전문가 프로필

답변 내역

가족간 동산/부동산 거래에 관한 세금.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가족 간 거래인 경우에도 시세대로 실제로 매매대금을 주고 소유권을 이전하는 것이라면 정상적인 매매거래로 보아 증여 이슈는 없습니다.가족 간 거래가 문제가 되는 경우는 매매가액을 시세보다 낮게 또는 높게 책정하는 경우와 매매대금을 실제로 주고 받지 않는 경우 등 입니다.따라서, 타인과의 정상적인 거래와 다르지 않게 하신다면 문제 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.01
0
0

건강보험 피부양자 자격 상실 된다고 하는데여
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.건강보험의 피부양자는 소득요건이 있습니다.이자, 배당, 사업, 근로, 기타, 연금 소득이 연 2천만원을 이하가 그 요건이기 때문에 연 2천만원 초과시에는 피부양자 자격을 상실하게 됩니다. 단, 사업소득의 경우 사업자등록이 되어 있지 않은 경우로 사업소득의 연간 합계액이 500만원 이하라면(주택임대소득 제외) 사업소득이 없는 것으로 봅니다.따라서, 3천만원의 소득이 발생하셨다면 피부양자 자격을 상실하게 되는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.01
0
0

안녕하세요.보통 주택3채 이면 세금이 어떻게 나오나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다주택자에 대한 세금은 보유세(재산세, 종합부동산세)와 양도소득세 등이 있습니다. 보유세는 보유만 하고 있어도 매년 나오는 세금으로 매년 과세기준일(6/1) 기준으로 보유 주택들의 공시가격의 합을 과세표준으로 하기 때문에 보유 주택의 공시가격에 따라 세금도 달라집니다.양도소득세는 주택을 양도하는 경우에 발생하는 세금으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세됩니다. 다주택자는 양도소득세 중과대상인데, 2023년 5월 9일까지 양도하는 분에 대해서는 중과 유예로 일반세율과 장기보유특별공제가 적용됩니다.중과 적용시에는 3주택자로 일반세율에서 30%가 중과되고 장기보유특별공제는 적용되지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.30
0
0

부모한테돈을줘도 양도세 발생하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도는 대가를 받고 자산을 이전하는 것으로 말씀하시는 것은 자산의 무상 이전으로 양도가 아닌 증여입니다.직계비속(자녀)으로부터의 증여는 10년 동안 5천만원까지 증여재산공제로 증여세 없이 증여 가능합니다. 자녀에게는 부모를 부양할 의무가 있으므로 일반적으로 매달 용돈조로 드리는 것은 증여로 보지 않습니다.다만, 그 금액이 일반적인 용돈의 금액보다 과도하게 많고, 그 용돈이 생활비가 아닌 투자 등의 목적으로 쓰이는 경우에는 증여로 판단될 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠스빈다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
0
0

1가구 3주택 매도시 세금 많이 내나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2023년 5월 9일까지는 다주택자 중과 유예기간이기에 3주택자라도 일반세율 적용되고, 장기보유특별공제가 적용됩니다.따라서, 가능하시다면 다주택자 중과 유예기간 내에 양도하시는 것이 가장 좋습니다.또한, 양도소득세는 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 것으로 다주택자 중과세율이 적용되는 경우에는 양도차익이 적은 주택부터 양도하시는 것이 유리합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
0
0

공공용지 수용으로 인한 양도소득세 신고 방법
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.추가보상금에 대해 다른 건으로 추가 신고하는 것이 아니라 기존 양도소득세 신고에 대해 수정신고를 하셔야 합니다.신고기한은 증액된 보상금의 수령일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내이며, 가산세 대상은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
0
0

상여금에 포함되는 세금에 4대보험료도 포함되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상여도 4대보험 및 소득세 등이 과세되는 소득으로 통상 급여 지급 시와 동일하게 보시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.30
0
0

알바할때 근로계약서 꼭 작성해야하는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로계약서는 노동의 제공하고 이에 대해 임금을 지급하는 것을 명시하는 목적의 서류입니다. 법정관계증빙이 되는 서류로 근로자가 노동에 대한 정당한 권리를 보장받을 수 있는 서류이고 정규직, 일용직, 계약직, 아르바이트 등 예외 없이 작성의 대상이 됩니다. 근로의 계약은 서면으로 체결하고 교부하도록 되어있고, 만약 사업주가 이를 시행하지 않을 경우 벌금이 있습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
22.11.30
0
0

신축 입주 아파트 공시지가 미공시시 재산세 기준은?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.6월1일(재산세 및 종부세 부과기준일)이전까지 건축물대장 생성과 보존등기 완료가 되어있지 않다면, 재산세를 부과하는 관할 구청에서는 한국부동산원에 신축된 각 개별 부동산에 대한 평가금액 산정 별도 의뢰를 하게 됩니다.그리고, 관할 구청은 6월 중순정도 한국부동산원으로부터 각 개별 부동산에 대한 평가금액 자료를 받습니다.이렇게 받은 평가금액은 별도로 고시하지 않고, 재산세 각각 고지서에 과세표준액 형태로 개별 평가 금액을 간접 통지합니다.과세표준액 = 개별 부동산 평가금액 X 60%재산세 과세기준일은 6월 1일 이기 때문에, 7월 1일의 금액은 아니지만 한 달 새 비교적 큰 차이가 있으므로 관할구청 재산세 담당부서로 전화 하셔서 문의해보시는 것도 좋으실 것 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.30
0
0

코인이나 주식에 투자를 하는중 손실본 후 손실 만큼의 수익이 발생되면 그것도 세금을 내야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주식은 한 과세기간(1/1~12/31) 내의 양도차익과 양도차손에 대해서는 상계합니다.그러나 다른 과세기간의 양도차손익은 합산하지 않습니다.아직 가상자산에 대한 과세의 세부내용은 확정되지 않았지만, 주식양도소득 등의 산출 방법과 다르지 않을 것으로 판단됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
0
0