안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 건축법에서 정의하는 공작물은 어떤것을 말하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축법 제2조 공작물의 정의토지에 정착하는 건축물 외 시설물로서 대통령령으로 정하는 것예시로 탑이나 기둥, 굴뚝, 담장 및 울타리, 옹벽 등 을 말합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 현재 사람들의 기피하는 지역에는 어떠한 혜택들이 있나요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.쓰레기매립장, 음식물처리, 생활폐기물처리장 등 기피시설이 들어오는 경우먼저 지역에 발전지원금을 지불하고, 인접한 주민들에게는 직접 금전적인 지원하는 경우도 있습니다.또한 지방세 감면 혜택과 공공요금 할인 등 정부측에서도 일부 보상적 혜택을 주기도 하고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 혼인신고 전 아파트 공동명의 이력 때문에 생애최초 청약을 못하였는데 혼인신고 후 에도 생애최초 청약할수 없는건가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네, 청약 개정되어 기존에는 불가했지만 지금은 가능합니다.다만 기존 주택을 처분하는 조건 입니다.처분하기 어려우시면, 본인의 지분을 공도명의자에게 매도하거나 증여하는 방식으로 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 임대 아파트 입주 조건중에 자동차 소유에 대한 규제가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.법적으로 고급차를 소유하거나 운전하는 것이 임대아파트 입주 조건을 위반하는 사항은 아닙니다만국민임대 및 영구임대와 같은 경우 부동산과 금융자산, 자동차를 포함한 총자산 3.61억 이하여야 가능합니다.차량은 3708만원 이하이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트매매 잔금일에 입금순서가 어떻게되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대출금은 당일 오전에 임대인에게 직접 입금되고나머지 자부담금을 임대인에게 입금 후 입주하는 순서로 진행됩니다.임차인이 자부담 잔금을 치루는 여부와 상관 없이 대출은 진행됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.