답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택 취득을 위해 주택을 담보로 대출이 발생한 경우 그 대출"이자"에 대해서는 장기주택저당차입금이자상환액이라고 하여 일정한 요건을 충족한 경우에 연말정산 시 소득공제를 받을 수 있습니다.(대출원금은 공제대상이 아닙니다)요건은 다음과 같습니다.1. 무주택 혹은 1주택을 소유한 세대의 세대주(세대주가 주택청약공제, 전세자금대출 원리금상환액공제, 주택담보대출 이자상환액공제를 모두 받지 않는 경우 세대원이 대신 가능)2. 기준시가 5억 이하의 주택3. 주택 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 차입4. 주택담보대출의 채무자가 해당 주택의 소유자위 요건을 모두 충족한다면 연말정산 시 장기주택저당차입금 이자 상환액에 대해 소득공제 적용이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.250만원은 해외주식 양도소득세의 기본공제액입니다.따라서, 양도소득세와 배당소득세를 합쳐 250만원을 판단하는 것이 아니며, 배당소득세는 주식배당금에 대한 소득세로 원천징수 후 이 배당소득을 포함하여 해당 귀속연도의 금융소득(이자+배당소득)이 2천만원을 초과하는 경우에는 다른 소득(근로, 사업, 기타소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고를 하여야 합니다.양도소득세는 종합소득세와 별개의 신고로 해외주식 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)이 250만원을 초과하는 경우 납부세액이 나옵니다. 250만원 이하여서 납부할 세액이 없더라도 양도소득세 신고 의무는 있습니다. 해외주식 양도소득 산정 시 금액은 결제일(결제대금이 고객 계좌로 입출금 되는 날)의 환율을 곱해서 산정합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.적금 만기시 지급 받는 이자는 지급 받을 때의 이자소득으로 잡힙니다.따라서, 금융소득(이자+배당소득)의 연 2천만원 판단 시 만기 시 지급 받은 이자소득이 포함됩니다. 금융투자소득세의 경우도 세부내용까지 아직 나오지는 않았지만 다르지 않을 것으로 판단됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.건강보험의 피부양자와 종합소득세 시 부양가족 인적공제는 다른 의미입니다. 요건도 다릅니다.따라서, 동생의 건강보험 피부양자로 부모님을 넣었더라도, 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 다른 가족들이 부모님을 부양가족으로 공제 받지 않았다면 질문자님께서 공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속의 경우에는 증여보다 공제항목과 공제금액이 다양하고 케이스별로 적용가능한 항목도 매우 달라서 일률적으로 말씀드리기는 어렵지만, 일반적으로 배우자가 있는 상태에서 상속이 일어난다면 최소 10억까지, 배우자 없는 상태의 상속은 최소 5억까지 공제 가능합니다.상속세는 피상속인의 총 재산에 대해 과세하는 것이기 때문에 누가 상속 받는 지에 따라 달라지지 않습니다. (배우자가 받는 경우는 예외)상속의 세율은 다음과 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 대가를 받고 자산의 소유권을 이전한 경우에 양도차익에 대하여 과세하는 세금입니다.부동산, 주식 등이 양도소득세의 과세대상이 되며 양도차익은 양도가액에서 취득가액과 필요경비 등을 차감하여 산정됩니다.따라서, 일반적으로 취득가액은 정해져 있는 상태에서 양도가액이 커지게 되면 양도차익이 커져 양도소득세 부담도 커집니다.과세표준에 적정 세율을 곱하여 세액이 산출되며 산출된 양도소득세에는 10%의 지방소득세가 별도로 붙습니다.과세표준에 따른 세율은 다음과 같습니다.단기양도(2년 내 양도)나 다주택자, 비사업용토지 등은 세율이 중과됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.계정과목은 실질에 맞게 처리해주시면 됩니다.리스료 고지서에 합쳐서 나왔더라도 과태료는 세금과공과 또는 잡손실로 처리하시면 됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업용 카드를 개인적 사용을 한 경우에는 부가가치세 매입세액공제 또는 소득세 경비로 공제할 수 없습니다.사업 관련한 지출을 공제 대상으로 하고 있기 때문입니다.만약, 사업용 카드로 개인적 지출을 하셨다면 각 신고 시 해당 금액은 제외하고 신고하셔야 하며, 포함하여 공제적용 후 신고하였다면 추후 조사 시 과소신고가산세와 납부지연가산세 등의 불이익이 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.국민연금과 건강보험 모두 5월 종합소득세 신고 후 7월부터 변경된 보수월액을 기준으로 보험료가 산정됩니다.결손으로 종합소득세 신고한 경우, 국민연금은 하한액 35만원(2022.07부터 변경)의 9%를 내게 되며, 정산 환급은 없습니다.건강보험은 결손인 경우 국민연금처럼 하한액으로 신고하는 것은 아니고 해당 사업장 근로자 중 가장 높은 보수월액과 가장 낮은 보수월액의 평균금액으로 사업주의 보수월액을 산정합니다. 건강보험은 보수총액 신고를 통해 전년도와 비교하여 더 낸 세금은 환급이 가능합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다가구주택과 다세대주택은 건축기준에 따라 구분되어 있어 해당 기준을 충족해야만 다세대 또는 다가구주택으로 인정받습니다.​비슷한 듯 다른 두 유형의 제일 큰 차이는 주택으로 쓰는 층수와 세대수 입니다.4개층 이상 주택으로 사용하고 있는 경우에는 절대로 다가구주택이 될 수 없습니다.만약, 주택으로 사용하고 있는 층이 3개층이고 옥탑에도 주거가능한 형태의 구조물이 있다면 주택으로 사용하는 층이 4개층인 것으로 보아 다가구주택으로 인정받을 수 없습니다.용도변경 가능한 조건이라면 용도변경은 건축사사무소에 의뢰하셔서 진행하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.