안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
부동산
Q. 5월은 전월세 수요가 적은 달인가요?
용인 처인구에 입주하는 34평 아파트 월세를 내놓고 있는데 월세가 너무 안 나갑니다.부동산에서는 저희 집뿐이 아니고 요즘 보러오는 손님이 너무 없어서 연락을 못 했다고 합니다.가격은 최저가로 내놓고 조정도 가능하다고 했는데요.5월이 임대 보러 다니시는 분이 적은 달인지 왜 이런건지 궁금합니다.가격은 최저가로 내놓았는데 가격을 더 깎으라는 답변은 사절입니다.===> 통상 5월은 이사시기가 적은 5월입니다. 이러한 경우 손님을 찾는데 다소 어려움이 있지만 현재상황에서는 시간을 기다리면서 기다려 보시는 수밖에 없습니다.
부동산
Q. 계약직 종료 후 동네 산책로에서 일자리 알아볼 수 있을까요?
우선적으로 구, 시, 군 단위로 일용직 근로자를 모집하여 선발하고 있는 만큼 이러한 정보는 지자체 홈페이지 인력구인 난에 공고하고 있습니다. 이를 참고하시여 소원성취하시기 바랍니다.
부동산
Q. 원룸중도퇴실 2달치 월세에 대해 궁금해요
제가 7월 말에 퇴실 해야할 거 같다고 연락 드렸는데2달치 월세/ 한 달 중개수수료비/ 청소비/ 관리비정산 이렇게 말씀 해주셨는데 그 2달치 월세는6.7월 말씀 하시는 게 맞을까요?===> 네 추가 설명이 필요한 경우 임대인에게 세부 설명을 요구하시는 것이 우선입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사는 책임 보험을 가입하던데 얼마 정도 내나요?
공인중개사 계약 할때 보면 보험에 가입을 했다고 하면서증명서? 그것도 첨부를 해서 보여 주던데요.책임보험은 어느정도 보험료거 드나요?==> 보증보험 가입은 서울보증보험 또는 공인중개사 협회에 가입 가능합니다. 이러한 경우 서울 보증보험 가입비는 18만원, 공인중개사 협회 가입비는 다소 비싼 248,000원입니다.
부동산
Q. 재개발 지역 조합원 이 아닐시 분양권 및 각종 혜택이 없는건가요
재개발지역 거주자일시 조합원에 들지 않으면 분양권 및 할인 혜택이 없이 토지에 대한 보상만 받고 나오게 되는건가요그리고 조합원 신청 조건이 궁금합니==> 네 그렇습니다. 대부분 이사비용 만을 지급받고 나오지만 구역지정이후 지금까지 계속해서 거주하는 경우 임대주택 입주대상자가 될 수 있지만 이러한 경우 대부분 없습니다.