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답변 내역

아파트 증여에 따른 증여재산가액 산정 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여물건과 유사매매사례가액의 물건의 공동주택가격이 5%이내로 차이나는 경우에는 유사매매사례가액으로 적용이 가능합니다.아파트의 경우에는 유사매매사례가액이 특정되지 않는 경우에도 공동주택가격으로 하기에는 시가와의 차이가 큰 경우가 많아 추후 세무서에서 자체감정평가를 통해 경정될 가능성이 큽니다.따라서, 유사매매사례가액이 없다면 감정평가를 받는 편이 더 안전합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.03
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증여세를 납부하지 않으면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여세 납부세액이 있는 범위의 증여인데 신고납부를 하지 않은 경우에는 추후 본세의 추징과 함께 무신고가산세와 납부지연가산세 등의 불이익이 있습니다.증여세는 증여재산가액에서 증여자와 수증자와의 관계에 따른 증여재산공제(배우자 6억, 직계존비속 5천만원 등)를 제한 과세표준에 세율을 곱하여 산출하므로, 증여재산공제를 초과하는 부분에 대해서 납부세액이 나옵니다.본인이 번 소득에 대해서는 소득세를 납부하였으므로 본인에게 귀속되어 쓰이는 것에는 전혀 문제가 없습니다.다만, 증여는 소득의 귀속자가 바뀌는 것이기에 세부담이 발생하는 것입니다.제 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.03
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해외법인으로 주재원을 가면 소득세는 안내나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.세법상 거주자라면 국내외원천소득 모두가 과세대상이며, 국외원천소득 지급 시 해당 국가에 납부한 세액이 있다면 외국납부세액으로 하여 납부할 세액에서 차감해주기 때문에 이중과세 문제는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
23.08.03
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미성년자도 수입이 발생하면 세금을 내야 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득세는 소득에 따라 과세되는 것이며, 나이는 무관합니다.따라서, 미성년자라도 유튜브 등에서 소득이 발생한다면 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.03
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연말정산은 어떻게 해야 효율적일까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.회사에서는 매월 급여 지급 시 근로자가 내야 할 소득세를 근로소득간이세액표에 의해 계산하기 때문에 실제 납부할 세금과 정확히 일치하지 않습니다.간이세액표에 따라 원천징수하는 이유는 개인별 공제항목과 공제금액이 천차만별이기 때문에 매월 개인별로 소득세를 정확히 산출해내기 어렵기 때문입니다.이렇게 간이로 원천징수 한 세액을 정확한 세액으로 다시 산출하는 작업이 연말정산이며 연말정산 결과 실제 세액보다 더 많은 세금을 냈었다면 환급을 받고, 더 적게 냈었다면 추가 납부를 해야 합니다.연말정산은 귀속 다음년도 1월중으로 회사에서 연말정산 관련 서류를 요청할 것입니다.기본이 되는 연말정산간소화 자료는 국세청 홈택스에서 조회하실 수 있습니다.환급받을 수 있는 최대 금액은 본인이 1년동안 급여 지급 시 원천징수된 세액의 합계액 만큼입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.03
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신혼부부 연말정산 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.배우자의 연 소득금액이 100만원 이하라면 부양가족 공제가 가능하며, 배우자 명의의 신용카드 등 사용액도 근로자의 연말정산 시 신용카드 등 사용액 소득공제 대상이 되므로 배으자 명의의 카드나 근로자 명의의 카드 사용분은 세부담 측면에서는 무차별합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.03
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신혼부부 연말정산의 경우 어떻게 하는 것이 가장 효율적인가요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2023년도 귀속 총 급여액이 500만원 초과 시에는 배우자의 연말정산 시 부양가족 공제를 받을 수 없고, 본인의 신용카드 등 사용분은 소득공제 대상이 아닙니다.따라서, 2023년에는 배우자 명의의 신용카드 등을 사용하시는 것이 배우자의 연말정산 시 세부담이 적습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.03
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지급총액과 소득금액 중 어느 것이??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득금액증명 상 지급받은 총액은 총 급여액을 의미하며, 소득금액은 총 급여액에서 근로소득공제를 제한 금액을 의미합니다.따라서, 둘 중 어느것도 신용카드 등 사용액과 기부금을 제한 금액은 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.03
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증여세 기준시가 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산의 평가는 시가평가가 원칙이며, 시가 산정이 어려운 경우에는 기준시가로 평가가 가능합니다.아파트의 경우 유사매매사례가액이 있는 경우가 대부분이기 때문에 시가산정이 어려운 물건으로 보지 않아 기준시가 평가를 인정하는 경우가 거의 없습니다.따라서, 공동주택가격이 아닌 유사매매사례가액(공시가격 5% 이내 차이나는 물건의 매매가액)을 기준으로 하여 해당 금액의 1/2를 증여재산가액으로 보는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.03
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1주택이면 공시지가10억이고 임대소득이 2천만원넘고 근로소득 5천만원일때에 임대소득에 대해 비과세인지 궁금합니다?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택자는 공시가격 12억 이하의 주택의 임대소득은 비과세 대상으로 세부담이 없습니다.따라서, 근로소득만 있는 경우로 연말정산으로 마무리 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.03
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