안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 관련용어인 지대이론이 무엇인가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.쉽게 임대차로 인한 수익, 즉 임대료에 관한 이론입니다.리카도, 마르크스, 알프레드 마샬 등 고대 경제학자의 각 주관에 따른 이론이며부동산학개론에서 배웁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 매매로 집사고싶은데 상황좀 봐주셔요. ㅠ
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중도퇴거로 인한 복비부담은 당연하고,전세 가격이 상승하였으면, 다음 세입자 맞추기 수월 하겠지만가격이 하락한 상황이면 쉽지 않을거로 예상됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집주인에게 변기 교체 비용을 청구할수가 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.세입자의 과실로 인한 소모품 손상은 임차인이 비용을 부담합니다만노후화로 인한 손상의 경우 임대인이 수리를 해줍니다.본인이 수리하고 비용을 청구받을 수 있으니유익비청구권은 임대인의 동의가 있어야 하니, 사전 합의가 있어야만 청구 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 고액 월세 구하려는데 이 집 계약해도 괜찮을까요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.등기부상 근저당이 설정된 날 기준으로 최우선변제에 해당합니다.21년5월11일 이후 설정되었으면 최우선변제에 해당 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 중흥건설의 브랜드 순위는 어떤가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.24년 중흥건설은 시공능력평가액 8,328억으로 도급순위 50위 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.