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전입세대열람으로 노후준비자금 사기 예방 가능할까요?
노후 준비 자금 마련을 위해 다가구 주택 매입을 고려하고 있습니다... 전세 끼고 매입하는 방식인데요... 등기부등본은 꼼꼼히 확인하겠지만 혹시나 전입세대 열람을 통해서도 추가적인 사기 예방이 가능할까요? 예를 들어, 등기부등본에는 나타나지 않는 숨겨진 세입자가 있다거나... 아니면 전세 계약 내용과 실제 거주 현황이 다른 경우를 확인할 수 있을까요? 전입세대 열람을 통해 노후 자금을 지킬 수 있는 다른 방법이 있다면 상세히 알려주세요...ㅠㅠ 그리고 전입세대 열람 시 주의해야 할 점이나, 반드시 확인해야 할 사항이 있다면 무엇일까요? 전문가분들의 고견을 여쭙고 싶습니다... 도와주세요...==> 전입세대 열람원을 한번 확인하시면 충분합니다. 그러나 가장 중요한 것은 입주 전에 권리분석을 철저히 하는 방법 밖에 없습니다. 보증금이 매매가격대비 적절한지?, 진정한 소유자가 아닌지? 등에 대해서 집중적으로 확인해야 합니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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부동산업자들도 모르는 계발이슈 있나요?
안녕하세요.어쩌라그요입니다.오래전에 구입한 작은평수의 빌라를 소유중입니다.작년부터 현재에 이르기까지 물건판매제안을 하는 업자가 있는데요.주변상가를 비롯해 주변 일대소유주들에게 판매제안을 하는것같습니다.오늘 업자를 만나보니 아파트지을 계획이라는데 제가 좀 의심스러워 주변 부동산에 문의하니 그런이슈는 전혀없다고 하는데 제가 괜한 의심을하는걸까요.일단 원하는 금액 주민번호 주소 동의서에 적어드렸는데 혹시 이런걸로 사기당하는 일은 없겠죠?==> 각종 개발계획에 대한 정보는 부동산에서 가장 먼저 접하는 정보입니다. 주변 부동산에서 관련 정보 확인이 불가하다면 재개발계획이 없는 것으로 봐야 합니다
경제 / 부동산
25.06.06
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자취방 중도퇴실 시 부동산중개비용 부담
보증금 500에 월세는 관리비 포함 36만원 입니다. 계약기간 6개월을 남기고 중도퇴실을 하려고 합니다. 부동산에서 중개비용으로 처음 입실할때는 10~15만원을 지급했는데, 중도퇴실 시에는 36만원을 내라고 합니다. 중개비용이 너무 많은것 아닌가요?===> 임대차 계약기간 중 질문자님의 사정에 의해서 계약을 해지하는 경우 법정 중개보수 만 손해배상 차원에서 부담할 수도 있지만 집주인의 요구에 따라 그 이상 금액도 요구하는 것이 일반적입니다. 이러한 경우 임대인을 잘 설득하여 해결하시는 수 밖에 없습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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새로운 부동산 규제가 생겨날수가 있을까요?
이재명 대통령이 취임한지 몇일 지났는데요. 아직까지는 부동산에 관련된 큰 그림을 이야기 하지 않았는데요.새로운 부동산 규제가 생겨 날수가 있을까요?===> 아마도 부동산 가격이 급등하는 경우 부동산 규제대책이 막바로 나올 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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신혼부부 주택구입 관련 혼인신고 고민입니다.
향후 3 ~ 5년 안에 주택구입 예정인데 혼인신고의 장단점이 있다하여고민중인데 나중에 현재 살고있는 집(부모님 명의)은 팔아서 그 자금으로돈을 보태서 그때까지 모은 돈 + 대출로 신축아파트 구입예정입니다.대출 제도가 많던데 혹시 제 상황에서 주택구입의 관점에서 혼인신고를 하는게 좋을지 나중으로 미루는게 좋을지요(자녀계획은 일단 제외하고)==> 현재부터 기회를 활용하기 위해서는 혼인신고를 하시고 기회를 찾는 것이 ㅈ거절합니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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여름 방학 항공사 기준으로 성수기가 언제인가요?
