안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 탑층의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.채광과 뷰가 상대적으로 가장 우수하며여름에는 통풍이 좋고, 겨울에는 해가 길게 들어 난방비용을 절약할 수 있습니다.반면 고층이기에 외출 시 시간이 오래 걸리는 단점이 있고옥상의 누수로 피해를 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세대출불가로 계약파기를 하려는데 계약금을 못돌려준다고 하네요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약서 특약에, 전세대출 반려 시 계약금 반환조건이 없으면 불가합니다.만약 해당 특약이 없다면 우리, 신한에서 최대 얼마까지 대출이 나오는지 물어보시고전세금 조정 또는 반전세 개념으로 진행이 가능한지 여부를 알아보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 혼자서 1.5룸 은 무리 인가요?????
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사람마다 다릅니다.평생을 고시원에서 사는 사람이 있고40평 아파트도 좁아서 60~70평으로 옮기는 사람이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집을 사기 위해 대출을 받으면 이자와 원금을 얼마나 갚아야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리와 원리금상환 방식에 따라 다릅니다.디딤돌 등 기관대출을 받지 않는다는 가정하에금리 5% 30년 원리금균등으로 상환하는 경우[가장 일반적]매월 80만원을 납부합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 매매계약중인 오피스텔 소유권변경 이전에 청년버팀목(HUG) 대출 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.법적으로 3자 계약 자체가 문제는 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.