자격증
공인중개사 자격증
- 공인중개사 자격증자격증희망풍차공인중개사도 미래의 비전이 있을까요?공인중개사로의 전향을 생각중인데 힘들게 자격증 취득했다가 장롱자격증 될까 겁이나네요. 미래의 비전이나 급여등 만족스러울까요8명의 전문가가 답변했어요
공인중개사 자격증자격증깍듯한푸들251공법의 건축법에서 일반적인 면적과 연면적의 차이점은 무엇인가요?공법의 건축법에서 일반적인 면적과 연면적의 차이점은 무엇인가요?예를 들어 면적 200제곱미터 이상인 대지에 건축 시면적 5000제곱미터 미만인 대지의 공장과연면적 합계가 1500제곱미터 미만인 공장은 조경 등의 조치를 안 할 수 있다는데면적,연면적의 차이점을 모르겠어요4명의 전문가가 답변했어요- 공인중개사 자격증자격증약간유용한광어총 매물이 2개밖에 없고 사무실을 자주 비우는 공인중개사를 믿고 거래를 해도 되나요?제가 사고 싶은 매물이 있는데 여기 중개사님 총 매물이 2개밖에 없어요 다른 중개사님들은 엄청 많은데 믿고 거래를 해되 되는지 불안해요6명의 전문가가 답변했어요
- 공인중개사 자격증자격증슈드633저당권의 성립 및 효력에 관한 질문입니다1번) 건물의 증축 비용을 투자한 자가 그 대가로 건물에 대한 공유지분이전등기를 경료받은 경우, 저당권이 실행되더라도 매수대금에서 우선상환을 받을 수 없다.2번) 저당권이 설정된 나대지에 건물이 축조된 경우, 토지와 건물이 일괄경매되더라도 저당권자는 그 건물의 매수대금으로부터 우선변제받을 수 없다.두 문장이 이해가 잘 되지 않습니다ㅜ쉽고도 자세한 설명 부탁드립니다 🙏4명의 전문가가 답변했어요
- 공인중개사 자격증자격증슈드633유치권의 효력에 대한 추가 질문 있습니다!!문제상황)갑은 자신의 토지에 주택신축공사를 을에게 맡기면서, 갑 명의의 보존등기 후 2개월 내에 공사대금의 지급과 동시에 주택을 인도받기로 약정하였다. 2021. 1. 15. 주택에 대하여 갑 명의의 보존등기를 마쳤으나, 을은 현재까지 공사대금을 지급받지 못한 채 점유하고 있다. 갑의 채권자가 위 주택에 대한 강제경매를 신청하여 2021. 2. 8. 경매개시결정등기가 되었고, 2021. 5. 17. 경매대금을 완납한 병이 을을 상대로 주택의 인도를 청구하였다.보기) 을은 유치권에 근거하여 주택의 인도를 거절할 수 있다 (×)해설) 어떤 물건에 유치권이 성립하기 위해서는 목적물에 대한 점유와 피담보채권의 변제기가 도래해야 한다. 경매개시결정의 기입등기가 마쳐지기 전에 채무자로부터 그 건물의 점유를 이전받았다 하더라도 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류의 효력이 발생한 후에 공사를 완공하여 공사대금채권을 취득함으로써 그때 변제기나 도래하여 비로소 유치권이 성립한 경우에는, 수급인은 그 유치권을 내세워 경매절차의 매수인에게 대항할 수 없다. 질문) 해설과 보기가 연결이 잘 안되는데요~ 저는 을의 유치권의 성립 시기가 점유하고 있는 시점이라 생각하고 있어요. 경매개시결정의 기입등기 전이라는 생각도 드는데 해설은 유치권 성립이 경매개시결정의 기입등기가 마쳐진 후라고 돼있어서 이해가 잘 안되는 것 같습니다.해설에 대한 설명과 제 생각에 대한 쉬운 설명 부탁드립니다 🙏4명의 전문가가 답변했어요
- 공인중개사 자격증자격증슈드633유치권의 효력에 대한 질문 있습니다!!기출문제인데요 해설만 보면 조금 이해되는데 문제와 연결해서 이해가 잘 안되어 질문을 올립니다!문제상황)갑은 자신의 토지에 주택신축공사를 을에게 맡기면서, 갑 명의의 보존등기 후 2개월 내에 공사대금의 지급과 동시에 주택을 인도받기로 약정하였다. 2021. 1. 15. 주택에 대하여 갑 명의의 보존등기를 마쳤으나, 을은 현재까지 공사대금을 지급받지 못한 채 점유하고 있다. 갑의 채권자가 위 주택에 대한 강제경매를 신청하여 2021. 2. 8. 경매개시결정등기가 되었고, 2021. 5. 17. 경매대금을 완납한 병이 을을 상대로 주택의 인도를 청구하였다.보기) 을은 유치권에 근거하여 주택의 인도를 거절할 수 있다 (×) 보기 내용이 왜 틀린건지 이해가 잘 가지 않습니다. 아주 쉽게, 자세히 설명해주시면 감사하겠습니다 🙏2명의 전문가가 답변했어요
- 공인중개사 자격증자격증깍듯한푸들251도시개발법의 보류지, 체비지는 어떤 연관이 있나요?도시개발법의 보류지, 체비지는 어떤 연관이 있나요?우선 체비지는환지방식 관련해서 시행자가체비지의 용도로 환지 예정지가 지정되면비용충당 목적으로처분된다네요5명의 전문가가 답변했어요
- 공인중개사 자격증자격증슈드633유치권에 대한 질문이 있습니다!!!임차인은 임대인과의 약정에 의한 권리금 반환채권으로 임차건물에 유치권을 행사할 수 없다라는 말이 이해가 안됩니다ㅠ쉽고도 자세한 설명 부탁드립니다 🙏3명의 전문가가 답변했어요
- 공인중개사 자격증자격증슈드633전세권과 경매청구에 대한 질문 있습니다!1번) 건물의 일부에 대하여 전세권이 설정되어 있는 경우 전세권자는 전세권의 목적물이 아닌 나머지 건물 부분에 대하여는 우선변제권은 별론으로 하고 경매신청권은 없다.이 문장에서 건물 전부를 경매신청할 수 없다면 전세권이 설정이 돼 있는 일부 건물에 대해서는 가능한지 궁금합니다!2번)전전세자의 경매청구 요건: 원전세, 전전세 모두 소멸해야 한다1번과 2번의 내용에서 보면 전세권자는 경매가 안되고 전전세권자는 되는 걸로 이해했는데요~ 제대로 이해를 못한건지 헷갈립니다ㅜㅜ쉽고도 자세한 설명 부탁드립니다 :)2명의 전문가가 답변했어요
- 공인중개사 자격증자격증탈퇴한 사용자♥♥♥소속공인중개사로 일하면 좋은점? 요즘에는 오랫동안 소속으로 근무를 하는 경우가 많나요?부동산중개소는 개업공인중개사들이 하는 사업인데,그곳에서 소속공인중개사로 하는 분들도 많은데,소속공인중개사로 하면 좋은 점이 무엇이 있나요?그리고 요즘에도 소속공인중개사로 일부러 오랫동안 하시는 분들이 있나요?8명의 전문가가 답변했어요