안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 서울 집값이 계속 오르는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최근 전세사기 이슈로, 아파트 임대차 수요가 몰리면서일시적인 반등이 일어나고 있습니다.다가구, 다세대, 단독주택의 보증한도가 상승하면다시 가격이 하락할거로 예상되나한도를 올리기는 쉽지 않으니, 상승 시그널로 보는 전문가도 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 학군이 부동산 가격에 미치는 영향은 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.학군은 부동산 가격을 정하는 가장 큰 요인이라 말할 수 있습니다.학군이 좋은 지역의 교육 품질과 자녀 교육에 큰 영향이 미치고그로인한 사회적 인프라 및 치안의 안전성이 높아지니매수 수요가 떨어지지 않는 명분입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 현재 부동산 시장에서 매매와 임대중에 어느것이 유리한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기관대출이 가능하면서 지역이 수도권이면매매가 유리합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 세대가 많이 전기를 쓸시 전기료가 오르나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.집에서 사용하는 전기는 각자가 부담하고엘리베이터, 아파트 공용등의 전기의 경우 기본 관리비로 충당 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 가격은 어떻게 해서 오르고 떨어지는걸까요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.절대적으로 수요와 공급에 따라 가격이 정해집니다.금리가 낮아지고, 아파트 공급이 없으면 매수 수요는 증가합니다.즉 사고 싶은 사람이 많으면 더 높은 가격을 부르는 사람에게 매도를 하니 가격이 상승합니다.반대로 금리가 높아지고, 아파트 공급이 많으면매도의 공급이 증가하니팔고 싶은 사람이 많아져 소비자 입장에서는 더 낮은 가격을 부르는 사람에게 매수를 하겠죠.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.