실거래가는 3억정도의 빌라입니다. 실거주 13년거주북가좌동집은 북가좌6구역의 재건축형부 언니 공동명의입니다. 2007년 실거래가 1억 8천 5백이고 현재 대략 8억 7천정도에 거래 할수 있어요. 실거주는 2년반정도입니다.(관리처분인가전)남가좌동 집을 먼저 팔고 나서북가좌동 공동명의집을 4월 20일 잔금으로 8억 7천에 판다면 양도소득세가 얼마일까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대체로심플한밀크티매매 시 양도소득세 관련 문의입니다!아파트 매매 예정입니다. 6월 이사 예정인데 매도인이 집 구매한지 2년이 되지 않아서 양도소득세때문에 입주는 미리 하고 잔금일만 한달(7월로) 미룰 수 없겠냐고 물어보는데 이게 가능한건가요..? 전세를 빼고 이사가는거라 전입신고는 6월에 미리 해야하는데 대출 등에 문제 없을지 걱정입니다...2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무너와나의연결고리RIA 계좌의 양도소득세 계산에 대해서이번에 RIA 계좌가 출시되면서 관심이 뜨거운데요. 2025년 12월 23일 이전에 보유했던 해외주식 기준으로 양도소득세가 감면된다고 알고 있는데, 올해 양도차익, 즉, 올해 매도 기준으로 매겨지는 것인지 궁금합니다! 한도도 정확히 어떻게 되는지도요!1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무해는뜨고2040배우자 증여를 통한 주택구입 자금조달계획서 작성 문의주택을 공동명의로 부부간 동일한 지분률로 취득하려는데 배우자의 자금원천이 부족하여 남편의 자금중 6억(=자기자금 2억 + 차입금 등 4억)을 3개월후인 매매 잔금 전 배우자에게 증여를 하여 배우자의 자금원천으로 자금설계를 하려는데 자금조달계획서 작성방법을 몰라 문의합니다. 위와 같은 자금설계안으로 현재기준으로 부부 각자의 자금조달계획서를 작성하다 보니 향후 배우자가증여로 받을 6억이 남편의 자금에도 6억으로 중복으로 잡혀 어떻게 작성을 해야 할지 고민입니다. 배우자 : 자기자금 > 증여 : 6억 (향후 남편으로부터 증여받을 예정) 남편 : 자기자금 > 금융기관예금액 2억 + 차입금 등 > 그 밖의 차입금 4억(향후 차용받을 금액)위 배우자에게 증여할 6억이 부부 각자의 자금조달계획서에 잡히다 보니 매매가를 6억 초과하게되는데 이련 경우 어떻게 작성해야 하는지 소중한 조언을 구합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무냉철한발구지238양도소득세 신고 관련 질문입니다!!안녕하세요 저희가 상속으로 받은 주택을 이번에 양도하였는데 양도소득세 신고 여부 관련해서 궁금한 게 있어서 질문드립니다1. 상속 받을 당시 평가방법(기준시가, 시가)에 따라 저희가 구매한 금액이 결정된다는데, 상속세 신고를 안 했다면 어떻게 기준을 잡아야 할까요?2. 상속등기를 하면서 취득세는 납부했다는데 무슨 말인지 잘 이해가 안 됩니다... ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정말모던한물범다주택양도세 중과 유예받으려면 5월9일까지 계약만 하면되나요?양도세 중과 유예받으려면 기한이 촉박한것같은데 잔금까지 받지 않고 매매 계약만 체결해도 양도세 중과 유예혜택받을수 있는거 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무종종기발한코요테자녀명의 매매할때 세금 덜 내려면 어떻게 할까요?부모님이 같이 살던 전세 집을 제 명의로 샀어요( 전세자도 제 이름으로 살았어요)28살이고 연봉이 4800정도인데 직장생활한지는 7년정도 됬어요같이 살 집이라 부모님이 돈을 보태서 샀는데 이거도 증여라고 보나요? 나중에 세금 폭탄 나올까봐 걱정인데 무슨 조치가 필요한가요?엄마는 차용증쓰고 이자처럼 부모님통장으로 돈을 매달 보내야되는거 아니냐 하시는데 무슨 방법이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무건강한거북이94다주택자 양도세 질문드립니다 ㅠㅠㅠ안녕하세요.현재 마포구 아현동 빌라1채, 성동구 행당동 아파트 1채, 지방 주택1채이렇게 가지고 있습니다.아현동 빌라를 2017년 1월에 3억에 매수했고,2019년 11월에 장기일반민간임대로 등록했습니다.이 빌라를 현재 매도할려고 하는데요.1. 현재 매도하는 것과8년을 채운 2027년 11월에 매도하는 것양도세가 얼마나 차이날까요?(예를들어, 10억에 매도한다고 가정했을 때 양도세 비교해주시면 감사하겠습니다.)2. 양도세 중과 배제, 장특공 둘다 받을 수 있을까요?감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신비복숭이부동산 상속 및 명의이전 관련하여 문의드립니다! 할아버지께서 돌아가시고 집 명의를 이전해야되서 할머니 명의로 이전하려고하는데 아빠의형제들이 공동명의를 얘기햇다고합니다 그집은 아버지가 전직장에서 젊을때 일하셧던 퇴직금으로 할아버지와 장만한 집입니다 모두가알고잇는 사실이나 너무오래되어 증빙할 서류는 없는상태이구요 할머니는 공동명의를 원치 않으신 상황입니다 만약 할머니 명의로 이전후 저희가 모실생각이라서 집을팔고 이사를하게될경우에도 자식들의 동의가 필요한가요??추가로 집을 팔고 이사하는집의 명의를 할머니명의가 아닌 아빠나 손주인 제명의로 햇을때에도 나중에 할머니께서 돌아가시게되면 다른자식들에게 동일배분 상속이 되어야 하는건가요? 공동명의없이 배우자인 할머니?명의로 이전하는데만해도 자식들모두의 동의가 필요한지와 필요하다면 포기한다는 동의서 등 구비서류가 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무숙련된검은꼬리104폐업 후 남은 재고 처리 방법 특히 세무적으로 합리적인 방법을 설명 부탁드립니다.설립한 법인을 폐업하고 1주일 정도 흘렀습니다.재고가 제법 있어, 이를 처리하기 위해 타 사업자 분께 일괄 인수를 부탁드려 둔 상태입니다.폐업 신고 신청은 앞서 1주일 이전이라고 설명을 드렸습니다.제고를 어떻게 처리하는 것이 가장 세무적으로 합리적인지 방법을 알려주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요