답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 혼인을 하는 경우 본인 명의로 받는 축의금은 상증세법상 사회통념상의 경조사비에 해당하는 경우 증여세가 과세되지 않습니다.그러나 혼주인 부모님 명의로 받은 축의금을 부모님이 자녀에게 계좌를 통해 입금하는 경우 현행 상증세법상 증여에 해당되어 수증자에게 증여세가 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부모가 자녀에게 재산을 증여하는 경우 재산을 증여받는 자(=수증자)는 재산을증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 수증자가 거주자인 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을, 미성년자인 경우 2천만원의 증여재산공제를 적용합니다.최근 증여재산공제를 상향 조정하자는 의견이 나오고 있으나 현재까지는 세법이개정되지 않아 증여재산공제는 그대로 유지되고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 매출 증대 또는 관리의 편의상 법인으로 전환할 수 있습니다.이 경우 법인으로 전환하는 방법은 1)부가가치세법상 사업 포괄양수도에따른 법인 설립, 2) 조세특례제한법상 사업양수도를 하는 방안, 3)조세특례제한법상 현물출자전환 방법 등이 있습니다.개인 사업자의 법인 전환 관련하여 기장 담당세무사 님 또는 법인 전환 전문세무사 님의 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인 사업자 또는 법인 사업자가 물건 등의 재화와 서비스 등의 용역을 제공하는경우 전자세금계산서를 발행시에 장점은 다음과 같습니다.1) 세금계산서 발행의 편리성이 확보되며,2) 전자세금계산서를 발행시 세금계산서가 불실되어도 국세청 홈택스 서비스에 접속하여 언제든지 조회할 수 있으며,3) 부가가치세 예정 또는 확정신고시 매출, 매입에 대한 증빙자료가 확보되어신고의 편의성이 증대됩니다.또한 세금계산서를 발행 교부시에는 거래 증빙 확보, 송장 및 영수증에 해당함으로과세관청에서 거래 증빙으로 인정할 수 있기 때문입니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부모님의 재산이 많은 경우 부모님의 상속개시 이전에 미리 자녀 등에게 증여를하는 것이 향후 상속세 절세에 도움이 됩니다.이 경우 상속개시 10년 훨씬 이전부터 재산을 증여하는 것이 도움이 되는 것이며, 증여재산간 소급 합산 기간인 10년내에 재산이 증여되는 경우 증여세 누진세율이적용됨으로 동일 즈영자, 동일 수증자간에 10년 내 증여재산 합산이 되지 않도록증여시기도 조절하는 것이 좋습니다.또한 한명에게 증여하는 것보다는 자녀, 손자녀, 사위, 며느리 등에게 재산을 증여시분산하여 증여하는 것이 증여세 절세에 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하는 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 대상 주택에해당하지 않는 경우 2주택 중 어느 주택을 양도하더라도 양도소득세가 과세됩니다.다만, 양도일 현재 조정대상지역 외에 소재하는 주택을 양도하는 경우 3년 이상 보유시장기보유특별공제 적용 및 양도소듟 기본세율(6~45%)을 적용하게 됩니다.조정대상지역내 2주택 이상자라고 하더라도 2년 이상 보유한 주택을 2022.05.10.~2024.05.09. 까지 양도하는 경우 3년 이상 보유시에 장기보유특별공제 적용 및 양도소득세 기본세율 적용을 하게 됩니다.2) 2번 주택을 양도한 이후 1번 주택을 다음 과세기간에 양도하는 경우 조정대상지역지정 이전에 취득한 경우 2년 이상 보유시 1세대 1주택으로 보아 양도소득세를 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 비과세 합니다.3) 양도소득세를 절세하기 위해서는 관련 공부 등을 징구하여 세무사 님 등에게 보다자세한 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 토지를 양도하는 경우 양도일(=잔금일 또는 소유권 이전 등기접수일 중빠른 날)로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일가지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 양도소득세분 지방소득세는 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.참고로, 종합소득세분 지방소득세는 종합소득세 신고기한과 동일하게 소득자의주소지 관할 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 아파트 수분양대금에 대한 잔금 등이 부족한 경우 명의를 공동으로 하는 경우에당초의 아파트 수분양자가 일부 지분을 양도한 경우에는 양도소득세를, 증여한 경우에는 수증자가 증여세를 신고 납부해야 합니다.2 )이후 상속이 되는 경우 어머니 지분에 대하여 상속인이 상속을 받는 경우 동일 평형아파트에 대한 매매사례가액 또는 당해 아파트에 대한 감정평가액을 기준으로 상속재산가액을 평가하여 상속세 신고납부를 해야 합니다.3) 어머니의 상속재산이 5억원 이하인 경우 상속세 신고시 일괄공제 5억원을 적용하는경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 농수산물을 농민 등을 대신하여 판매하는 업종을 영위하는 경우에는사업장 관할세무서에 사업자등록을 해야 합니다.이 경우 해당 사업장 관할 지방자치단체에 통신판매업 신고도 해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득이 있는 개인이 소득세법상복식부기 의무자에 댛당하는 경우 사업용계좌를 사용하여야 합니다.그러나 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득자는 사업자등록번호가 없음으로 은행등에서 사업용계좌를 개설할 수 없는 문제가 발생합니다.이 경우 비록 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득자는 사업용계좌 개설이 안된다고하더라도 국세청 홈택스 서비스에 사업용으로 사용하는 계좌를 사업용계좌로 등록할 수 있습니다. 사업용계좌로 등재한 후 해당 사업용계좌에서 사업 관련 입금, 출금 등을 해야 합니다. 한편, 사업용계좌는 여러개 개설해도 무방합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.