안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 매매시 잔금일 안지키면 어떻게되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.민법상 잔금을 달라 청구할 수 있고, 손해배상도 같이 청구할 수 있습니다.실무상 계약금을 위약금으로 하고 계약은 파기 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집계약이 내년 1월 말까지인데 이미 집나갈 사람을 구했다고 계약금을 받은걸 미리 저희한테 임대인이 줬는데 문제 없는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.그 돈으로 퇴거일에 맞게 다른 집 계약금으로 쓰라는 뜻 입니다.임대인이 좋은 분 이네요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트매매에대해 질문드립니다..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.그 돈으로 다른 투자를 해서 수익을 높혔으면 손해는 아니고 일반 예금을 들어 돈을 보관 하였으면 손해 맞습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 매도 특약사항중 해지 관련 궁금해요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일반적으로 넣는 특약입니다.다만, 주택의 문제로 대출이 반려될 경우 한해서 반환특약을 넣는게 일반적이고 임차인의 귀책사유(고의적 신용하락 및 잔금 전 주택 구입 또는 개인 대출로 인한 반려)의 경우 반환하지 않는다라는 부가적인 내용도 적는 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 도심 공터에 건물을 짓는것보다 주차장 으로 사용하는게 유리한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역마다 차이가 있습니다.공원의 주차시설을 보시고, 수요가 있다 생각되시면 주차장 용도로 수익을 올리는것도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.