안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 길건너 공원이 있는 아파트인데 3층에서도 공원이 이쁘게 보일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아파트마다 차이는 있겠지만, 3층이면 탁 트인 뷰는 나오지 않아도 밖에서 보이는 사생활침해 문제는 거의 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 경매로 집을 구입을 한 뒤에 기존에 살고 있던 사람이 집을 엉망으로 만들어놓고 나갈경우 보상을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원상회복청구를 요청할 수 있지만, 실무상 보상 받기는 어렵습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 월세 대신 임대보증금에서 차감할 것을 당연히 요구할 수 있는 지요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원칙상, 보증금은 추후 반환받을 금액이고 월세는 지연이자까지 포함하여 납부를 하여야 합니다.보증금에서 제외하기로 임대인과 합의를 하면, 문제 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 매도시 계약금 안받고 계약서 써줘도 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.특약에, 계약금 xxx원은 9월x일에 지불하기로 하며, 입금되지 않을 경우 위약금 xxx원을 지불하기로 함. 이런식으로 넣은 후 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 요즘 지어지는 아파트들에는 스프링쿨러는 필수 설치되는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.2005년 이후 11층 이상 아파트는 모츤 층에 스프링클러 의무 설치,2018년 6월 이후 6층 이상 아파트 전층 설치 의무로 바뀌었습니다.아파트 관리 규약으로 관리실에서 점검 나오고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.