답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 주택을 보유하다가 양도시 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하지 못하고 양도하는 경우에3년 이상 보유시 양도차익에서 보유분 장기보유특별공제(10년 이상 보유시 최대 40%)와양도소득세 기본세율(과세표준 구간에 따라 6~45%)을 적용하게 됩니다.상기의 질문처럼 1세대 1주택인 상태이나 거주요건 미충족시 양도차익이 4억원이라고 가정한 경우 장기보유특별공제 1.6억원을 공제하고 양도소득기본공제 250만원을 공제하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인은 과세기간 개시일로부터 6개월간(=중간예납기간)의 법인세 수입금액 등에 대하여 본점, 주사무소관할세무서에 법인세 중간예납신고를 중간예납기간 종료 후 2개월 이내에 반드시 해야 합니다.이 경우 법인이 법인세 중간예납신고를 하지 않는 경우 법인세 본세, 신고불성실가산세, 납부지연가산세등이 추가 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 푸드트럭 등으로 음식 용역을 제공하는 경우 관할세무서에 사업자등록을 하게 되는 데,사업자등록을 한 사업장 관할세무서가 푸드트럭의 부가가치세 관할세무서가 되는 것입니다.따라서, 푸드트럭에 대한 사업장 관할세무서에 부가가치세 확정신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.할머니의 재산과 채무가 있고 할머니에게 상속개시(=사망 또는 실종선고)로 인하여 상속이개시될 경우 상속인은 피상속인(=돌아가신 분)의 재산과 채무를 상속받게 되는 데, 이 경우상속재산의 규모 및 가액, 상속인의 수, 상속개시일로부터 10년 이내에 상속인에게 증여한재산이 있는 경우 증여재산가액, 피상속인의 채무 등 여러가지 요인에 의해 상속세 부담은달라질 수 있습니다.따라서, 할머니의 재산과 채무 등의 관련 서류와 상속인의 수 등을 고려하여 상속세 또는증여세 부담세액을 산출하여 비교해보기 위해서는 세무사 님 등에게 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 토지를 4명이 공동으로 취득한 경우 취득세는 잔금청산일로부터 60일이 되는 날까지해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에 신고/납부해야 합니다.이 경우 4명이 공동으로 취득시에는 4명이 공동으로 취득세를 모아서 일괄하여 취득세를 신고/납부해야 하는 것입니다. 따라서, 4명의 취득 지분이 동일한 경우 4명이 동일하게분배하여 모아서 한꺼번에 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 귀속된 과세기간의 소득에 대하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.이 경우 과세기간 동안의 연간 수입금액에서 사업과 관련된 지출, 즉 인건비, 4대보험료,차량유지비, 접대비, 세금과공과, 전기/가스/수도요금, 통신요금, 감가상각비, 사무용품비,소모품비, 세무신고 및 세무자문료, 세무조정료, 지급수수료, 사업 관련 이자비용 등에 대하여 장부 기장시 필요경비로 처리한 후의 소득금액에 대하여 인적공제 및 물적공제를차감하위 과세표준에 소득세 세율을 곱하여 소득세를 산출하게 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 1주택을 보유하고 있는 상태에서 새로운 주택을 취득하는 경우 종전 주택이 1세대 1주택비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을충족한 경우 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득하고 신규주택을취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 또는 실종선고)로 인하여 피상속인의 상속이개시되는 경우 상속인은 피상속인의 재산 및 채무 등을 상속받게됨에 따라 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 상속재산이 주로 주식으로 구성되어 있는 경우 가업상속공제 여부를 검토해야 하며,상장주식인 경우 상속개시 전후 2개월 이내의 종가를 산출평균한 가액을 1주당 평가액으로하여 평가하며, 비상장주식의 경우 시가가 없거나 불분명한 경우 상증세법상 보충적 평가방법에의하여 산출한 1주당 평가액을 기준으로 상속재산을 평가하여 상속세 신고/납부를 해야 합니다.상속세 신고시 납부는 현금 납부를 원칙으로 합니다. 다만, 현금이 부족하거나 없는 경우줏식을 물납할수 있으며, 물납신청을 관할세무서에 해서 승인을 얻어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 부모님, 미성년 자녀, 배우자 등에게 재산을 증여하는 경우 증여재산공제를 차감한 후의금액이 있는 경우 재산을 증여받는 자(=수증자)는 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고납부를 해야 합니다.부모님에게 증여시 증여재산공제 5천만원을, 미성년자녀인 경우 증여재산공제 2천만원을.배우자의 경우 증여재산공제 6억원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액을초과하는 경우 수증자는 증여세 신고/납부를 해야하는 것입니다.증여재산은 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산을 합산하게 됨으로 10년 이전의증여재산은 순차적으로 증여재산가액에서 제외됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 회사에서 근무하면서 수령하는 매월분 급여, 직책수당, 자녀수당, 명절휴가비, 연차수당등의 각종 수당, 상여금, 성과급 등을 회사로부터 수령하게 되는 경우 4대보험료 및 근로소득세,지방소득세 원천징수 대상이 되는 것입니다.근로자의 총급여액이 증가하는 경우 당연히 4대보험료, 근로소득세, 지방소득세 등의 부담도증가하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.