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답변 내역

증여서 관련 질문드립니다. 세금관련
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.전세금을 차용 후 반환하는 거래에 대해 세무서에 걸리지 않는다면 (소명 요구가 없다면) 문제될 것은 없습니다.다만, 소명요구가 있는 경우에는 금전은 원칙적으로 증여 반환이라는 개념이 없기 때문에 전세금 차용 시에도 증여, 반환 시에도 증여로 보게 됩니다.따라서, 전세금 대여라는 것을 주장하기 위해서는 차용증과 이자지급내역 (법정이자율은 연 4.6%) 등을 만들어 놓으신다면 나중에 소명 요구가 있는 경우 증빙자료로 제출할 수 있고 차용으로 인정받으면 증여세 문제는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.14
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상가 월세 소득공제 대상인지 궁금합니다?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세세액공제는 총급여액 7천만원 이하의 무주택세대주가 전용면적 85제곱미터 또는 시가 3억 이하 주택에 대한 월세만 적용가능합니다.따라서, 상가에 대한 월세는 월세세액공제의 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.13
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2년간 소득 증명 할 때 실업급여도 소득으로 잡히나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.실업급여는 비과세 소득으로 소득금액증명 시 소득금액에 포함되지 않습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.13
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실업급여를 받았는데 혹시 이것도 소득으로 잡히나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득세 신고 시 소득으로 잡히는 지를 질문하시는 거라면 실업급여는 비과세소득으로 소득으로 잡히지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.13
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논,밭 자녀증여 직접농사 및 취득세?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.농지의 경우 8년 이상 재촌자경하지 않고 양도 시 비사업용토지로 10%중과 되고, 장기보유특별공제를 못 받기 때문에 양도세 부담이 일반적인 경우보다는 큽니다.공시지가가 4천만원 정도인 농지를 성년자녀가 증여받는 경우, 10년 이내 다른 증여 없었다고 가정하면 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세는 없습니다만 이 경우에도 증여세 신고의무는 있습니다. 아마 법무사사무실에서 얘기한 세금은 취득세가 아닐까 싶습니다.해당 지역 법무사가 아니어도 등기업무는 가능하며, 여비는 따로 청구하기 때문에 수수료가 조금 더 나올 수는 있습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.13
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부모님에게 돈을 빌리고 이자를 지급하면 세금을 납부하여야 하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.네, 알고 계신 것 처럼 부모님은 비영업대금의 이익에 대하여 이자소득세가 있습니다.자녀가 이자 지급 시 27.5%(지방세 포함)를 원천징수하여 이자지급일이 속하는 달의 다음달 10일까지 세무서에 원천세 신고를 하고, 부모님의 해당연도 금융소득(이자,배당)이 2천만원을 초과하지 않는다면 분리과세로 종결됩니다. (초과 시 5월에 다른 소득들과 합산하여 종합소득세 신고 해야 합니다)만약, 자녀가 이자 지급 시 원천징수를 하지 않는다면, 부모님은 금융소득 2천만원 초과 여부과 관계 없이 이자소득에 대하여 다음년도 5월 다른 소득들과 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.13
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자동차구입 카드사용액도 연말정산공제 되나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신차 구입시에는 현금이나 카드결제금액 모두 신용카드등소득공제 대상이 아닙니다. 다만, 중고차 구매의 경우에는 현금과 카드결제 모두 10%까지 소득공제 가능합니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.13
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근로소득자가 상가 임대업시 분리과세가 낫나요??
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상가임대소득은 분리과세 대상이 아니어서 무조건 5월에 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.분리과세 가능한 임대소득은 주택임대소득으로 연 2천만원 이하인 경우 분리과세 선택이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.13
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형제간 합가로 인한 1가구 2주택
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.보유세는 인별과세이기 때문에 세대합가로 인하여 더 부과되지 않기 때문에, 세대를 합친 상태에서 양도의 경우가 아니라면 다른 세무상 문제는 없습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.12
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지금살고있는 아파트명의를 바꾸려면 절차와 비용 좀 알려주세요^^
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소유권 이전의 방법은 증여(무상이전)과 매매(유상이전)이 있습니다. 부부간 증여재산공제는 10년간 6억이므로 시가 5.9억인 아파트를 배우자에게 증여 시 10년간 다른 증여 없었다면 증여세는 없습니다. 이 경우에도 증여세 신고 의무는 있습니다. 소유권이전등기 후 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 증여세 신고를 하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.12
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