답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 자금을 차입하는 경우 해당 차입금액이 2.17억원 이하인 경우에 해당하고 무이자로 차입한 경우에 우리나라의 현행 상속세및증여세법상 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.만약, 자녀가 부모님으로부터 자금을 차입하고 그 차입금액이 2.17억원을초과하고 무이자로 차입한 경우라고 하더라도 현행 상증세법상 연 4.6%의이자율을 적용하여 이자를 지급하지 아니하는 조건으로 차입한 자녀에게차입원금에 연 4.6%의 이자율을 적용한 금액을 자녀가 증여받는 것으로보아 증여세를 과세하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여, 각종수당,상여금 등을 지급받는 경우 회사는 매월 4대보험료, 근로소득세, 지방소득세등을 원천징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관, 세무서, 지방자치단체에원천징수한 금액을 납부해야 합니다.회사는 근로자가 퇴직한 경우 '4대보험 상실신고서'를 해당 기관에 제출해야합니다.근로자가 회사를 퇴직한 경우 국민연금과 국민건강보험료가 직장가입자에서지역가입자로 전환되어 매월 부과되는 것입니다.회사가 퇴직한 근로자의 자격 상실신고를 늦게한 경우라고 하더라도 근로자에게는 불이익은 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지와 어머니가 동일 세대로서 거주를 하던 주택을 아버지의 사망으로 인하여어머니가 상속을 받아 양도하는 경우 1세대 1주택에 해당하고 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내에서 주택을 취득시 2년이상 거주)을 충족한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가비과세 됩니다.이 경우 아버지와 어머니가 동일 세대원이고 아버지가 1세대 1주택이고 이 주택을 어머니가 상속받은 경우 아버지의 보유기간 등을 합산하여 1세대 1주택 비과세 여부를판정하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.할아버지의 사망 등에 따라 상속인인 할머니와 그 자녀 등이 상속을 받은 이후에할머니가 손자 등에게 재산을 증여하는 경우 재산을 증여받는 손자가 만 19세이상인 경우 증여재산공제 5천만원을 공제하며, 미성년자인 경우 2천만원을공제하게 됩니다.재산을 증여받는 자(=수증자)는 수증자의 주소지 관할세무서에 재산을 증여받는날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 증여세 신고납부를 해야 하는 데, 증여세 과세미달인 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지 명의의 재산을 이전하는 경우 아버지 명의 인감증명서를 아버지본인이 발급받아 제출해야 합니다.만약, 아버지가 의식불명으로 인하여 아버지 명의의 인감증명서를 발급받기어려운 경우 가족이 임의로 아버지의 인감증명서를 발급받기 어렵고 소유권이전시에는 특히 더 어렵습니다.의식불명의 아버지 상태에 대하여 법원에 신청하여 성년후견인 지정을 받는경우 이버지 명의의 재산에 대한 처분 권한을 행사할 수 있습니다.향후 아버지의 유고시에 아버지 명의의 재산은 상속인에게 자동으로 상속이되는 것이며, 아버지의 인감증명이 필요하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 취득하여 사무실용 등으로 임대하는 경우 ㅇ미대차계약서상의월세를 수령하기로 하는 날짜에 월세 수령 여부에 관계없이 임차자에게 세금계산서를발행 교부해야 합니다.따라서 월세를 수령하는 지 여부에 관계엇이 매월 월세를 받기로 한날 세금게산서를임차자에게 발행을 하면서 청구로 발행을 해야 하는 것입니다.세금계산서는 매월 발행해서 임차자에게 교부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에대하여 매년 02우러분 급여를 받는 시점까지 회사에 소득공제, 세액공제 관련증명서류를 제출하여 근로소득 연말정산을 해야 하며, 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 도비니다.이 경우 근로자가 무주택 세대주에 해당하는 경우 해당 과세기간에 납입한주택마련저축액에 대하여 소득세 경정청구를 주소지 관할세무서에 할 수 있는것입니다. 이 경우 근로소득이 발생한 다음해 06월 01일부터 5년 이내의 기간내에 소득세경정청구가 가능합니다.참고로 2018년 귀속 근로소득에 대하여 주택마련저축 금액을 납입한 경우 2018년에납입한 주택마련저축금액에 대해서 2018년 귀속 소득세 경청구를 할 수 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 연간 2천만원 이하의 주택임대소득이 발생한경우 15의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 확정신고 납부를 하거나또는 다른 소득과 합산하여 소득세 기본세율로 소득세 확정신고 납부를할 수 있습니다.이 경우 연간 2천만원 이하의 주택임대소득에 대하여 분리과세시의 소득세세부담과 종합과세시의 소득세 세부담을 비교하여 세금 부담이 적은 방향으로 소득세 신고 방법을 선택하면 됩니다.소득세 확정신고시 다른 소득과 함께 주택임대소득을 기재하게 되며, 14%의분리과세세율 적용시 소득공제 적용 불가합니다.상가 임대소득은 사업소득으로서 부동산 임대소득에서 필요경비를 차감하게되며, 사업소득금액에서 소득공제를 적용하여 소득세 과세표준을 구하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님의 사망 등으로 인하여 부모님의 재산이 자녀에게 상속이 되는 경우부모님의 상속재산가액이 부모님 중 어느 한분만 생존하다가 사망하는 경우상속재산가액이 5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서 상속인은 돌아가신 부모님의 주소지 관할세무서에 사소겟 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 증권거래소 등에 상장되어 있는 ETF에 투자하는 경우 국내ETF 중 주식형ETF를 매도시 소득세 비과세되며, 기타ㄸㅆㄹsms 15.4%의배당소득세와 지방소득세가 과세되며,혀근으로 배분되는 경우 15.4%의 배당소득세와지방소득세 과세되며, 해외ETF의 경우 양도소득세 20%와 지방소득세 2%가 과세되는것입니다.국내 주식형ETF의 경우 상장주식과 동일하게 그 거래를 활성화하기 위하여 세금을 과세하지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.