안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
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Q. 집 평수 단위 대신 제곱미터로 표시하게 된 이유?
예전에는 무조건 집 크기를 이야기할때 몇평 몇평 이렇게 평수로 했는데 요새는 개인들간에 이야기할때는 평수로 하지만 어딘가에 표기하거나 공식적으로 사용할때는 제곱미터로 하는데 상당히 불편하더라고요, 왜 그렇게 바뀐건가요?==> 일반적으로 주택면적 표시방법 중 평형대는 우리 국민들이 관슴법적으로 사용하여 왔던 면적 표기단위이지만 제곱미터 단위는 국제표준 단위입니다. 이러한 시행연차는 2007년부터 시행되어 제곱미터 단위를 사용하고 있습니다.
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Q. 상가계약 남은 기간때문에 중간에 마무리가 안되요 좋은 해결위한 조언 부탁드립니다.
현재 자영업중인데. 상가 계약이 16개월이 남은 상태 입니다. 갑자기 암진단을 받고 이제 암과 싸워야 되는 상황이 되었습니다.상가는 약 16개월 남아있는데 상가주인도 주변에 빨리 내놔봐라는 하시더라구요본인도 돈받아서 이자 내는 입장이라 계약 파기는 어렵다고 하고그런데 저희 상가 주변에 공실도 많아서 다른 새입자를 구하기가 힘든 상황인데. 좋은 방법없을까요?자영업자라 산재도 안들어가 있는 상태라 앞이 캄캄하네요==> 현재 상황에서는 주변에 매물을 내어 놓아 새로운 임차인을 빨리 찾는 방법 밖에 없어 보입니다.
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Q. 핸드크림을 고를때 유의사항이 있나요
핸드크림을 사려고 하는데요. 핸드크림을 살때 유의사항이 있을까요? 보습력이랑 향만 보고 구입을 하면 되는건가요? 대략 얼마나하나요?==> 우선적으로 구입자의 피부 유형에 맞는 제품, 성분함량 등을 고려하여 구입제품을 결정해야 합니다.
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Q. 역세권 빌라 1억원 22평짜리 준신축급 빌라를 사도 될까요?
수원에서 전세로 이사가려고 알아보다가부동산 앱 다방에 나름 역세권에 살짝 못미치지만 2019년에 준공승인이 난 77제곱미터정도의 준신축급 빌라가 1억에 매매한다고 하더라고요. 컨디션이 너무 좋아서 사고 싶은데다들 빌라 매매를 엄청 부정적으로보고 멍청하다고 하네요?==> 역세권에 있는 빌라는 거주목적 및 투자목적 결정에 적절합니다. 단지 빌라인 경우 비추이지만 역세권에 있는 빌라인 경우에는 강추입니다.22평 정도의 준신축급 빌라를 1억에 매도하는 건 뭔가 이상할까요? 숨겨진 비밀이 있을까요?건축하자를 어떻게 알아볼까요? 다들 뜯어말리니까 모르겠어요ㅠㅠ1억짜리여도 그만큼에 하자가 있을거라며..... 걱정입니다.==> 매입을 하는 경우 가격이 적절한지? 권리상에 문제가 없는지? 등에 대해서 확인이 필요합니다.
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Q. 전세 계약시 특양 사항에 제3자 가족 계좌 입금 가능 여부
아버지 명의로 된 아파트 전세로 내놓고 부모님간의 협의 하에 전세금은 어머님 명의 계좌로 받으려고 하는데 전세계약 특약으로 넣어서 계약 진행하면 문제 없겠죠?==> 네 문제가 되지 않지만 임차인이 보증금을 대출받는 경우 은행에서 소유자 계좌로 입금을 요구할 가능성이 높습니다. 따라서 이러한 점을 고려하여 거래대금 입금계좌 명의 변경을 신중하게 판단해 보시기 바랍니다.