답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 이외에 이와 별개로 사업자등록을 하고 사업소득이 발생하는 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 근로소득은 근로소득 연말정산을 하게 되며, 사업소득은 추계(단순경비율또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는 복식장부) 여부를 결정하여 소득세 확정신고 납부를 하는 것입니다.사업자등록을 하고 고용한 종업원이 없는 경우 4대보험료 중 국민건강보험료가지역에서 별도로 과세될 수 있는데, 사업소득금액이 2천만원 이하인 경우 부과되지 않으나, 사업소득금액이 2천만원을 초과시 지역 국민건강보험료가 직장 국민건강보험료와 별개로 부과됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생하여 2023년 05월 31일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 환급세액 신고를 한 경우 관할세무서에서는 해당 신고내용의 적정및 적법성을 검토하여 내용이 맞는 경우 세액 환급을 하게 됩니다.소득세 환급에 대한 처리일자는 현행 소득세법에 별도로 규정되어 있지 않으나통상 6월말 또는 7월경에 환급을 하게 됩니다.소득세 환급세액에 대한 환급일자는 본인의 주소지 관할세무서 소득세과 담당공무원에게 연락하여 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.증여자가 특수관계자인 배우자, 자녀 등에게 토지, 건물, 특정시설물이용권을증여하고 수증자가 증여받은 재산을 10년(2022.12.31. 이전 증여분은 5년)이내에 타인에게 양도하는 경우 수증자의 양도소득세 산출하는 경우 취득가액을 수증자의 증여받은 재산가액이 아닌 증여자의 당초 취득가액을 적용하는 것을'배우자 등에 대한 이월과세' 라고 합니다.이와딜리 배우자간에 증여를 하는 경우 증여재산가액은 현재 증여이롤부터 소급하여 10년 이내의 증여재산을 합산하여 산출하는 것은 현행대로이며, 별도의개정은 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 자녀가 부모로부터 자금을 차입하는 경우 해당 자금을 무이자로 차입시 2.17억원까지는 이자를 지급하지 않아도 무이자로 차입한 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 금전소비대차계약서 작성, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 차입자가 계좌로 변제하는등의 처리를 해야 합니다.특히, 자녀가 해당 자금을 차입하여 정기 또는 수시로 해당 차입금을 변제하지 않는경우 증여로 볼 수 있는 점도 있으니 유의해야 합니다.2) 부모가 자녀에게 자금을 대여시 질제로 대여한 경우에 해당하는 경우 자녀로부터해당 금액에 대한 상환을 받아야만 증여세 과세이슈가 제거됩니다.만약, 아버지가 자녀에게 자금을 대여한 상태에서 사망을 하게 된 경우 실질적으로대여한 금액에 해당하는 경우 금전채권으로 상속재산에 포함하여 상속세 신고를해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 특수관계자와 사무실 임대차계약을 체결하고 보증금 및 월세를지급하는 조건으로 계약이 완료된 이후 임차자로서 매월분 월세를 지급하고 매입 세금계산서를 수취한 경우 부가가치세 매입세액공제를 받을 수 있습니다.이 경우 월세를 지급하지 않고 매입 세금게산서만 수취할 경우 사실과 다른 세금계산서에 해당되어 부가가치세 매입세액공제를 적용받지 못할 수도있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아버지가 종전주택을 1채 소유하고 있는 상태에서 어머니가 자녀와 함께 공동으로 신규주택을 취득하는 경우 아버지와 어머니, 자녀응 1세대 2주택자에 해당합니다.따라서, 신규주택의 취득일로부터 3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 종전주택이1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택취득시 2년 이상 거주요건)을 충족하고 양도시에는 양도가액 12억원까지의 양도차익에대해서는 양도소득세 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다.만약, 신규주택을 취득한 날로부터 3년이 경과된 이후에 종전주택을 양도시에는 비과세 규정을 적용받을 수 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 소득이 발생하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.만약, 소득세 확정신고시에 신고내용에 오류 또는 부당고제 등의 사유가 발생한경우 해당 세무서에서 소득세 신고내용을 결정하게 됩니다.환급을 하기 전인 경우 세무서에서 자체적으로 경정을 하여 환급세액을 차감하게되나, 환급을 이미 한 경우에는 경정하여 해당 세액과 가산세를 추징하게 됩니다.세무서에서 환급을 하는 경우 문자 또는 카톡 등으로 미리 통보를 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 오피스텔을 분양받아 대금을 납입하면서 분양대금 중 건물분에 대한부가가치세를 납부하고 이 후 환급을 받은 경우에 부동산임대업이 아닌 다른사업으로 업태와 종목을 변경한 경우라고 하더라도 부가가치세 일반과세자를유지하는 경우 별도의 부가가치세 추징은 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 법인인 특수관계자에서 자금을 공식적으로 차입하고 이자를 지급하는 경우 해당 지급이자에대해서는 법인의 손금으로 처리 가능하며, 이자를 지급하는 법인은 이자소득세 및 지방소득세를원천징수하여 다음달 10일까지 관할세무서, 지방자치단체에 신고 납부해야 합니다.2) 법인이 특수관계자에세거 자금을 차입하면서 공식적으로 금전소비대차계약서를 작성하고해당 자금을 개인 계좌에서 법인계좌로 입금을 받고 법인 장부상에 단기차입금으로 계상하면됩니다.3) 법인에서 특수관계자에게서 자금을 차입하고 이 차입금을 자본금으로 출자전환을 하는경우 세법상의 시가(시가가 없는 경우 상증세법상 보충적 평가방법에 의한 평가액)로 유상증자를 해야 합니다.액면가로 출자전환하는 경우 세법상 부당행위계산부인 대상이 되며, 특수관계가 있는 주주 등에게 증여세가 과세될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업자가 사업 관련하여 보유중인 토지 및 건물을 양도한 경우 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세옞정신고 납부를 해야 합니다.이후 소득세 확정신고시 토지 및 건물에 대한 장부가액을 장부 기장시 고정자산에서제외시커야 합니다.이에 대한 회계처리는 다음과 같습니다.(차변) 인출금 0,000원 (대변)토지 000원, 건물 000원만약, 토지 및 건물에 대한 양도차익을 손익계산서에 반영을 한 경우 세무조정을 하여<총수입금액 불산입> 고정자산양도차익 ,0000원 (기타)답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.