안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
Q. 국내 주식시장이 많이 상승하는 이유가 있나요?
작년에 글로벌 증시가 다 호황일때 국내 증시만 나홀로 못올라간 면이 있고.정권이 바뀌면서 대통령의 의지가 증시를 부양하고자 하는 의지가 강합니다.그에 맞춰 상법 개정등이 되면서 그런 기대감들로 인해 계속해서 수급이 유입되는 모양세입니다.
Q. 원룸 중도퇴실 얼마정도 나오는지 궁금합니다
중도퇴실의 경우 다음세입자를 구하고 다음세입자와 계약시 임대인이 내야 하는 중개보수를 현재 임차인이 위약금 성격으로 내게 됩니다.보증금 2000, 월세 55만원의 경우 중개보수는 30만원(부가세별도) 입니다.
Q. 임장 다닐때도 돈을 내야하는건가요?
안냅니다.여러군데 다녀보셔도 됩니다.다만, 안살껀데 라는 표현을 하시거나 하면 제대로 집을 둘러보거나 하기는 어렵겠지요.살것처럼 행동해야 하는데 어리숙하면 노련한 중개사들은 대충 알아봅니다.
Q. 코인 오래투자하기 좋은게 뭐가 있나요?
이런저런 코인은 많이 생기고 없어지고 하는데 역사적으로 오랜 시계열을 두고 봤을때 그나마 믿을만한 코인은 비트코인 하나밖에 없다고 봅니다.이전에도 그랬으니 앞으로도 무조건 그럴것이라고 할 순 없겠지만 그나마 가능성에 투자를 해야 하니 다른 알트코인들은 조금씩 믿음이 부족한것 같네요.
Q. 아파트 매매 시 매도인 근저당권 말소, 잔금일에 은행 같이 가야 하나요?
전세라면 다같이 동행하는 경우도 있으나 매매의 경우는 법무사끼리 처리 하는게 일반적입니다.요즘에는 상환도 창구에서 하는 경우도 거의 없고 다 인터넷뱅킹으로 처리합니다.