답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 시세보다 싸게 내놓습니다.네이버 부동산 들어가서 가장 싼 매물 보시고 그 매물보다 저렴하게 내놓으시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가 대비 전세가 비율이 얼마인지 보는 개념입니다.전세가율이 높가면 매매가랑 전세가랑 붙어있다 보시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 관리하려면 돈이 들어갑니다.공용부분을 수리하는데 자금을 쌓아 놓는다 보시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전용면적은실제로 사는 면적이며공급면적은 아파트 복도 및 주차장 공용적으로 사용하는 부분 포함입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시지가는 세금을 계산할 때 기준으로 활용됩니다.공시지가가 올라가면 세금이 올라가는거죠.그래서 현실화 폐지하는 겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도로와 접해 있는건 좋은 물건이라 생각됩니다.직접 보지 않아 자세하게 알긴 어렵지만 일반적으로 좋게 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.두 명이 거주하기에는 24평 정도면 충분합니다.3~4인가족이면 34평 정도가 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 도어락 설치하면기존 도어락 가지고 계시고 이사 시 원상복구 해주셔야 합니다.임대인과 도어락 설치시 협의가 필요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔보다는 아파트를 구매하시길 바랍니다.오피스텔은 단점이 명확합니다.추후에 가격상승을 노린다면 아파트를 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특약에 적혀 있다면 계약금 반환 받아야 합니다.협의 해보시고 협의가 안된다면 소송을 통한 구제까지 생각해 보시길 바랍니다.