전문가 프로필

답변 내역

아파트 양도 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2022년 이전 증여분인 경우에는 이월과세규정은 증여일로부터 5년 이내에 양도하는 경우에 적용됩니다. (2023년 이후 증여분부터는 10년으로 개정)따라서, 2020년 7월에 증여했다면 2025년 7월 이전인지 또는 이후인지에 따라 이월과세 규정 적용 여부가 달라지며, 5년 이내 양도인 경우에는 증여자의 원 취득가액인 3.5억이 취득가액으로 되어 양도소득세 산출되는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.19
0
0

개인사업자는 연금저축펀드나 irp에 따른 세액공제 혜택은 종소세 신고 시에 받을 수 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.개인사업자의 연금계좌세액공제는 종합소득세 신고 시 반영되는 것이 맞습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.19
0
0

할아버지께 받은 돈으로 아버지 빚을 갚아드려도 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직계비속(자녀)으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 증여세 부담 없이 증여가 가능합니다.따라서, 이전 10년 간 직계비속으로부터의 증여가 없었던 경우 5천만원까지는 증여세 부담이 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.19
0
0

소득공제와 세액공제 관련 차이점이 뭘까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.소득공제는 세율을 곱하기 전의 과세표준에 영향을 주는 공제이고, 세액공제는 과세표준에서 세율을 곱한 후의 산출세액에 영향을 주는 공제입니다.따라서, 일반적으로는 소득공제가 세액공제보다 절대적인 금액이 큽니다.소득공제금액에서 세율을 곱해야지만 세액공제와 같은 효과가 있기 때문입니다.소득공제와 세액공제는 근로자가 선택하여 적용하는 것이 아니라 항목별로 공제방법이 정해져 있는 것으로 어떤 것이 더 유리하거나 하지는 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.19
0
0

첫주택 취득후 3년 거주하고 두번째 주택을 취득했어요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다주택자가 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우 중과세율이 적용되지만 2024년 5월 9일 양도분까지는 한시적으로 중과배제되고 일반세율과 장기보유특별공제가 적용되는 것은 맞습니다.다만, 2년 미만 보유 주택에 대해서는 중과배제가 적용되지 않고 당초대로 단기양도세율이 적용되어 1년 이상~2년 미만 보유 시 66%(지방소득세 포함)의 세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.19
0
0

사업자등록을 냈지만 사업을 안하고 있는데 종합소득세를 내야 하는지요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.어떤 세금을 의미하시는 건지는 알 수 없으나, 사업자의 대표적인 신고납부세목으로는 부가가치세와 종합소득세가 있습니다.부가가치세와 종합소득세는 매출이 없는 경우라면 세부담은 없으나 신고의무는 있으며, 영업활동이 없다고 하여 신고하지 않을 경우 추후 직권으로 폐업될 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.19
0
0

부모와 한집에서 거주중인 형제자매도 근로장려금을 신청하여 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로장려금은 가구 당 1명만 신청 가능합니다.따라서, 다른 요건을 모두 충족했더라도 같은 세대 중 언니가 이미 신청하여 받은 경우라면 본인은 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.19
0
0

재산세 항목에서 토지는 실거래가 기준으로 세금이 부과되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.토지에 대한 재산세 과세표준은 실거래가 기준이 아닌 공시지가를 기준으로 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.19
0
0

부동산 등기 시, 필수 비용 확인 부탁드려요.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.말씀하신 필수항목들 중에서 국민주택채권 매입비용은 추후 양도소득세 시고 시 필요경비로 인정되는 항목이 아닙니다.국민주택채권 매각차손액이 필요경비로 인정되는 것이지 매입비용 자체가 경비는 아닙니다.또한, 등기신청수수료는 필수항목이며 그 외 취득세 신고, 교통비 등 여비항목은 법무사를 고용 시 들어가는 비용이며 스스로 신고 시에는 발생하지 않는 항목입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.19
0
0

주민세는 왜 내는것인지 어떤 사람들이 내는것인지 궁금합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주민세 개인분을 말씀하시는 거라면 매년 7월 1일을 과세기준일로 하여 해당 지자체에 주소를 둔 세대의 세대주에게 부과되는 세금입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.19
0
0