여름방학 기간때 대체적으로 항공권 가격대가 많이 상승하는데, 보통 어느 기준으로 성수기가 정해지는지요? 7월말 8월 중순으로 , 날짜는 대략 언제인가요?==> 대략적인 기간은 7월 중순부터 9월 초순까지라 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.06.06
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가정집에서 식당하는게 합법인가요 종종 보이는데 집지을떄 정화조만 식당에 맞게 묻으면 되는건가요
제가 사는 동네에도 몇군데 가정집을 식당으로 만들어서 장사하고 있는곳이 보이는데요 이게 합법인가요==> 불법적인 행위입니다.가정집 정화조로 식당영업허가가 나오나요==> 주거용인 만큼 식당 영업허가 대상이 되지 않습니다.집지을때 식당에맞게 지어서 가정집으로 한담에 한참후에 식당으로영업해도 되는건가요==> 건축물 용도부터 변경해야 합니다
경제 / 부동산
25.06.06
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원자재 가격 변동, 생활 물가에 영향이 있을까요?
최근 국제 유가나 곡물 가격 같은 원자재 가격이 계속 변동하고 있는 것 같은데... 이런 원자재 가격 변동이 실제로 우리 생활 물가에 얼마나 영향을 미치는지 궁금합니다... 예를 들어, 휘발유 가격이나 식료품 가격 상승에 직접적인 연관이 있는지, 그리고 그 정도가 어느 정도인지 자세히 알고 싶습니다... 원자재 가격 변동이 생활 물가에 미치는 영향에 대해 구체적인 사례와 함께 설명해주실 수 있을까요... ㅠㅠ 전문가분들의 명확한 답변 부탁드립니다... 알려주세요...==> 유가가 상승한다면 모든 공장에서 생산되는 제품은 원가 상승요인이 발생되고 곡물가격 상승은 곡물을 원료로 하는 제품에 가격 상승이 원인이 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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재개발 때문에 유가가 오를 가능성이 있을까요?
재개발 사업이 활발하게 진행되면 아무래도 건설 장비 사용량이 늘어나고, 철거 및 건설 폐기물 운반 차량 운행도 증가할 텐데... 이런 활동들이 필연적으로 석유 소비를 증가시키지 않을까 생각됩니다... 특히 유가가 불안정한 상황에서 대규모 재개발이 진행된다면, 건설 현장에서 사용하는 경유 가격 상승으로 이어져 전체적인 유가 상승에 영향을 줄 가능성이 있을까요...?? 혹시 관련 경제 지표나 전문가 의견을 아시는 분이 있다면 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ... 재개발과 유가 간의 상관관계에 대해 자세히 알고 싶습니다... 도와주세요...==> 우리나라에서 재개발, 재건축이 진행된다하여도 유가 상승에 큰 영향을 미치지 않습니다. 큰 영향을 미칠 수 있는 것은 산유국 생산량 제한, 아랍권 주요 분쟁 등이 발생되는 경우 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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현재 우리나라에 아파트 분양가 상한제를 적용하고 있는 지역이나 건설사가 있나요?
지속적으로 물가도 오르고 원자재값도 오르고 있는데, 건설회사에서는 계속 지역별로 아파트를많이 짓고 있는데, 아파트 분양과 관련해서 분양가 상한제를 적용하는 지역이나 아파트 브랜드사가 있나요?==> 현재 서울지역을 기준으로 27개 지역입니다. 강남은 개포, 대치, 도곡, 삼성, 압구정, 역삼, 일원, 청담, 성수동 1가, 여이도, 한남, 보광 등입니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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