안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 다가구 집을 빼려면 어떻게해야 빨리뺄수있나요
집이 빨리 빠지는것은 그 집이 해당 가격대에 경쟁력이 있어야 합니다.제일 중요한게 아무래도 가격입니다.그외 부수적으로 집을 좀 깨끗하게 해놓기, 많은 부동산에 내놓기, 부동산에서 보고자 할때 언제든 보여주기 등이 있겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 매도 수수료가 실시간으로 바뀌는 이유가 무엇인가요?
수수료율은 고정입니다.주가가 바뀌니 예상 수수료가 조금씩 변동 되는 부분이 있지만 그건 주가가 변경되서 그런것입니다.수수료율은 고정입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격 취득 이후 방향성에 대해 현실적인 궁금증
자격증은 내 사무실을 개업하기 위한 도구일뿐입니다.부동산은 전적으로 영업에 해당하는 업종이라 아무래도 외향적이고 영업에 잘 맞는 성격을 가진 사람이 잘합니다.또한 부동산도 이미 레드오션인 업종이라 잘하고 잘 버는 곳만 벌고 나머지 업장은 월세 내기에도 급급할 것입니다.돈 관련된 사람 상대하는 업종이라 손님들도 예민한 상태의 손님들도 많고 그런게 성격에 맞지 않으면 버티기 힘든 업종입니다.
예금·적금
Q. 은행창구 직원들이 내 돈 가져갈까봐 왠지 불안합니다.
새마을금고가 불안하시면 다른 은행을 이용해보시는게 좋겠습니다.직원들이 고객돈을 가져가거나 비밀번호를 해킹하거나 개인정보를 유출하지는 않습니다.
대출
Q. 대출 처음받아보는데요..! 좀 알려주실 수 있을까요??
금리 변동주기는 금리가 12개월마다 변동된다는 말로 1년간은 금리가 처음 받을때 금리로 유지된다는 뜻이고,1년 만기일시상환은 매달 이자만 내다가 만기때 원금(300만원)을 갚는다는 뜻입니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 불장에서 조급증이 생기는 이유가 뭘까요?
대부분 사람들이 그렇습니다.불장에 제대로 잡아서 큰 수익을 올리고 싶어 하고 빨리 결과를 보고 싶어 하는 마음이 있어서 조급함도 계속해서 생기는 것입니다.이번 상승장에서 나만 소외되지 않기위한 마음이라고 보시면 될 것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. AI를 활용해서 주식을 투자를 하면은 많은 이득을 얻을 수 있을까요?
간접적인 도움이야 받을 수 있겠지만 그럼에도 미래는 알 수 없는 일입니다.AI의 자료와 정보 역시 참고는 하되 절대적으로 믿거나 해서는 안됩니다.막상 AI 대답대로 투자해도 성과가 그렇게 크지 않다는 것을 몇번 직접 해보시면 알게 될 것입니다.
예금·적금
Q. 새마을금고 ATM 기계 고장날 확률은 몇퍼센트에요.?
ATM 기기가 고장날 순 있지만 그럴 확률은 매우 낮습니다.설령 고장 난다고 해도 은행 직원에게 얘기 하면 잘 해결해 주실 것입니다..
예금·적금
Q. 은행창구에 돈 찾을때 초대형스케치북 쓰도 돼죠?
하고싶은 마음대로 하셔도 됩니다.스케치북으로 가리셔도 되고 온 몸으로 가리셔도 됩니다.누가 볼까봐 그런다고 하면 아무도 비웃거나 소문내거나 하지 않습니다.
대출
Q. 요새 전세 보증 보험 없이도 은행에서 전세 대출을 해주는 지 궁금합니다.
HUG 버팀목 같은 정책 대출은 보증보험이 필수로 묶여 있는 상품이라 보증보험 가입없이 대출이 안되지만 일반 은행 대출은 은행 자체로 심사 하고 보증보험이 필수는 아니라 그런대로 잘 나오는 편입니다.다만, 그것과 별개로 임차인들이 보증보험 안되는 집은 거의 계약을 안하려고 하기는 합니다.