답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산적 가치가 있는 물건을 대가없이 무상으로 타인에게 소유권을 이전하는 것은 증여입니다.따라서, 증여는 꼭 가족관계에서만 해당되는 것이 아니라 타인에게도 증여할 수 있으며, 가족이라면 관계에 따라 증여재산공제가 적용된다는 점이 다를 뿐입니다.개인사업자의 계좌에서 타인인 개인에게 1천만원 이상 이체된 경우에는 개인이 타인인 개인에게 증여한 것으로 보아 이체금액 그대로가 증여세 과세표준이 되어 증여세 부담이 발생합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택분 재산세는 공시가격과 공정시장가액비율(60%)를 곱한 과세표준에 재산세율(0.1~0.4%)을 적용하고 누진공제액을 제하고 산출하며, 도시지역분과 지역교육세, 지역자원시설세를 더해 산출하게 됩니다.주민세 개인분은 최대 1만원의 범위 내에서 지방자치단체마다 각자의 조례에 따라 다르게 책정됩니다.책정된 주민세에 지방교육세가 추가로 부과되며 지방교육세는 50만명 이상이면 25%, 그 이하라면 10%가 가산되므로 주민세 개인분의 최대 부담액은 12,500원입니다.답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김서은 세무사 입니다.증여취득세의 과세표준은 2022년까지는 시가표준액으로 증여평가 시의 보충적 평가방법이었던 공시지가, 개별주택가격, 공동주택가격 등이 과세표준이 되었지만, 2023년부터는 증여취득세 과세표준이 시가표준액에서 시가인정액으로 개정되어 증여재산평가의 원칙과 같이 시가평가로 개정되었습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2014년 이후 취득한 주택관련 차입금이라면 공제대상 여부 판단 시 면적요건은 필요치 않으며, 기준시가 5억 이하의 금액요건을 충족해야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.1세대 1주택으로 양도소득세 비과세를 적용받기 위해서는 2년 이상 보유(취득시 조정대상지역인 경우에는 2년 이상 거주 요건도 필요) 요건이 필요합니다.비과세 대상이어도 양도가액 12억을 초과하는 부분에 대해서는 양도소득세가 과세됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.중도퇴사자는 회사에서의 연말정산은 불가합니다.중도 퇴사 시에는 과세기간 내이기 때문에 일반적인 연말정산 시의 공제항목(신용카드 등 사용액 소득공제나 의료비/교육비 세액공제 등)은 적용할수가 없습니다.따라서, 중도 퇴사 시의 연말정산은 근로소득공제, 본인에 대한 기본공제와 표준세액공제, 근로소득 세액공제 등 만을 적용한 채로 진행됩니다.이 경우에는 다음년도 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 정상적인 연말정산을 진행하여 추가공제항목들을 적용한다면 환급 받을 수 있습니다.(결정세액이 0이 아닌 경우에만 환급)제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.홈택스에서 발급하는 사업자등록증도 원본입니다.다만, 우리가 일반적으로 보는 노랗고 빳빳한 종이로 나오는 사업자등록증은 세무서에서 발급 시에만 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증권거래세는 주식이 유상으로 소유권이 이전되는 거래 즉, 양도거래 시에만 과세대상이 되는 것입니다.따라서, 증여하는 경우에는 증권거래세 부담이 발생하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업목적성을 가지고 계속/반복적으로 발생되는 소득은 사업소득이며, 일시/우발적인 소득은 기타소득으로 봅니다.일반적으로 구글 애드센스 수입은 사업소득으로 보는 것이 타당하며, 사업소득 발생 시 규모와 관계없이 다음년도 5월에 타 소득(근로, 기타, 연금소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고를 하여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속주택으로 인해 다주택자가 되었지만, 상속개시일로부터 5년 이내에 상속주택을 양도하는 경우라면 중과대상이 아닌 일반세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.