세금·세무
종합부동산세
- 종합부동산세세금·세무청초한산양255자금 이체 내역 없는 부동산 거래 세금은 어떻게 되나요시세 4억 하는 아파트가 있습니다 자금 이동이 없는 명의만 변경을 할 경우 법적으로 세금 관계는 어떻게 되는 겁니까? 세무서 실사가 나오나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무다시봐도촉망받는파스타묵시적 계약 후 3개월 전 퇴거 통보시 재산세안녕하세요? 묵시적 계약 갱신 후 3개월 전 퇴거 통보(5월 8일)를 했고 8월 12일(실제 퇴거일)에 나가는 세입자 입니다. 들어올때 재산세를 저희가 내는 조건으로 들어왔고, 그래서 올해 7월분의 재산세는 저희가 냈습니다. 집주인 측에서 9월달에도 재산세가 나오니 너희가 계약이 끝났더라도 재산세를 내고 나가라고 하십니다. 이게 정당한 요구인지 알고싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무정중한갈매기5청약통장59회차 가입기간4년8개월청약통장 4년8개월되었고59회차 잔고 9백90만원들어있고 여자 82년생이고지역은부산입니다직장생활하다가 소상공인 중간관리도하다가다시 4대보험넣는 직장인입니다내집마련이꿈인데23년11월15일날아파트3천에 65로계약을부동산 끼고 2년을 했는데요저희는 묵시적으로 자동연장이될꺼라생각하고있었는데갑자기어제 주인이자기가지금살던곳에서 이사를비싼곳으로간다고 월세늘5만원올려서70으로해달라는데저희는 그럼 무조건 따라야하나요?계약은그럼 2년을해아하는지이게마는건지해어요매매가가 1억 6천~7천왓다갔다하더라고요 차라리 월세대신 대출받고집을 하나 구하는게낳은건지막막해서문의드려요1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무강원도의빠워종부세 폐지 정말 진짜 현실화 될수있나요?최근 정부와 여당 쪽에서 종합부동산세를 사실상 폐지하고 재산세로 통합하는 방안이 나오던데요 헌법재판소도 합헙 결정은 했지만, 여전히 이중과세 논란이 계속되고 있다는 기사가있던데 정말실현될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무더없이지지받는차돌박이종합부동산세 소명 과정에서 매도자가 실수하지 않기 위한 핵심 절차는?종합부동산세를 신고한 후 구청으로부터 소명서 제출을 요청받았습니다.소명서 작성 시 실수하지 않기 위해 반드시 준수해야 할 절차는 무엇이며, 특히 소명서 제출 후에도 추가적인 세무조사가 이루어질 수 있는 상황은 어떻게 구분하는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무진심평범한체리아파트 매도 매수후 취등록세 세율 문의드립니다2020년 12월30일 천안시 서북구 소재 두정역 효성해링턴플레이스 아파트 매매 후 2023년 6월 19일 천안시 동남구 신부동 더샵신부센트라 분양권 취득(미분양), 이후 2024년 9월10일 아산시 아산배뱅금강펜테리움 청약당첨됨, 2025년 1월23일 두정역 효성해링턴플레이스 매도함, 2025년 7월6일 신부동 더샵신부센트라 매도, 2025년 7월17일 아산시 아산배방금강펜테리움 잔금치뤘을경우 주택수 산정에따른 취득세 납부세율은 얼마인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무까칠한호저172재산세나 부가세 건물분과 토지분은 어떤 기준으로 나누나요?건물에 대한 세금을 매길 때 건물이 위치한 토지분과 건물분을 별개로 매긴다고 알고 있습니다. 그렇다면 재산세나 부가세 건물분과 토지분은 어떤 기준으로 나누나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무다시봐도촉망받는파스타세입자가 집주인의 재산세 대납에 대한 환급안녕하세요 8년동안 살다 이번에 묵시적 계약 만료된 세입자입니다.저희가 전세 1억 2천에 내놓은집을 전세 1억 1천에 매년 재산세를 대납하는 조건으로 계약을 했습니다. 이내용은 임대차 계약서에 적혀있지않고 그냥 구두로 약속한후 저희가 계속 대납했습니다.집 계약시 아무런 수리(도배장판도 기존것 그대로 사용)없이 들어왔고, 청소도 안돼있어서 저희가 직접했습니다.(기존 살던사람 집주인 아들) 그리고 계약시 집주인분께서 원상복구에대한 어떠한 특약도 걸지 않으셨고, 그저 하수구가 막히지않고 집이 무너지지만 않으면된다고 하셨습니다.그리고 계약 종료 다되가니 집주인 딸이 화장실 수납장 문이 안닫힌다고 하며 고쳐놓고 나가라고하고, 곰팡이 제거해놓고 가라하고(들어올때가 곰팡이 더 많았음) 이것저것 요구하는 상황입니다. 이러면 기존에 했던 암묵적 계약이 틀어지게 되는거잖아요. 저희가 그럼 여태 대납했던 재산세를 돌려받을수있는지 궁금합니다.(현재 집주인은 해외거주상태. 8년간 일년에 2-3개월만 한국에 거주(저희집 1층) 외국에 항상 계십니다.)1명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무부동산개발.지역주택조합지방저가주택 주택수 제외에 따른 종부세 적용추가로 지방저가주택(공시가 9천)을 구입하고자 하는데 이때 종부세 부과에 대한 질문 입니다.기존 소유주택(공시가 18억)은 부부공동명의라 9억+9억 공제해서 종부세 없습니다.(1가구 1주택 종부세는 12억 공제지만 부부 공동명의는 부부 인별로 1가구2주턕 해당되 인별 9억, 총 18억 공제-->이게 맞는지?)종부세 부과시 지방저가주택은 주택 수에서 제외한다고 하는데남편이 추가로 지방주택(공시가 9천) 매입시 남편은 2주택자가 되고 합산 공시가 99천이 됩니다.따라서 남편은 2주택자로서 9억 공제 받으므로 9천에 대해서 종부세 부과되고 아내는 계속 종부세 부과 안되는지또는 기존 주택과 지방저가주택의 명의 달라서 지방저가주택 주택수 제외 특례를 받지 못하고 특례 적용 받으려면 기존 주택 공동명의 특례(각각 9억 공제)를 포기해야 하는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 종합부동산세세금·세무부동산개발.지역주택조합1억 이하 주택 추가 매수시 종부세 부과 관련추가로 1억 이하 지방주택을 구입하고자 하는데 이때 종부세 부과에 대한 질문 입니다.기존 소유주택(공시가 18억)은 부부공동명의라 9억+9억 공제해서 종부세 없습니다.(1가구 1주택 종부세는 12억 공제지만 부부 공동명의는 부부 인별로 1가구2주턕 해당되 인별 9억, 총 18억 공제-->이게 맞는지?)종부세는 1억 이하 지방주택이라도 주택 수에 포함된다고 하는데남편이 추가로 지방주택(공시가 85백) 매입시 남편은 2주택자가 되고 합산 공시가 985백이 됩니다.따라서 남편은 2주택자로서 9억 공제 받으므로 85백에 대해서 종부세 부과되노 아내는 계속 종부세 부과 안되는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요