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청약 대금 부모님께 빌릴경우?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상속세는 사망을 원인으로 자산이 이전되는 경우에 과세됩니다.따라서, 부모님이 살아계실 때 받게 되는 금전지원은 증여에 해당합니다.직계존속으로부터의 증여는 증여일 이전 10년 내 다른 증여 없었다면 증여재산공제액이 5천만원(미성년자의 경우 2천만원)까지 적용됩니다. 금전지원 받는 금액이 증여재산가액이 되고, 증여재산가액에서 증여재산공제액을 차감한 과세표준에 증여세율을 곱하여 증여세를 산출합니다.과세표준에 따른 증여세율은 다음과 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.27
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부모님 집을 저에게 양도할때 내야 할 세금 종류
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부모님으로부터 주택의 소유권을 이전 받는 방법은 두 가지가 있습니다.대가를 주고 받고 소유권이 이전 된다면 양도, 대가 없이 소유권만 이전 되는 경우에는 증여입니다.부모님께 돈을 드리고 주택을 받는 다면 양도로 부모님께 양도차익(=양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 양도소득세 부담이 있습니다.부모님께 돈을 드리지 않고 주택만 받는 경우에는 증여로 자녀에게 증여세 부담이 있습니다.양도와 증여 두 경우 모두 자녀에게는 취득세 부담도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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종합소득세 소득공제 관련 월세 임대차계약서 명의는 꼭 본인이어야할까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.임대차계약서의 주소지와 주민등록등본의 주소지가 같아야만 월세액 세액공제를 받을 수 있습니다.따라서 주민등록등본상 주소지가 다른 경우에 지출한 월세액은 세액공제가 불가능하고, 전입신고 이후의 월세액은 월세 세액공제의 다른 요건들을 충족하는 경우에 공제 가능합니다. 또한, 월세 계약은 월세 세액공제를 받을 본인 명의로 해야합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.27
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부자간 무이자 차용증 작성 질문드립니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2억 이내라면 금전 무상대출에 대한 이익의 증여 규정에 의해 이자부분에 대한 증여과세기준을 넘지 않으므로 "이자"부분에 대해서 증여세 부담이 없는 것은 맞습니다.다만, 이것은 동 거래가 차용으로 인정받았을 경우의 얘기고, 차용증과 이자지급내역이 없다면 차용 자체가 인정되지 않고 증여로 판단될 수 있으며 그렇게 되면 총 금액 1.1억에 대하여 증여세 부담이 있을 수 있습니다.갚을 예정이라고 해도 금전 증여는 원칙적으로 반환의 개념이 없기 때문에 갈때도 올때도 증여로 판단될 수 있습니다.따라서, 차용으로 인정받기 위해서는 차용증과 소액이라도 이자지급내역이 있는 것이 좋습니다.차용증에는 차용금액과 상환기간, 이자지급내역 등의 내용이 들어가면 됩니다. 참고로 법정이자율은 연 4.6%입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.27
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이벤트 쿠폰 을 받고 사용을 못했을때도
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.이벤트 쿠폰 소득은 일반적으로 기타소득으로 분류됩니다.기한 내 사용하지 못한 쿠폰이어도 소득은 발생한 것이기 때문에 기타소득이 아닌 것은 아닙니다. 참고로, 건별 기타소득금액(=기타소득-필요경비)이 5만원 이하인 경우에는 과세최저한으로 소득세 부담이 없습니다.과세최저한을 넘는 일반적인 기타소득이라면 기타소득금액이 연 300만원 이하인 경우에는 분리과세 선택이 가능하여 종합소득에 합산하지 않을 수 있습니다. (뇌물, 알선수재금품 등 무조건 종합과세대상 기타소득은 제외)제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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암호화폐 과세 궁금한점 있는데요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.가상자산에 대한 과세는 2023년부터 시행 예정이었지만 현재는 2년 유예하여 2025년부터 시행하는 개정안도 발의중입니다.게다가, 가상자산에 대한 과세내용은 기타소득(대여) 양도소득(양도)으로 과세하고 기본공제 250만원에 적용세율은 22%라는 것 외에 취득가액 산정 등의 세부사항은 아직 정해진 것은 없습니다.다만, 일반 양도소득세 계산하는 방식으로 미루어 보자면 과세기간(1/1~12/31)내의 양도차익과 양도차손은 통산하지만, 2과세기간 이상에 걸친 양도차손익은 통산하지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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카카오대리 운전 연말정산시 직장확인 가능여부
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.4대보험직장가입자의 경우, 근로소득 외의 연간 타소득이 2,000만원을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지됩니다.이 경우에도 회사로 바로 고지되지는 않지만, 연말정산 시 간소화자료에 건강보험료가 추가로 반영되어 있어 회사에서 급여 외 다른 소득이 있다는 사실 정도는 알 수도 있습니다.혹시나 걱정되신다면 회사 연말정산 시 간소화 자료 등을 제출하지 않고 기본공제로만 연말정산 하신 후, 개인적으로 5월에 종합소득세 신고를 통해 근로소득과 사업소득(카카오대리소득)을 합산하여 신고하시면 됩니다. 참고로, 고용보험은 한 사업장에서만 가입 가능한 것이 원칙인데 예외적으로 특수고용형태( 대리운전 등)로는 고용보험이 중복으로 가입됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.27
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포스타입이라고 플랫폼에서 수익을 얻고 있습니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.플랫폼에서 소득 지급 시 따로 원천징수 하지 않는다면 소득의 유형에 따라 사업소득이나 기타소득으로 판단할 수 있습니다. (원천징수하는 경우 신고된 유형으로 판단)사업소득은 사업주와 고용관계를 맺지는 않았지만 계속적으로 인적용역을 제공하는 형태의 소득을 의미합니다.(고용관계 맺는 경우에는 근로소득)기타소득은 일시 우발적으로 용역을 제공하고 이에 대한 대가로 지급 뱓은 것을 의미합니다.사업소득이든 기타소득이든 귀속 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 해야합니다.다만, 기타소득으로써 지급 시 원천징수 된 경우에는 기타소득금액(필요경비 제한 금액)이 연 300만원 이하인 경우에는 분리과세를 선택하여 종합소득세 신고를 따로 하지 않을수도 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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내년 증여세 실거래가로 계산되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.먼저, 2023년부터 증여 시 과세표준이 시가표준액(기준시가)에서 시가인정액(시가)으로 변경되는 것은 "취득세"부분입니다.증여재산의 평가는 현재도 "시가"평가가 원칙입니다.따라서, 2023년 이후 증여 분은 증여세가 달라지는 것이 아닌 취득세가 달라집니다.개정되는 취득세 부분은 2023년 1월 1일 이후 납세의무가 성립되는 분 부터 적용됩니다.따라서, 올해 안으로 증여 시 취득세 부담은 확실히 적습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.27
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2000만원이상의 금융소득이 있을때 기준 및 신고방법 문의
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.금융소득(이자+배당소득)의 종합과세 대상 기준(2천만원 초과)을 판단 시에는 부부합산이 아닌 개인의 소득을 기준으로 각각 판단합니다.만약, 각 개인의 금융소득이 연 2천만원을 초과하게 되는 경우에는 귀속 다음년도 5월에 종합소득세 신고를 통해 신고하게 됩니디.개인의 다른 종합소득(근로, 사업, 기타, 연금소득)과 합산하여 신고납부합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.27
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