안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
Q. 인터넷 은행중에 어디가 가장 좋은가요?
세곳모두 장단점이 있지만 그래도 UI 나 각종 기능들에서 앞서 있는 곳은 토스가 가장 괜찮은것 같습니다.특히 토스는 증권까지 서비스하면서 뱅크에서 생각보다 성장이 안되는점을 많이 상쇄하고 있습니다.
Q. 아파트매매시 계약금은 얼마인가요?
대출은 계약전에 다 알아보고 계약을 하셔야 합니다.대출을 포함한 자금 마련은 전적으로 매수인이 책임져야 하는 부분으로 대출이 안되서 잔금을 못치른다면 계약금을 날릴수도 있습니다.계약전에 대출 가능여부 확인은 은행 방문하시거나 대출 상담사 통해서 다 가능합니다.
Q. 아파트 관리비 한달 평균 얼마정도 나오나요?
지역, 아파트 연식, 세대 면적에 따라 달라서 일관되게 말씀드리기는 어렵겠지만 넓게 잡아 보면 10만원~40만원정도까지 나올 수 있습니다.고급 아파트라면 그 이상 나올수도 있고요.
Q. 전세로 4년 살았고 전세 갱신권사용 하려는데요
가능합니다.계약갱신청구권은 거주 기간동안 같은 물건지에 대해 1회만 사용 가능한데 이전에 갱신할때 사용하지 않으셨다면 이번에 갱신시 사용할 수 있습니다.갱신청구권은 명시적으로(계약서나 문자등으로) 사용한다고 한 경우에만 사용한것으로 인정됩니다.
Q. 8.29 계약만기 6월 재계약해도 될까요?
미리 연장계약서를 작성해도 괜찮습니다.보증금을 조절하는 문제는 주인과 협의 해야할 문제입니다.협의가 되면 되는거고 안되면 안되는것입니다.