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기존 월세 35만원에서 5만원 올리는 건 임차인이 무조건 응해야하는건가요?
기존 월세 35만원으로 1년 계약했고 곧계약만료입니다.1년 재계약 할 시 월세가 3만원 오르고 3개월 혹은 6개월 재계약시 5만원 올려서 월세 40만원으로 재계약 해야한다고 하고, 저는 3개월 혹은 6개월 재계약을 원합니다.==> 현재 상황에서 질문자님께서 계약갱신 청구권을 행사하는 경우 기존 보증금 또는 월세 중 5% 범위 내에서 만 인강가능하고 이 범위를 초과하는 경우 임대인의 요구를 거절할 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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수하물 무게 초과 시 경제학적으로 손해일까요?
항공편 수하물 무게가 규정보다 초과되었을 때 추가 요금을 지불하는 것이... 단순히 돈을 더 내는 문제인지, 아니면 다른 기회비용이나 효용 감소 등을 고려했을 때 경제학적으로 더 손해일 수 있는지 궁금합니다... 예를 들어, 초과 수하물 요금을 내는 대신에 짐을 줄여서 다른 곳에 투자하거나 소비하는 것이 더 합리적인 선택일 수도 있을 것 같은데... 이러한 상황을 다양한 경제학적 관점에서 분석해주실 수 있을까요?ㅠㅠ 초과 수하물 요금이 단순히 지불하는 금액 이상의 의미를 가지는지 알고 싶습니다... 자세한 설명 부탁드립니다... 알려주세요!==> 우선적으로 항공사 입장에서는 무게 중량이 많은 경우 연료소비 등이 증가되어 운영비가 증가되는 만큼 수화물을 초과한 경우 고객들에 비용을 청구하고 있는 것입니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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전세에주소가되어있는데 아파트입주하면전입신고해야는데주소가2개있어도되나요
전세사는곳과 아파트입주하는곳2개이상주소소유해도되나요전세사는곳에주소가안되어있으면전세금받을때불리한가요답변부탁합니다===> 주민등록법상 주소는 한 곳 만 유지할 수 있고 중복유지는 불가합니다. 임차주택에 전입신고가 되지 않는다면 보증금 보호에 문제가 될 수 있습니다. 이러한 경우 가족 중 한 분이라도 임차주택에 전입신신고를 해두시는 것이 적절합니다
경제 / 부동산
25.06.07
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월세 계약시 집주소를 알아야하나요 ?
안녕하세요 이번에 월세를 계약하려하는데 저한테 필요한 정보 중에 지금 살고 있는 집주소(본가) 호수까지 요구를하는데 월세 계약할때 원래 살던 집 호수까지 정보를 오픈하는게 맞나요 ?==> 네 그렇습니다. 계약서 작성시 현재 주민등록상 주소를 반영시켜야 하지만 임대인과 협의후 생략을 할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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남자나이 50 에 딸만한 자격증은?^^
자격증을 따고 싶은데 50 나이에 뭐가 좋을까요? 노후 준비도 할겸 겸사겸사 따볼려고 합니다. 지금 하고 있는 일은 식재료 관련된 유통일 하고 있어요.==> 노년층 분들에게 자격증을 추천한다면 공인중개사, 주택관리사 자격증이 적절해 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.07
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소유하고 있는 토지 전망이 있을까요?
안녕하세요 저는 나대지 토지를 10년정도 소유하고 있는데요 주변 뉴빌리지 사업에 선정되었고 제 토지 바로 옆쪽에 지상 4층 커뮤니티센타가 생긴다고 합니다 제 토지가 가치가 올라갈지 궁금합니다==> 토지의 가치는 이용계획을 가지고 판단해야 하는 사항입니다. 아마도 4층 커뮤니티가 올라간다면 질문자님께서도 4층까지 건축물을 건축할 수 있는 이점이 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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집 매매 시 매수자 없이 가능한가요??
전 매도자 입니다. 계약서 쓰는 날 계약자인줄 알았던 사람이 대리인(실투자자) 이라고 합니다. 매수자 인감증명서, 인감도장, 신분증 까지 갖고 와서 계약을 했기에 대리인인지 꿈에도 몰랐는데 나중에 어쩌다보니 알게되었네요. 부동산에서는 사전에 알고 있었고 대리인과도 잘 아는 사이같아 보였어요.제가 매수인과 통화를 해서 확인하긴 했으나기분이 너무 나쁘네요. 이렇게도 진행하나요?==> 현재 상황에서 매수인과 통화하여 확인하였다면 이를 이유로 계약해지 사유가 되지 않지만 부동산에서 처신을 잘못한 것으로 보입ㄴ디ㅏ.
경제 / 부동산
25.06.07
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오늘 저녁 족발 포장음식 괜찮을까요? 추천 부탁드립니다.
오늘 저녁으로 족발 포장해서 먹으려고 하는데... 괜찮을까요? 요즘 날씨가 더워서 혹시라도 상하거나 문제가 생길까 봐 조금 걱정되네요... 특히 포장해서 집에 오는 동안 시간이 좀 걸릴 것 같아서 더 신경 쓰입니다... 혹시 족발 포장해서 드셔보신 분들 계시면 괜찮은지, 아니면 다른 메뉴를 추천해주시는지 알려주세요... 그리고 혹시 족발 포장할 때 주의해야 할 점 같은 게 있다면 꼭 좀 알려주시면 감사하겠습니다... 맛있는 족발집도 추천해주시면 더 좋구요! ㅠㅠ 오늘 저녁 메뉴 고민인데 도와주세요...==> 비록 날씨는 덥지만 배달과 동시에 취식을 한다면 음식이 변질되지 않습ㄴ시다. 주의사항은 배달시간을 단축시키는 것이 가장 중요하다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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부동산 초보, 아파트 매매 지금이 적기일까요?
부동산에 대해 아무것도 모르는 완전 초보입니다... 최근 금리 인상이다, 부동산 하락이다 말이 많은데 지금 아파트 매수를 고려하는 게 맞는 걸까요? ==> 지금은 서울중심으로 아파트 가격이 상승되는 분위기입니다.사실 전세 만기가 다가와서 어쩔 수 없이 집을 알아보고 있는 상황입니다... 수도권에 30평대 아파트를 보고 있는데, 지금 가격이 많이 떨어진 것 같기도 하고, 더 떨어질 것 같기도 해서 너무 고민됩니다... 무리해서라도 지금 집을 사는 게 나을지, 아니면 좀 더 기다려보는 게 좋을지 고수님들의 객관적인 의견을 듣고 싶습니다...ㅜㅜ 앞으로 부동산 시장 전망과 함께, 제가 어떤 점들을 고려해야 후회하지 않을지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 부디 현명한 판단을 내릴 수 있도록 도와주세요...==> 아파트 가격이 서울지역에서 인상된다면 그 다음영향은 수도권, 지방순으로 확대되는 것이 일반적인 순서라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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대구 부동산(아파트) 가격 폭락이 심하던데 이유가 무엇인가요?
최근 서울 중심지를 제외하고는 전국의 아파트값이 떨어지고 있는 상황이라고 뉴스에서 종종 보도하는 걸 봤는데요. 전국에서도 특히 대구의 아파트값 하락이 가장 심하다는 보도 또한 보았습니다. 대구면 광역시이고 인구도 200만이 넘는 큰 도시인데 유독 아파트값이 많이 떨어지는 이유가 있을까요?===> 우선적으로 미분양 물건이 많이 이로 인한 영향과 계엄령 여파 등으로 내수경기가 악화된 문제가 크게 작용되었다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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