안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 지하철에 홍보물 부착 왜 근저리 안되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지하철 이용하는 시민들의 짐을 검열할 수 없고불법 부착물에[ 대한 처벌을 강하게 할 수 없으니근본적인 해결책은 없어보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 올해 생애 첫 주택매수 건이 증가하고 있는 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.19~21년도 크게 상승한 부동산 가격이 하락세로 전환되면서 가격이 떨어진 이유도 있고최근 전세사기로 인해 다가구, 빌라, 오피스텔 전세 수요가 공동주택 및 다세대로 몰리면서전세가 상승으로 인해 갭 차이가 줄어들어 매매가도 같이 반등을 했다는 명분이 가장 큽니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 배우자 결혼전 청약당첨시 특별공급 청약가능할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.혼인신고 하셨으면 불가능 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 제주도 땅을 중국인들이 많이 사는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중국 내부에서 부동산 열풍이 불었고, 당시 시장에 돈이 풀리면서비교적 가까운 한국 본토와 제주도 토지를 중국 투기세력이 몰린 적 있습니다.지금은 중국 부동산 거품이 빠지면서 제주도 투기 세력들도 많이 없어졌습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 수도권에서 전세 구하기 힘든가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세집은 많이 있습니다만,최근 전세사기 이슈로 빌라와 오피스텔 전세수요가 아파트로 몰리면서서울권은 전세집 공급이 상대적으로 적고 가격도 많이 올랐습니다.전세가율 70%미만으로 전세집을 구하시는게 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 공인중개사 복비는 얼마 줘야 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.45만원[부가세별도] 입니다.근저당 잡힌 날짜와 최우선변제 해당하는지 여부 살펴보시고 계약 진행하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 분양 후 투기과열지구 해제 관련 질문입니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전매제한은 소급적용되어 해제 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 양주시 덕계저수지는 언제 개발이 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.23년 11월10일 기존 농업시설에서 수변공원으로 변경된 이후 꾸준히 개발에 진행하고 있습니다.회천신도시 구성됨에 따라 빠르게 진행될거로 보이네요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 주택청약을 하는 이유는?(분양에 대해)
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.분양가상한제 적용하면인근 신축 아파트보다 저렴한 금액으로 매수가 가능 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 토지(답) 구매도 공동지분이 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.등기 진행하실 때 법무사분께 공동명의로 진행할거라 말씀하시면 필요서류 안내 해줍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.